Решение по делу № 2-819/2017 ~ М-456/2017 от 09.03.2017

Дело № 2-819/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года                                                                        г. Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Гончаровой А.С., с участием истца Фоменко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко В.В. к Зубковой Т.М., Бабаковой Ю.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С.С., Б.А.С., Савинской Г.А., Савинскому М.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец Фоменко В.В. обратился в суд с иском к ответчикам Зубковой Т.М., Бабаковой Ю.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Б.С.С., Б.А.С., Савинской Г.А., Савинскому М.О. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ему, на основании договора купли- продажи домовладения от 21.10.2016 года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <..>, в котором зарегистрированы ответчики. Бывший собственник купленного им домовладения Савинский М.И. обещал ему, что в течение месяца, после оформления купли-продажи дома, он и члены его семьи, снимутся с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени, это не сделали. Ответчики членами его семьи не являются, каких- либо договорных обязательств, между ними не существует. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Он оплачивает коммунальные платежи, по числу зарегистрированных в домовладении лиц, не может свободно распорядиться своим имуществом. Просил суд удовлетворить его исковые требования. Признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..> выселить их из жилого помещения - домовладения расположенного по адресу: <..>, выселить их из жилого помещения и снять с регистрационного учета.

       В судебном заседании истец Фоменко В.В. от своих заявленных исковых требований в части выселения ответчиков из его домовладения отказался, поскольку ответчики в его домовладении не проживают, на остальных своих требованиях настаивал и просил суд их удовлетворить.

    Ответчики Зубкова Т.М., Бабакова Ю.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних Бабакова С.С., Бабакова А.С., Савинская Г.А., Савинский М.О. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, хотя о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом - повестками.

      Суд, выслушав истца Фоменко В.В., настаивавшего на удовлетворении своего иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

    Как было установлено судом и следует из материалов дела, Фоменко В.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <..> на основании договора купли- продажи от 21.10.2016 года.

    Согласно сведениям из домовой книги, ответчики Зубкова Т.М., Бабакова Ю.С., Б.С.С., Б.А.С., Савинская Г.А., Савинский М.О. значатся зарегистрированными по адресу: <..>

         В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним родственники, вселенные собственником жилого помещения в качестве таковых.

    Из материалов дела следует, что ответчики Зубкова Т.М., Бабакова Ю.С., Б.С.С., Б.А.С., Савинская Г.А., Савинский М.О. членами семьи Фоменко В.В. – собственника спорного жилого помещения, не являются, расходов по оплате за коммунальные услуги, не несут.

     Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Оценив в совокупности все доказательства по делу, а также учитывая то, что соглашение о предоставлении ответчикам в пользование спорного жилого помещения не заключалось, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Фоменко В.В. о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в принадлежащем ей доме, подлежат удовлетворению, так как, являются обоснованными.

           При таких обстоятельствах у суда имеются все основания признать ответчиков Зубкова Т.М., Бабакова Ю.С., Б.С.С., Б.А.С., Савинская Г.А., Савинский М.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <..>

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░.░. ░.░.░., <..> ░.░., ░.░.░., <..> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░.░. ░.░.░., <..> ░.░., ░.░.░., <..> ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <..>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                 ░.░.░░░░░░