Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2021 (2-4560/2020;) ~ М-5038/2020 от 25.12.2020

Дело № 2-262/2021

73RS0004-01-2020-007954-66

Р Е Ш Е Н И Е

          Именем Российской Федерации

город Ульяновск                                                                                  26 января 2021 года

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Русаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи    Болтуновой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасановой Ирины Сергеевны к Салимову Борису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Хасанова И.С. обратилась в суд с иском к Салимову Б.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано 11.12.2020. Ответчик не является членом ее семьи или иным родственником, в связи с чем у последнего отсутствует какое-либо право быть зарегистрированным по указанному адресу. Между тем, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Факт регистрации Салимова Б.В. в принадлежащем ей (истице) жилом доме нарушает ее законные права как собственника жилого помещения.

Истица просила признать Салимова Б.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца Саховская О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно указала, что ответчик является бывшим собственником жилого дома, который был продам им супругу Хасановой И.С. еще в 2018 году. В настоящее время собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома является ее доверительница, ответчик же никакого отношения к дому не имеет. С момента оформления сделки купли-продажи на связь не выходил, его местонахождения в настоящий момент не известно. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истец Хасанова И.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Салимов Б.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД РФ по Заволжскому району в г.Ульяновске в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 10, 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд рассматривает дело и дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что Хасанова И.С. является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого <адрес> в <адрес>. Право собственности зарегистрировано 11.12.2020.

Указанный жилой дом с земельным участком был продан по договору купли-продажи от 23.01.2018 Салимовым Б.Ю. Хасанову Р.И.

Определением Заволжского районного суда г.Ульяновска от 20.10.2020 утверждено мировое соглашение между Хасановой И.С. и Хасановым Р.И., по условиям которого жилой <адрес> в <адрес> был передан в собственность истицы.

Согласно домовой книге № 963 для прописки граждан, проживающий в <адрес> в <адрес>, начатой 17.04.2015, по указанному адресу зарегистрированы: Салимов Б.В. с 17.04.2015.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Основываясь на приведенных выше нормах права, учитывая, что на момент рассмотрения судом спора собственником спорной квартиры является Хасанова И.С., а право собственности Салимова Б.В. на жилое помещение прекращено, и он не является членом семьи нового собственника, каких-либо других правовых оснований для проживания в данном жилом помещении не имеет, суд считает, что заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 ГПКРФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Хасановой Ирины Сергеевны к Салимову Борису Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Салимова Бориса Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда с момента вступления его в законную силу является основанием для снятия Салимова Бориса Викторовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                И.В. Русакова

В окончательной форме решения суда изготовлено 02.02.2021.