Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4506/2012 ~ М-4236/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-4506/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 ноября 2012 год

Ленинский районный суд г.Смоленска

в составе:

председательствующего судьи         Малиновской И.Э.

при секретаре                  Соловьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Струк В.Ф. к Струк О.В., Струк И.Б., Струк Д.О. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Струк В.Ф. обратился в суд с иском к Струк О.В., Струк И.Б., Струк Д.О. о снятии с регистрационного учета, указав, что он является нанимателями <адрес> в которой проживает совместно с женой С.Г.Г. С 1994 г. в данной квартире зарегистрированы совместно с ними сын Струк О.В., невестка Струк И.Б., внучка Струк Д.О. которые фактически с 04.09.2010 г. в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают,в связи с чем просит снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Струк В.Ф. заявленные требования поддержал просил их удовлетворить по основаниям изложенным в заявлении.

Ответчики Струк О.В., Струк И.Б., Струк Д.О. извещенные времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представителя, возражений не направили.

Суд, заслушав лиц явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного согласно решения Исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Струк В.Ф. предоставлено жилое помещение- <адрес> в <адрес> на состав семьи из 5-ти человек, он, жена С.Г.Г., сын Струк О.В., Струк Л.В., Божко Е.М.

С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрированы жена С.Г.Г., сын Струк О.В., невестка Струк И.Б., внучка Струк Д.О. (л.д. 6, 7).

В обоснование своих требований истец ссылает на то обстоятельство, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в квартире фактически не проживают, оплату коммунальных услуг не производят.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчиков на спорной жилой площади, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Действующие в настоящее время нормы ст. 69, 70 ЖК РФ содержат аналогичные положения, предусматривающие право нанимателя жилого помещения на вселение в квартиру членов семьи либо иных лиц, которые могут приобрести равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Регистрация в жилом помещении предполагает возникновение права пользования данным жилым помещением. Законодатель исходит из того, что лицо приобретает равное с другими право пользования жилым помещением, если оно является или признается членом семьи нанимателя и, если при вселении между ними не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Заявление о регистрации гражданина в жилом помещении является и представляет собой соглашение о порядке пользования этим жилым помещением: постоянно, временно, с ограничениями либо без таковых. Наличие такого заявления свидетельствует о том, что наниматель дал свое согласие на приобретение вселенными им гражданами равных с ним прав в отношении жилого помещения.

Из копии лицевого счета и справки ОАО «Жилищник ЖЭУ №7 следует, что Струк О.В., Струк И.Б., Струк Д.О. зарегистрирован в спорной квартире постоянно.

Согласно представленных свидетельств о временной регистрации по месту пребывания Струк О.В., Струк И.Б., Струк Д.О. зарегистрированы по месту пребывания по адресу: <адрес>-б, <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

В настоящее время ответчики права пользования другим жилым помещением не имеют, в связи со сложившейся жизненной ситуацией временно зарегистрированы и проживают и по другому месту жительства.

При таких обстоятельствах требование о снятии ответчика с регистрационного учета не соответствует закону, так как в силу ст. 71 ЖК РФ ответчики имеют право на пользование и проживание в жилом помещении по месту регистрации и его временное отсутствие по месту регистрации не влечет изменений прав и обязанностей по договору найма.

Невыполнение ответчиком обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в данном случае правового значения не имеет, поскольку само по себе основанием для возникновения права пользования квартирой не является.

При таких данных требования истцов не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Струк В.Ф. в иске к Струк О.В., Струк И.Б., Струк Д.О. о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Малиновская И.Э.

м.р.и.26.11.2012 г.