Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2020 ~ М-67/2020 от 11.02.2020

2-105/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт Грибановский                       04 марта 2020 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Силина А.К.,

при секретаре Маковой Е.В.,

с участием истца Золотухина С.В.,

представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Лариной Н.В., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело иску ФИО1, замененной в ходе рассмотрения дела правопреемником Золотухиным Сергеем Владимировичем, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и внесении изменений в регистрационные записи,

установил:

ФИО1 через представителя ФИО, действующую на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и внесении изменений в регистрационные записи указывая следующее. До регистрации брака с ФИО2 фамилия истца была З. В связи с регистрацией брака в ДД.ММ.ГГГГ и сменой фамилии ей был выдан паспорт гражданина СССР, где в фамилии была допущена ошибка, вместо ФИО1 указана ФИО1. Истец не обратила на это внимание, так как считала, что фамилия ее мужа пишется с буквой «о» после буквы «П».

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи, заключенного между ней как покупателем и ФИО3 как продавцом, истец приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Так как на момент заключения сделки купли-продажи фамилия в паспорте истца была указана ФИО1 (через букву «о» после буквы «П») правоустанавливающие документы – договор, удостоверенный нотариусом, был оформлен на ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ паспорт гражданина СССР заменен на паспорт гражданина РФ, фамилия истца также указана как ФИО1 (через букву «о» после буквы «П»).

ДД.ММ.ГГГГ в Борисоглебском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Воронежской области за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на указанные выше объекты недвижимости.

В связи с утерей паспорта ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан новый, в котором ее фамилия была указана на основании свидетельства о заключении брака ФИО1, то есть через букву «а» после буквы «П».

Разночтения фамилии истца в паспорте – ФИО1 (через букву «а» после буквы «П») и в правоустанавливающих документах – ФИО1 (через букву «о» после буквы «П»), препятствует совершению каких-либо сделок с имуществом.

Просит суд, установить факт принадлежности ФИО1, <данные изъяты>, правоустанавливающего документа: договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области Васильевой Н.И. (реестровый №), в котором покупателем значится ФИО1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области внести изменения в регистрационные записи № и № о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указав как субъект права (как собственника) ФИО1, <данные изъяты>.

Определением Грибановского районного суда Воронежской области от 04.03.2020 произведена замена истца ФИО1 (в связи со смертью) на ее процессуального правопреемника – Золотухина Сергея Владимировича.

В судебном заседании истец Золотухин С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Ларина Н.В. просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в письменных возражениях, которые приобщены к материалам дела (л.д.36-39).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 264-265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Подтверждается материалами дела и признается судом установленным, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия П (л.д. 15).

Однако, как следует из сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Грибановскому району Воронежской области и копии справки формы № 1 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был выдан паспорт гражданина СССР № на имя ФИО1, то есть с ошибочным указанием фамилии «ФИО1» вместо фактической «ФИО1» (л.д.25, 27).

Впоследствии указанная ошибка была продублирована (допущена повторно) ДД.ММ.ГГГГ при замене паспорта № на паспорт №, фамилия С. И. была также указана как ФИО1, с буквой «о» после буквы «П» (л.д. 26).

По договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО4 (продавцами) с одной стороны и ФИО1 (покупателем) с другой стороны, ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д. 17).

На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (регистрационные записи № и №). Субъект права – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, имеющая паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Грибановским РОВД Воронежской области (л.д. 19, 20).

Из сообщения отделения по вопросам миграции ОМВД России по Грибановскому району от 21.02.2020 №1680 и копии справки формы № 1П от 31.12.2019 усматривается, что в связи с утратой паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ и обнаружением неточности в написании фамилии, взамен утраченного паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был выдан паспорт № на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25, 26).

Поскольку из анализа указанных выше документов следует, что собственник жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, ФИО1 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, – одно лицо, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> правоустанавливающего документа: договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, удостоверенного нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области Васильевой Н.И. (реестровый №), в котором покупателем значится ФИО1.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области внести изменения в регистрационные записи № и № о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, указав как субъект права (как собственника) ФИО1, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06.03.2020

Председательствующий: п/п     А.К. Силин

Копия верна: Судья:

Секретарь: