Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2015 ~ М-727/2015 от 30.04.2015

Дело № 2-734/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Роговой Т.В.

при секретаре Курбатовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» к Червякову С.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Единый Расчетный Центр» (далее – ООО «ЕРЦ») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании п.1.1.12 агентского договора № 3/10-11 от 18.10.2011, заключенного между ООО «ЕРЦ» и ООО «Североморскжилкомхоз», ООО «ЕРЦ» является организацией, уполномоченной обращаться в суды общей юрисдикции, судебные участки мировых судей с исковыми заявлениями о взыскании в пользу ООО «ЕРЦ» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений перед Принципалом, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на специальный транзитный счет либо собственный расчетный счет. В соответствии с разделом 1 указанного договора, ООО «ЕРЦ» от имени и за счет Принципала, обязуется исполнять действия по ведению лицевых счетов жилых помещений, начислению платы за содержание и ремонт, приему платежей, распределению поступивших платежей.

Для исполнения ООО «ЕРЦ» указанных полномочий, ООО «Североморскжилкомхоз» выдана доверенность от 12.01.2015.

В квартире *** зарегистрирован Червяков С.В. Собственником жилого помещения являлась ФИО1, которая умерла.

Свои обязанности по оплате содержания и ремонта жилого помещения ответчик не исполняет, сумма задолженности с 01.08.2007 по 31.03.2015 составила 76741,23 руб.

На протяжении указанного периода ответчик извещался о необходимости внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги путем направления по месту жительства счетов-квитанций, в которых указывается сумма задолженности и размер текущих платежей, а также путем направления долговых квитанций. Кроме того, ответчик письменно предупрежден о необходимости погашения задолженности, однако долг не погашен до настоящего времени.

Просил взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения в размере 76741,23 руб., образовавшуюся за период с 01.08.2007 по 31.03.2015, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб.

Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, в исковом заявлении указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещался по известному суду месту жительства путем направления судебной повестки и уведомления, направленного простым письмом, об уважительности причин неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил. В адрес ответчика направлялось письмо с разъяснением процессуальных прав, в котором разъяснялись последствия не представления доказательств и возможность рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Заказное письмо с судебной повесткой и определением о разъяснении процессуальных прав, направленное в адрес ответчика по месту жительства, возвращено в суд за истечением сроков хранения. Доказательства не проживания ответчика по месту регистрации у суда отсутствуют.

В случае возвращения почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям при­знается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является пре­градой для рассмотрения дела.

Исходя из обстоятельств спора и поведения ответчика, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от явки в суд, и, с учетом положений ст.233 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ и ст.ст.210, 323 ГК РФ.

Как установлено судом, на основании *** собственником жилого помещения по адресу: *** являлась ФИО1., которая снята с регистрации в связи со смертью 26.08.2010), в жилом помещении с 10.08.2007 зарегистрирован ее сын Червяков С.В., что подтверждается справкой формы № 9, имеющейся в материалах дела.

С 01.08.2007 ответчик несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, допустив задолженность, которая по состоянию на 31.03.2015 составила 76741,23 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета № *** от 23.04.2015 (л.д.9).

Ответчик ежемесячно извещается о необходимости внесения квартплаты путем направления счетов-квитанций, в которых указаны размер текущих платежей и сумма задолженности, письменно предупреждался о необходимости ее погашения, однако долг не погашен до настоящего времени.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу ст.153 и 155 ЖК РФ наниматель (собственник) жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма жилого помещения (возникновения права собственности на жилое помещение).

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

На основании изложенного суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно представленному расчету задолженности суд взыскивает с ответчика сумму долга по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 76741,23 руб. за период с 01.08.2007 по 31.03.2015.

Расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, ответчиком не оспорен.

ООО «Единый Расчетный Центр» является организацией, уполномоченной ООО «Североморскжилкомхоз» на основании п.1.1.12 агентского договора № 3/10-11 от 18.10.2011 обращаться в суды общей юрисдикции, судебные участки мировых судей с исковыми заявлениями о взыскании в пользу ООО «ЕРЦ» задолженности, возникшей у собственников и нанимателей жилых помещений перед Принципалом, осуществлять сбор денежных средств, поступающих от плательщиков-должников на основании судебных постановлений (исполнительных документов), путем их зачисления на специальный транзитный счет либо собственный расчетный счет.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в сумме 600 руб. и, в силу ст.103 ГПК РФ, госпошлину в доход местного бюджета, исчисляя ее размер пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Единый Расчетный Центр» к Червякову С.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с Червякова С.В., в пользу ООО «Единый Расчетный Центр» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения за период с 01.08.2007 по 31.03.2015 в сумме 76741,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 600 руб., а всего 77341,23 руб. и государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1902,24 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии решения направить в Североморский районный суд заявление об отмене заочного решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский облсуд через Североморский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий Т.В. Роговая