Решение по делу № 2-4291/2021 ~ М-3657/2021 от 11.05.2021

Дело № 2 -4291/2021

Р Е Ш Е Н И Е

     Именем Российской Федерации

11 июня 2021 года                                                                           г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зелемхановой Е.В. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности

           У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Зелемхановой Е.В. - Шарипова Д.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ ЖНК «Жилищное строительство» было принято решение № о приеме в члены кооператива истца в приобретении <адрес> по адресу: РБ, <адрес> (строительный адрес: <адрес> <адрес>, <адрес>», <адрес> <адрес>). Согласно п. 2 указанного решения была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 3 124 290 руб. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал вышеуказанную квартиру истцу в пользование по акту приема-передачи жилого помещения в пользование. ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено решение № в котором был определен окончательный пай в размере 3 110 000 руб. ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила свой паевый взнос и Кооператив выдал истцу справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Так как документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истец получит отказ.

В судебное заседание истец Зелемханова Е.В., представитель истца Шарипова Д.Х. не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением.

Представитель ответчика ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены, что подтверждается почтовым уведомлением, ранее представили суду письменный отзыв, согласно которого в удовлетворении исковых требований Зелемхановой Е.В. не возражают, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, изучив и оценив материалы настоящего дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ установлено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ решением № Зелемханова Е.В. принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство» с целью приобретения жилого помещения со следующими примерными характеристиками: РБ, ГО <адрес> <адрес> <адрес>). Согласно п. 2 указанного Решения определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере 3 124 290 руб.

Паевые и членские взносы вносились Зелемхановой Е.В. своевременно.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира передана истцу в пользование по акту приема-передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом принято решение № Об уточнении паевого взноса, в котором окончательный пай определен в размере 3 110 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатила паевой взнос за квартиру, что подтверждается справкой ЖНК «Жилищное строительство» о выплате пая №.

Согласно п.п. 14 п. 5.7 Устава ЖНК «Жилищное строительство» член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.

Согласно представленной суду Выписки из ЕГРПН право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не зарегистрировано, данные о правообладателях отсутствуют.

Ввиду отсутствия зарегистрированного права на квартиру за Кооперативом нарушено право истца на приобретение права собственности на квартиру в установленном законом порядке.

На основании положений вышеизложенных ст.12 Гражданского Кодекса РФ, ч.4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» и ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» данный иск признали. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зелемхановой Е.В. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», Государственному унитарному предприятию «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности, - удовлетворить.

Признать за Зелемхановой Е.В. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу:      <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                       подпись                               Р.З. Максютов

Копия верна: судья:                                                                    Р.З. Максютов