Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5/2018 (2-388/2017;) ~ М-318/2017 от 18.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кобякова К.В., при секретаре Морозовой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Россельхозбанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования следующими обстоятельствами.

В соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1, ФИО2 и АО «Россельхозбанк», заемщикам ФИО1 и ФИО2 предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> рублей на срок до ДД.ММ.ГГГГ для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>-а, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв. м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ квартира была оценена в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается отчетом об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ., составленным ООО «Жилсервис». Государственная регистрация договора купли-продажи квартиры с обременением ее ипотекой в силу закона произведена ДД.ММ.ГГГГ. Права залогодержателя по договору займа удостоверены закладной, выданной залогодержателю - ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» ДД.ММ.ГГГГ. Законным владельцем закладной, кредитором и залогодержателем в настоящее время является АО «Российский сельскохозяйственный банк». Заёмщики воспользовались кредитом, однако обязательства по кредиту надлежаще не исполнили, в связи с чем образовалась задолженность по кредиту в общей сумме <данные изъяты>, в том числе: просроченный основной долг в размере <данные изъяты> рублей, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, начисленные пени по основному долгу в размере <данные изъяты>, пени по процентам в размере <данные изъяты>. Указанные суммы истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

Кроме того, Банк просит взыскать солидарно с ответчиков проценты за пользование кредитом в размере 16,5% годовых от остатка задолженности по кредиту за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату кредита.

Одновременно с этим Банк просит обратить взыскание на залоговое имущество – жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, общей стоимостью <данные изъяты> рублей, и установить начальную продажную цену предмета залога в соответствии с отчетом об оценке в размере <данные изъяты> рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы, понесенные в связи с оплатой государственной пошлины за рассмотрение дела в суде в общей сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

До момента судебного разбирательства истцом уточнены исковые требования в части начальной продажной цены предмета залога, которую с учетом результатов судебно-товароведческой экспертизы, проведенной в период судебного разбирательства, истец просит установить в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца, надлежаще и своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассматривать дело в отсутствие представителя АО «Россельхозбанк».Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, представили заявления, в которых исковые требования АО «Россельхозбанк» признали, дело просили рассматривать без их участия.В соответствии со ст.167 ГПК РФ судом принято решение о проведении судебного разбирательства в отсутствие истца и ответчиков. Суд принял признание иска ответчиками, убедившись в том, что данное признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований. По настоящему гражданскому делу имеются судебные расходы - при подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от <данные изъяты>.Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, подлежат солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца. Руководствуясь ст.ст.173, 194 -198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала – удовлетворить.Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала денежную задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере <данные изъяты>, сумма начисленных, но не уплаченных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, начисленные пени по основному долгу в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную уплату процентов в размере <данные изъяты>, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего взыскать сумму <данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества «Россельхозбанк» в лице Новгородского регионального филиала по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ проценты за пользование кредитом в размере 16,5% годовых от остатка задолженности по кредиту, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств по возврату кредита.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилое помещение, квартиру, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 67,9 кв.м., жилой площадью 40,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>-а, <адрес>, установив начальную цену продажи заложенного имущества в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Пестовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно - со ДД.ММ.ГГГГ.

Судья <адрес>

суда <адрес> подпись К.В.Кобяков

Копия верна

Судья <адрес>

суда <адрес>          К.В.Кобяков