Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1714/2014 ~ М-1519/2014 от 17.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Шевченко И.Г.,

при секретаре Кондраковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле

гражданское дело № по иску Огольцова И.В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Огольцов И.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок для садоводства, площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Огольцова И.В. – Никишкова , действующая на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержала и пояснила суду, что Огольцову И.В. на основании Постановления № Кинельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитет по земельным ресурсам выдал Огольцову И.В. Свидетельство на право собственности на землю. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением № Администрацией муниципального района <адрес> вышеуказанному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, так же он имеет кадастровый номер №. С заявлением о государственной регистрации права истец обратился в <адрес> отдел Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, но получил отказ в регистрации из-за выявленных разночтений в указании даты рождения истца. В Свидетельстве на право собственности на землю указан год рождения – ДД.ММ.ГГГГ, год рождения истца – ДД.ММ.ГГГГ. Данная ошибка возникла по вине уполномоченного органа, наделенного правом выдачи соответствующего документа на землю и исправить ее не возможно т.к. органа, выдавшего данное свидетельство, в настоящее время не существует. В связи с данными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд. На основании изложенного просит признать за Огольцовым И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок для садоводства площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрация муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя истца, заслушав показания свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Огольцова И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.

В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № были изъяты из землепользования коллективного сельскохозяйственного предприятия «<адрес>» и предоставлено второму <адрес> монтажному управлению акционерного общества «<адрес>» земельный участок площадью <*> га под расширение существующего садоводческого товарищества «<адрес>».

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> администрацией <адрес> было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок №, то есть документ, подтверждающий передачу Огольцову И.В. земельного участка для садоводства площадью <*> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Огольцов И.В. лишен возможности зарегистрировать в установленном законом порядке своё право собственности на спорный земельный участок, из-за выявленных разночтений в указании даты рождения истца. В свидетельстве на право собственности на землю указан год рождения – ДД.ММ.ГГГГ, год рождения истца – ДД.ММ.ГГГГ.

Действительно, в представленном истцом Огольцова И.В. свидетельстве о праве собственности имеется описка в части указания года рождения истца. Вместо ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан ДД.ММ.ГГГГ год рождения.

Между тем, указанное выше Свидетельство о праве собственности на землю было выдано Огольцову И.В. в соответствии с требованиями ст.66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), предусматривающей, что на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю, а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

В соответствии со ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером 63:22:10504010:1057, правообладателем земельного участка площадью 670 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив Кривая Лука, СНТ «Монтажник», участок 90 является Огольцов И.В., на основании Свидетельства о праве собственности на землю РФ-II САМ-22-03 № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с распоряжением, администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № года «О присвоении адреса земельному участку», земельному участку, принадлежащему Огольцову И.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен новый адрес <адрес>

Согласно Справке СНТ «<адрес>» земельный участок, принадлежащий Огольцову И.В. находится в границах территории СНТ «<адрес>».

В ходе рассмотрения дела были допрошены свидетели ФИО1 и ФИО2, которые подтвердили в суде, что работали вместе с Огольцовым И.В. в <адрес> монтажном управлении. В ДД.ММ.ГГГГ-х предоставлялись земельный участки, а в ДД.ММ.ГГГГ году были выданы Свидетельства о праве собственности на земельный участки. С момента получения земельного участка и до настоящего времени Огольцов И.В. обрабатывает свой участок. Спора со смежными землепользователя у Огольцова И.В. о границах земельного участка не имеется.

Таким образом, судом установлено, что на момент предоставления Огольцову И.В. в собственность спорного земельного участка и выдачи свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на законных основаниях был выделен в собственность земельный участок и соответственно, истец пользовался им также на законных основаниях.

Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Огольцову И.В. не признано недействительным. Земельный участок у истца в установленном законом порядке не изымался.

Таким образом, судом установлено, что истец Огольцов И.В. на законных основаниях приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на который не может зарегистрировать в связи с тем, что в Свидетельстве о праве собственности имеется описка в части указания года рождения истца. Вместо ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указан ДД.ММ.ГГГГ год рождения. Однако суд считает, что данное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Огольцова И.В. удовлетворить.

Признать за Огольцовым И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, площадью <*> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца дней со дня его вынесения в мотивированной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись <*>

<*>

<*>

<*>