Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8175/2018 ~ М-4415/2018 от 03.05.2018

Дело № 2-8175/2018

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2018года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Колывановой О.Ю.., при секретаре Алексеевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татаурова В.В. к Администрации г. Красноярска, ДМИиЗО администрации г.Красноярска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Татауров В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на гаражный бокс № по адресу: <адрес> мотивируя требования тем, что является членом гаражного кооператива ПГСК «Енисей», которому в соответствии с Постановлением <данные изъяты> был предоставлен земельный участок под строительство гаражей. Гаражный бокс построен на законных основаниях, за счет собственных средств истца, паевый взнос выплачен в полном объеме, по заключениям компетентных органов гараж соответствует установленным законом нормам и правилам.

В судебном заседании представитель истца – Геттингер О.И. (по доверенности) на удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Истец, представители ответчиков, третьих лиц Управления Росреестра по КК, ПГСК «Енисей» в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом. С согласия представителя истца дело рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что на основании Постановления <данные изъяты> ПГСК «<данные изъяты>» предоставлен земельный участок площадью 16083.87 кв.м., расположенный по <адрес> для строительства 1-й очереди индивидуальных гаражей боксового типа с техкомнатами и подвалами.

В материалах дела имеется передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которому ПГСК «<данные изъяты>» (сторонам 1) в соответствии со ст. 57 ГК РФ и протоколом от ДД.ММ.ГГГГ. общего совместного собрания участников ПГСК «<данные изъяты>» и ПГСК «Енисей» (сторона 2) о реорганизации в форме выделения из состава ПГСК «<данные изъяты>» нового юридического лица ПГСК» Енисей»: сторона 1 передает стороне 2 земельный участок площадью 16084 кв.м.

Согласно выписке из Адресного реестра от ДД.ММ.ГГГГ. спорный гараж расположен по адресу: <адрес>.

Из справки ПГСК «Енисей» от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что Татуаров В.В. является членом указанного кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил паевый взнос за гараж (овощехранилище) по адресу: <адрес>.

По данным <данные изъяты> информация о выдаче разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию гаражного бокса в департаменте отсутствует.

Как следует из технического плана сооружения от ДД.ММ.ГГГГ. гараж по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 51,9кв.м.

Согласно заключениям <данные изъяты> нежилое строение по адресу: <адрес>, соответствует требованиям градостроительных и архитектурных норм и правил, нормам и правилам пожарной безопасности, санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из Уведомления <данные изъяты> следует, что зарегистрированные права собственности в отношении объекта недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Оценив доказательства по делу суд учитывает, что бокс № по адресу: <адрес> полностью оплачен паевым взносом истцом, земельный участок для строительства гаража предоставлен истцу в установленном законом порядке, права собственности на гараж в установленном законом порядке не зарегистрированы, спорный объект расположен в комплексе гаражей; соответствует санитарным, пожарным и строительным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав и законных интересов других лиц; обстоятельств, исключающих возможность удовлетворения требований истца, участвующими в деле лицами не представлено, судом не установлено.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на спорный объект.

Вместе с тем, суд отказывает истцу в иске к ДМИиЗО администрации г.Красноярска (как к ненадлежащему ответчику по делу).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Татаурова В.В. удовлетворить.

Признать за Татауровым В.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 51,9кв.м., расположенный по <адрес>.

В удовлетворении требований, заявленных к ДМИиЗО администрации г.Красноярска, Татаурову В.В. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова