Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2016 ~ М-756/2016 от 01.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Лесиной Г.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самолетова В. Г., Кравчук О. А. к Комитету лесного хозяйства ..., Федеральному агентству ..., ТУ ... об исключении из ГКН сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка и установлении границ земельных участков,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Самолетов В.Г. обращаясь в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в месте пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка путем внесения в ГКН координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью ... кв.м., принадлежащего на праве собственности Самолетову В.Г., в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в месте пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка путем внесения в ГКН координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью ... кв.м., принадлежащего на праве собственности Самолетову В.Г., в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Истец Кравчук О.А. в требованиях, уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в месте пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка путем внесения в ГКН координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью ... кв.м., принадлежащего на праве собственности Кравчук О.А., в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Требования мотивированы тем, что истец Самолетов В.Г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), и земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Истец Кравчук О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес)

Право собственности истцов на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в установленном законом порядке и до настоящего времени никем не оспаривалось.

С целью уточнения границ и площади земельного участка при выполнении кадастровых работ по уточнению границ и площади земельных участков было установлено, что фактические границы указанных земельных участков истцов имеют наложение на кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Гослесфонду.

Полагая, что при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № была допущена кадастровая ошибка, истцы просят исключить из ГКН сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего Гослесфонду в координатах в части наложения на фактические границы принадлежащих истцам земельных участков, и установить границы земельных участков истцов в координатах, указанных в заключении проведенной в рамках рассматриваемого дела судебной землеустроительной экспертизы.

Представитель истцов Самолетова В.Г. и Кравчук О.А. в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Комитета лесного хозяйства ..., Федерального агентства ...), ТУ ..., представители третьих лиц СНТ «...», ФГБУ ... в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 19.07.2011 N 246-ФЗ) земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ, объектами земельных отношений являются:

1) земля как природный объект и природный ресурс;

2) земельные участки;

3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 Земельного Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим.

В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

По делу установлено, что Самолетову В.Г. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения от (дата) № на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес). Также Самолетову В.Г. на основании договора дарения земельного участка от (дата) на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес)

Истец Кравчук О.А. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, пожизненного наследуемого владения от (дата) № является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес).

Предоставленные истцам земельные участки являются ранее учтенными, имеют кадастровые номера. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Право собственности истцов на земельные участки никем не оспаривалось и не оспаривается.

При выполнении истцом всего объема кадастровых работ с целью уточнения границ принадлежащих истцам земельных участков и внесения в ГКН сведений о их координатах было выявлено «наложение» на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о границах которого уточнены в ГКН. Земельный участок с кадастровым номером № входит в земли лесного фонда.

Истцы полагают, что при описании границ земельного участка с кадастровым номером № произошла кадастровая ошибка, выразившаяся в неправильном установлении границ этого земельного участка, в результате чего земельные участки истцом частично вошли в состав земель лесного фонда.

Из представленной в материалы дела кадастровой выписке на земельный участок с кадастровым номером № (...) следует, что указанный участок относится к землям лесного фонда, предназначен для ведения лесного хозяйства имеет площадь в размере ... кв.м ... кв.м (погрешности определения площади), границы земельного участка установлены.

По ходатайству представителя истцов, по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, заключение которой имеется в материалах дела (...).

Из представленного заключения землеустроительной экспертизы усматривается, что площадь земельного участка с КН № по фактическому пользованию составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права (материалы дела лист ...). В силу п.1 ст.33 ЗК РФ это не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида использования земельного участка. В соответствии с Законом МО №63/2003-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства составляют- ... га, максимальные – ... га.

Фактическое расположение и конфигурация границ земельного участка с КН № (Схема № лист ... заключения) с имеющимися незначительными отклонениями соответствует графике участка по данным генерального плана застройки с/т «...» (...). Надо учесть, что генеральный план с/т «...» не содержит сведений о линейных размерах земельных участков, сведений о внутренних углах между границами земельного участка, составлен в условной системе координат (без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны). Данный документ был использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала.

Фактическое расположение земельного участка с КН № соответствует государственному Акту на право пользования землей с/т «...» (...).

Вывод: земельный участок с КН № входит в утвержденные

границы с/т «...».

Фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и ранее никем не были оспорены. Правление с/т «...» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает.

Так как в материалах дела отсутствуют сведения о графике и длинах земельного участка с КН № на момент первичного выделения,

сравнение фактических и первичных длин не проводилось.

Границы и площадь земельного участка с КН № являются о риентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН № является ранее учтенным (...), таким образом, на основании имеющихся право подтверждающих документов на землю и требований, установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № от (дата), уточнить границы и площадь земельного участка с КН № по факту пользования возможно.

Площадь земельного участка с КН № по фактическому пользованию составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права (...). В силу п.1 ст.33 ЗК РФ это не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида использования земельного участка. В соответствии с Законом МО №-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства составляют- ... га, максимальные – ... га.

