Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3495/2011 ~ М-2841/2011 от 19.04.2011

№ 2-3495\23-2011 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2011 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Витухиной О.В., при секретаре Пугачевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Астон Графтио» к Давыдову А.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в Петрозаводский городской суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ составил и подписал акт приема-передачи двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной на 3-ем этаже жилого дома по адресу: <адрес>. В нарушение положений п.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Давыдова А.А. перед ТСЖ «Астон Графтио» имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб. В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан уплатить пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ пени составляют <данные изъяты> руб. (исходя из ставки рефинансирования 7,75%). С учетом данных обстоятельств истец направил ответчику претензию с требованием погасить имеющуюся задолженность, с приложением счетов. Ответчик на данную претензию не отреагировал, в связи с чем, ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ обратилось в Петроградский районный суд <адрес> (иск был возвращен на основании ст. 135 ГПК РФ). Давыдов А.А. совершил первый платеж в пользу ТСЖ ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплатил <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась новая задолженность в размере <данные изъяты> руб. (счет от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, счет от ДД.ММ.ГГГГ). Пени по состоянию на это же число, исходя из ставки рефинансирования 7,75%, за указанный период составляют <данные изъяты> руб., а также за предыдущий период <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб. Истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб., расходы на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен о времени и месте слушания дела, согласно заявлению и телефонограмме требования поддерживают в полном объеме, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Давыдов А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, возражений по иску, ходатайства об отложении рассмотрения дела не представил. При указанных обстоятельствах, в силу ст. 235 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ, с тем, чтобы ответчик при несогласии с решением имел возможность обратиться с заявлением об его отмене и представить суду неисследованные и имеющие значение для дела доказательства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, подтверждается представленными истцом документами, что Давыдов А.А. на основании договора купли-продажи <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную на 3-ем этаже жилого дома по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи квартира передана ответчику.

В нарушение положений п.2 ст. 153, ст.155 Жилищного кодекса РФ ответчик не исполняет обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчик обязан уплатить пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик имел задолженность по уплате пени, согласно расчету истца, не оспоренного ответчиком, в сумме <данные изъяты> руб.

Из материалов дела следует, что в связи с образовавшейся задолженностью истец обратился в Петроградский районный суд <адрес> за взысканием с ответчика задолженности (иск был возвращен на основании ст. 135 ГПК РФ). Ответчиком основная задолженность была погашена после обращения в суд (<данные изъяты> руб.).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась новая задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. (счет от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, счет от ДД.ММ.ГГГГ). Пени по состоянию на это же число, исходя из ставки рефинансирования 7,75% (согласно Указанию <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), за указанный период, согласно расчету истца, составляют <данные изъяты> руб. Всего задолженность по пени составляет <данные изъяты> руб.

Ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств своевременной оплаты предъявленных истцом счетов. С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании платы за коммунальные услуги, а также пени, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. Решить вопрос о возмещении расходов по оплате юридических услуг не представляется возможным, поскольку истцом не представлено платежных документов, подтверждающих оплату данных услуг, то есть фактически понесенных расходов. Данный вопрос истец вправе разрешить в отдельном судопроизводстве путем предъявления в суд заявления о возмещении расходов, с приложением подтверждающих документов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая положения ст.333.19 НК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. (расходы подтверждаются чеком-ордером <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Давыдова А.А. в пользу Товарищества собственников жилья «Астон-Графтио» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.

Ответчиком может быть подано в Петрозаводский городской суд заявление о пересмотре решения в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть также обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Петрозаводский городской суд.

Судья: О.В Витухина

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ

Изготовлено 17 мая 2011 года.