Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2444/2016 ~ М-1240/2016 от 20.02.2016

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара 06 апреля 2016 года

Промышленный районный суд г. Самара в составе:

Председательствующего судьи Дешевых А.С.

при секретаре Парахиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» к Блинкову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» обратилась в Промышленный районный суд г. Самара с иском к ответчику Блинкову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование своих требований указав следующее, что ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» является управляющей организацией, оказывающей собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома. Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Должник пользуется коммунальными услугами, но плату за их пользование не вносит. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 года включительно составляет <данные изъяты>. До настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнил.

На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 года включительно 129137 рублей 71 копейку, пени за просроченную задолженность за период с сентября 2013 года по январь 2016 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца ООО «Коммунальная сервисная компания г. Отрадного» не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик Блинков П.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, конверт за истечением срока хранения вернулся в суд.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что дом по адресу: <адрес>, № «б» состоит на балансе ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>», который осуществляет функции по эксплуатации дома и обслуживанию его общего имущества.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Блинков П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что ответчик систематически не исполняет надлежащим образом свои обязанности по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги.

Согласно представленной сверке расчета с собственником жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 года включительно за ответчиком числится задолженность в размере <данные изъяты> Суд признает данный расчет правильным, ответчиком он не опровергнут.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании с ответчика Блинкова П.А. задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, а также пени за просроченную задолженность за период с сентября 2013 года по январь 2016 года в размере <данные изъяты> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК с ответчика Блинкова П.А. подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме <данные изъяты>платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» к Блинкову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Блинкова П.А. в пользу ООО «Коммунальная сервисная компания <адрес>» задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 2016 года включительно <данные изъяты> пени за просроченную задолженность за период с сентября 2013 года по январь 2016 года в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> всего в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Самара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самара в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 11.04.2016 года.

Председательствующий А.С. Дешевых