Фактическое расположение и конфигурация границ земельного участка КН № (...) с незначительными отклонениями соответствует графике участка по данным генерального плана застройки с/т «...» (...).

Надо учесть, что генеральный план с/т «...» не содержит сведений о линейных размерах земельных участков, сведений о внутренних углах между границами земельного участка, составлен в условной системе координат (без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны). Данный документ был использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала.

Фактическое расположение земельного участка с КН № соответствует государственному Акту на право пользования землей с/т «...» (...).

Вывод: земельный участок с КН № входит в утвержденные

границы с/т «...».

Фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и ранее никем

не были оспорены. Правление с/т «...» с данными границами согласно и

против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает.

Так как в материалах дела отсутствуют сведения о графике и длинах земельного участка с КН № на момент первичного выделения,

сравнение фактических и первичных длин не проводилось.

Границы и площадь земельного участка с КН № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН № является ранее учтенным (...), таким образом, на основании имеющихся право подтверждающих документов на землю и требований, установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № от (дата), уточнить границы и площадь земельного участка с КН № по факту пользования возможно.

Площадь земельного участка с КН № по фактическому пользованию составляет ... кв.м., что на ... кв.м. превышает площадь, указанную в свидетельстве о государственной регистрации права (...). В силу п.1 ст.33 ЗК РФ это не превышает предельный минимальный размер, установленный для данного вида использования земельного участка. В соответствии с Законом МО №-ОЗ от 17.06.2003г. «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Московской области» минимальные размеры земельных участков предоставляемых гражданам в собственность для садоводства составляют- ... га, максимальные – ... га.

Фактическое расположение и конфигурация границ земельного участка с КН № (...) с имеющимися незначительными отклонениями соответствует графике участка по данным генерального плана застройки с/т «...» ...).

Надо учесть, что генеральный план с/т «...» не содержит сведений о линейных размерах земельных участков, сведений о внутренних углах между границами земельного участка, составлен в условной системе координат (без привязки к местности, исходные пункты условной системы координат не известны). Данный документ был использован исключительно в качестве вспомогательного справочного материала.

Фактическое расположение земельного участка с КН №

соответствует государственному Акту на право пользования землей с/т «...» (...).

Вывод: земельный участок с КН № входит в утвержденные

границы с/т «...».

Фактические границы земельного участка с КН № закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и ранее никем не были оспорены. Правление с/т «...» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН № по фактическому пользованию не возражает.

Так как в материалах дела отсутствуют сведения о графике и длинах земельного участка с КН № на момент первичного выделения,

сравнение фактических и первичных длин не проводилось.

Границы и площадь земельного участка с КН № являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН № является ранее учтенным (...), таким образом, на основании имеющихся право подтверждающих документов на землю и требований, установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» № от (дата), уточнить границы и площадь земельного участка с КН № по факту пользования возможно.

На территории садового товарищества расположены жилые дома, принадлежащие членам садового товарищества «...», имеются хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения, чётко обозначены улицы, проезды, дороги, имеются линии электропередач. Фактические границы (заборы членов садового товарищества) имеют неразрывную связь с землей, позволяют однозначно определить их местоположение и нет оснований полагать, что границы данных земельных участков перемещались.

На основании ст.38 ч.9 ФЗ-221 от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости», границами земельного участка были приняты границы, существующие на местности более пятнадцати лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих однозначно определить местоположение границ земельного участка.

В ходе визуального осмотра было выявлено:

1) на территории земельного участка сКН № расположен двухэтажный деревянный жилой дом, хозяйственные постройки, теплицы, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок(...) имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (...);

2) на территории земельного участка сКН № расположены ... деревянные нежилые постройки, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок(...) имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (...);

3) на территории земельного участка сКН № расположен деревянный жилой дом, хозяйственные постройки, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок(...) имеет ограждение, обрабатывается и используется собственником. Границы земельного участка закреплены на местности с использованием объектов искусственного происхождения (...).

… Схема расположения границ земельного участка с КН № разрешенное использование - для ведения лесного хозяйства, по данным ГКН представлена в Схеме № на листе ... заключения (участок «наложения»).

Схема расположения границ земельного участка с КН № разрешенное использование - для ведения лесного хозяйства, по материалам лесоустройства представлена в Схеме № на листе ... заключения.

Из Схемы № лист ... настоящего заключения следует, что имеет место несоответствие графики земельного участка с КН № имеющейся в материалах лесоустройства и графики, имеющейся о данном земельном участке в ГКН.

При приведении границ земельного участка с КН №(ГЛФ) в соответствие с материалами лесоустройства «наложение» с фактическими границами земельных участков с КН №, КН № и КН № устранится.

При описании границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в частях «наложения» этого земельного участка на фактические границы

земельных участков с КН №, КН № и КН № имеет место кадастровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельном участке истцов отсутствуют.

