Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2010 от 29.04.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2010 года Октябрьский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего Варыгиной О.В.

при секретаре К.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И1, И2 и И3 к Администрации ... о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанными исковыми требованиями, в обоснование доводов сославшись на то, что Дата обезличена года У. заключил договор по содержанию и улучшению земельного участка Номер обезличен, на который был построен гаражный бокс общей площадью Номер обезличен квадратных метров с подвалом ... квадратных метров. По данным технической инвентаризации строению присвоен адрес: ..., ..., б/н, ... бокс Номер обезличен. У. собирался оформить право собственности на вышеуказанный гаражный бокс при жизни, для чего обратился в ... с целью проведения технической инвентаризации и получения техпаспорта. Однако, Дата обезличена года он скоропостижно скончался и оформить право собственности на гаражный бокс не успел. В Дата обезличена года истцы в качестве наследников первой очереди обратились к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о наследовании имущества умершего, однако, поскольку право собственности на указанный гаражный бокс за наследодателем оформлено не было, включить указанный гаражный бокс в наследственное имущество нотариус отказался. Истцами получены заключения ... от Дата обезличена года о соответствии гаражного бокса санитарным правилам и нормативам, техническое заключение ... по результатам обследования технического состояния строительных конструкций гаражного бокса от Дата обезличена года, заключение ... по комплексу организационных и технических решений по обеспечению пожарной безопасности от Дата обезличена года, заключение Управления Архитектуры администрации ... о возможности сохранения самовольной постройки от Дата обезличена года, все вышеуказанные заключения положительные. Таким образом, оформить правоустанавливающие документы в административном порядке истцы не могут, поскольку договор по содержанию и улучшению земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года заключен с У. и до момента смерти он являлся пользователем и владельцем гаражного бокса.

В связи с изложенным истцы просят суд признать за И1, И2, И3 право общей долевой собственности в равных долях, по Номер обезличен доли за каждым, на гаражный бокс, общей площадью Номер обезличен квадратных метров, в том числе гаража - Номер обезличен квадратных метров, с подвалом площадью Номер обезличен квадратных метров, расположенный по адресу: ..., ... ....

В судебном заседании истица И1 исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснив, что У. являлся ее отцом. В Дата обезличена он самовольно выстроил гаражный бокс, при этом членом гаражного кооператива не являлся, с ним был заключен договор по содержанию и улучшению земельного участка, до момента смерти он пользовался гаражом, однако оформить право собственности не успел, после смерти отца гаражом пользуются все истцы. Согласно заключениям специализированных органов, гараж соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам.

В судебном заседании истица И2, выступающая по доверенности так же как представитель истца И3, исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила изложенные выше обстоятельства, дополнительно пояснив, что ими с момента постройки до Дата обезличена оплачивался налог, но потом им пояснили, что с пенсионеров налоги не берутся.

Представитель ответчика - Администрации ... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, о причинах неявки суд не уведомил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается судебным уведомлением, о причинах неявки суд не уведомила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований И1, И3 и И2 отказать по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Как установлено по делу, И2 является супругой У., что подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен от Дата обезличена года, И3 является сыном У., что подтверждается свидетельством о браке Номер обезличен, И2 является дочерью У., что подтверждается свидетельством о рождении Номер обезличен от Дата обезличена года, после регистрации брака Дата обезличена года ей присвоена фамилия И1, что подтверждается свидетельством о заключении брака Номер обезличен от Дата обезличена года. У. умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти от Дата обезличена года.

Истцы пользуются гаражом боксового типа, расположенным по адресу: ..., ... ... (предыдущий адрес: ..., ..., ... Номер обезличен), что подтверждается справкой ...» от Дата обезличена года Номер обезличен, имеющийся в материалах дела, который был выстроен У. своими силами и за счет собственных средств в Дата обезличена. Согласно справке б/н от Дата обезличена года У. состоит в гаражном кооперативе ... и имеет гараж по адресу: ..., ....

Согласно представленным суду: заключению от Дата обезличена года ..., гаражный бокс соответствует противопожарным требованиям нормативных документов; экспертному заключению ...» от Дата обезличена года Номер обезличен указанный гаражный бокс соответствует требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов; техническому заключению ... от Дата обезличена года Номер обезличен, институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию гаражного бокса, расположенного по адресу: ..., ... Номер обезличен. Согласно заключению Управления архитектуры администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, возможно сохранение самовольной постройки (гаража боксового типа) при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом зоны, соблюдения экологических, санитарных, пожарных, отраслевых, строительных и иных нормативных требований и правил.

Вместе с тем истцами не представлено доказательств, подтверждающих предоставление земельного участка под строительства гаражного бокса - У.. Представленный договор Номер обезличен на содержание и улучшение земельного участка от Дата обезличена года, предоставленного для пользования его под выстроенный гараж Номер обезличен ряд Номер обезличен не свидетельствует о законности предоставления последнему земельного участка, расположенного под выстроенным гаражом, поскольку в нем имеется отметка о том, что гараж выстроен самовольно. Кроме того, не представлено доказательств тому, что спорный гаражный бокс находится в комплексе какого-либо гаражного кооператива, зарегистрированного в установленном законом порядке, и У. при жизни являлся его членом.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у истцов не возникло законных оснований для признания за ними права собственности на спорный гараж боксового типа, выстроенный самовольно, без согласования с компетентными органами, на земельном участке, не предоставленном в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований к ... о признании права собственности по Номер обезличен доли за каждым на гаражный бокс, расположенный по адресу: ..., ... Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен квадратных метров И1, И2 и И3 отказать.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий: