Решение по делу № 2-1463/2016 ~ М-1596/2016 от 18.08.2016

Дело № 2-1463/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре : Злобиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке

06 сентября 2016 года

гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании договора купли-продажи действительным, об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности, мотивируя исковые требования тем, что между истицей ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 и колхозом «Вперед» был заключен договор о безвозмездной передаче дома, расположенного по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области (ранее, <адрес> в <адрес>) в совместную собственность граждан. Зарегистрировать право собственности на указанное имущество в установленном законом порядке не представилось возможным, так как ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство, однако, в совершении указанного нотариального действия ей было отказано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на испрашиваемые объекты недвижимого имущества. Учитывая изложенное, истица обращается в суд.

В судебном ФИО3 исковые требования уточнила, просила суд признать действительным договор о безвозмездной передаче дома в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней, как за наследницей первой очереди после смерти ФИО2, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Ответчики ФИО5, ФИО4, представитель ООО «Вперед» ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации Красулинского сельского поселения в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежаще.

Заслушав истца, представителя ответчика, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 39 ч.2, 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчики в судебном заседании иск признали, судом им разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39 ч.2, 173 ч.3 ГПК РФ. Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку это не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону и материалам дела.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ч.1, ч.4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Вперед», с одной стороны, и ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, с другой стороны, заключен договор о безвозмездной передаче дома в совместную собственность граждан по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации Красулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельного участка», ФИО2 и ФИО3 передан в собственность земельный участок размером 0,33 га по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельному участку площадью 3300 кв.м. по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, присвоен кадастровый №.

Согласно выписке № от 27.07.2016г. из адресного реестра, объект недвижимости (жилой дом), ранее расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, расположен по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Согласно выписке № от 27.07.2016г. из адресного реестра, объект недвижимости (земельный участок), ранее расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, расположен по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Новокузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО8 03.08.2016г. отказано ФИО3 в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на указанные объекты недвижимого имущества.

В соответствии со ст. ст. 422, 432 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает возможным признать заключенным договор между колхозом «Вперед», с одной стороны, и ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, с другой стороны, о безвозмездной передаче дома в совместную собственность граждан по адресу: <адрес>, поскольку сторонами договора достигнуто соглашение по всем его существенным условиям; признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, поскольку она, являясь наследником первой очереди после смерти супруга ФИО2, в установленный законом срок приняла наследство, обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, таким образом, ФИО3 унаследовала ? долю в праве собственности на жилой дом по указанному адресу после смерти супруга, а ? доля в праве собственности на указанное имущество принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче дома в совместную собственность, поскольку данное имущество было передано супругам ФИО10 в период брака, а в соответствии с ч.1 ст. 39 СК РФ при определении долей в совместном имуществе доли супругов признаются равными. Также суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, поскольку ? доля этого участка принадлежит ФИО3 как наследнице после смерти супруга, а ? доля на основании Распоряжения администрации Красулинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность земельного участка». При этом, суд учитывает, что ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании признали исковые требования ФИО3 о признании за ней права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области, признание ответчиками иска принято судом, таким образом, ответчики фактически отказались от реализации своих прав на испрашиваемое имущество в пользу ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать действительным договор о безвозмездной передаче дома по <адрес> в <адрес> Новокузнецкого района Кемеровской области в совместную собственность граждан, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между колхозом «Вперед» и ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № и на здание (тип объекта) жилой дом (наименование объекта), назначение объекта жилое, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенные по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский Областной суд в апелляционном порядке в течение 1 месяца.

Судья: (подпись)

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья: Е.А.Бычкова