Вероятнее всего картографическая основа, использованная для определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) не была проверена на местности. Определение координат поворотных точек границ земельного участка с КН № было произведено без выезда и проведения полевых работ картометрическим методом.

Руководствуясь данными планшета лесоустройства Планшет № лесоустройства (дата) выдел ... описан как поляна для отдыха. По данным таксационного описания в выделе ... площадью ... га не ведется какая-либо лесохозяйственная деятельность, отсутствуют описание лесов, состав, высота, возраст и т.д.

Для приведения границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в соответствие с фактическим пользованием, материалами лесоустройства (с учетом сведений содержащихся в государственном акте, а также в генеральном плане застройки с/т «...») и для устранения создавшегося «наложения» на фактические границы земельных участков с КН № КН № КН № считаю необходимым сделать следующее:

По земельному участку с КН №

При камеральной обработке данных, полученных в результате геодезической съемки фактических границ земельного участка с КН № было выявлено следующее:

1) кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... пересекают фактические границы земельного участка с КН № Площадь «наложения» составляет ... кв.м.

2) Земельный участок с КН № общей площадью ... кв.м входит в общий массив земельного участка с КН № (ГЛФ), сведения о котором учтены в ГКН.

3) При приведении площади земельного участка с КН № в

соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с землями

ГЛФ устранено не будет (...).

Выводы сделаны исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельного участка с КН № и данных ГКН о земельном участке с КН № (ГЛФ).

Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № (ГЛФ) в месте «наложения», согласно приведённой ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

2) внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № по фактическому пользованию площадью ... кв.м согласно приведённой ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

По земельному участку с КН №

При камеральной обработке данных, полученных в результате геодезической съёмки фактических границ земельного участка с КН № было выявлено следующее:

1) кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... кв.м.

2) Земельный участок с КН № площадью ... кв.м входит в общий массив земельного участка с КН № (ГЛФ), сведения о котором учтены в ГКН.

3) При приведении площади земельного участка с КН № в

соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с землями

ГЛФ устранено не будет.

Выводы сделаны исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельного участка с КН № и данных ГКН о земельном участке с КН № (ГЛФ).

1) Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного

участка с КН № (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведённой ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

2) внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № по фактическому пользованию площадью ... кв.м согласно приведённой ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

По земельному участку с КН №

При камеральной обработке данных, полученных в результате геодезической съёмки фактических границ земельного участка с КН № было выявлено следующее:

1) кадастровые границы земельного участка с КН № (ГЛФ) в точках ... пересекают фактические границы земельного участка с КН №. Площадь «наложения» составляет ... кв.м.

2) Земельный участок с КН № общей площадью ... кв.м входит в общий массив земельного участка с КН № (ГЛФ), сведения о котором учтены в ГКН.

3) При приведении площади земельного участка с КН № в соответствие с правоустанавливающими документами «наложение» с землями ГЛФ устранено не будет.

Выводы сделаны исходя из сравнительного анализа данных (сопоставления), полученных в результате геодезических измерений координат фактических границ земельного участка с КН № и данных ГКН о земельном участке с КН № (ГЛФ).

1) Исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного

участка с КН № (ГЛФ) в месте «наложения» согласно приведённой ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

2) внести в ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка с КН № по фактическому пользованию площадью ... кв.м согласно приведённой ниже таблицы:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Суд считает, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ и соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в связи с чем у суда нет оснований не доверять данному доказательству.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценивая в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, с учетом вышеперечисленных норм права, усматривает правовые основания удовлетворению заявленных Самолетовым В.Г. и Кравчук О.А. уточненных исковых требований в полном объеме и считает возможным установить границы принадлежащих истцам земельных участков в координатах и площадях, указанных в экспертном заключении. При этом полагает необходимым исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего Гослесфонду в местах «наложения», согласно заключению экспертизы, что приведет к восстановлению нарушенного материального права истцов и к реальной защите их интересов.

Границы земельных участков истцов не были установлены в соответствии с требованиями законодательства, у суда отсутствуют координаты, существовавшие при первичном выделении земельных участков, в связи с чем суд устанавливает границы земельных участков истцов в тех координатах, которые указал эксперт в своем заключении по фактическому пользованию, границы земельных участков не изменялись, закреплены долговременными объектами, позволяющие однозначно определить местоположение границ земельного участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Самолетова В. Г., Кравчук О. А. удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в месте пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности Самолетову В. Г., путем внесения в ГКН следующих координат поворотных точек границ земельного участка:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в месте пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером №, в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности Самолетову В. Г., путем внесения в ГКН следующих координат поворотных точек границ земельного участка:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (ГЛФ) в месте пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером № в следующих координатах:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № по фактическому пользованию площадью ... кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего на праве собственности Кравчук О. А., путем внесения в ГКН следующих координат поворотных точек границ земельного участка:

...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме через Рузский районный суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 июля 2016 года.

Судья Ю.В. Фильченкова