Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1978/2015 ~ М-702/2015 от 05.02.2015

дело № 2-1978/15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толкачева ФИО6 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указал, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 09 марта 1972 года, где он постоянно зарегистрирован и проживает с 1985 года.

Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратился к ответчику с заявлением о передаче указанной квартиры ему в собственность, однако данное обращение было оставлено без ответа.

С бездействием ответчика истец не согласен, и, с учетом отказа от приватизации в его пользу зарегистрированной по спорному адресу матери Толкачевой Г.А., просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил.

Третьи лица Толкачева Г.А. и представитель ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира № расположенная по адресу: <адрес> было предоставлено на основании ордера № № от 09.03.1972 семье ФИО7 приходящегося истцу отцом, а третьему лицу Толкачевой Г.А. супругом (л.д. 9).

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ФИО8 и его мать Толкачева Г.А., отказавшаяся от участия в приватизации в пользу истца (л.д. 10, 13).

Сведения о зарегистрированных правах на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Истец, желая получить спорное жилое помещение в собственность, обратился к ответчику с заявлением о передаче ему квартиры в порядке приватизации. Данное обращение было оставлено без ответа.

Так, на основании статьи 2 Закона от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года № 1779-р, поселок Загорянский исключен из перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и Органов федеральной службы безопасности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной на основании ордера, с 1985 года, ранее право на приватизацию не использовал, квартира не относится к категории жилых помещений, приватизация которых запрещена на общих основаниях, в силу ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», а также отказ от приватизации зарегистрированной по спорному адресу Толкачевой Г.А. (л.д. 7-13, 21), исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Толкачева ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Толкачевым ФИО10 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы

Федеральный судья Разумовская Н.Г.