Решение по делу № 2-1195/2017 ~ М-1044/2017 от 09.08.2017

Дело № 2-1195 22 августа 2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Губахинский городской суд Пермского края

в составе: председательствующего судьи Зяблицевой Н.Б.,

при секретаре Лештаевой О.В.,

с участием истца К.Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губахе гражданское дело по иску К.Н.Г. к администрации городского округа «Город Губаха» о признании права собственности на капитальный гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К.Н.Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа «Город Губаха» о признании права собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе городской санэпидемстанции. Мотивировал тем, что указанное имущество перешло в его владение в ДД.ММ.ГГГГ году при следующих обстоятельствах: в ДД.ММ.ГГГГ году Губахинский ХРСУ треста «Облремстройбыт» строил кооперативные гаражи в районе СЭС на основании решения исполнительного комитета Губахинского городского совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ. По факту, распределение участков произошло в ДД.ММ.ГГГГ году, после их фактического выделения в натуре. На выделенном ему участке он построил гараж в ДД.ММ.ГГГГ году. Получением документов он не занимался. Он выплатил паевой взнос, содержит гараж в надлежащем состоянии, ремонтирует, пользуется, хранит в нем автомобиль, овощи. Он уплачивает арендную плату за земельный участок под гаражом.

Истец К.Н.Г. в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв по иску. В отзыве на исковое заявление администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации города Губахи от К.Н.Г. поступила арендная плата за земельный участок кадастровый №, расположенный под спорным объектом за период с ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В реестре муниципального имущества городского округа «Город Губаха» сведений о капитальном гараже по указанному адресу не содержится, правопритязаний не имеется. Против признания права собственности на данный гараж бокс представитель администрации не возражает.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что в ДД.ММ.ГГГГ году К.Н.Г. построил капитальный гараж по <адрес>, в районе городской санэпидемстанции. Губахинским филиалом «Центр технической инвентаризации» был выдан технический паспорт, в котором под литерой А указано наименование строения – капитальный гараж. За период пользования гаражом, истец вносил плату за электроэнергию, земельный налог. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы внес арендную плату за пользование земельным участком под гаражом кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании пояснениями истца и перечисленными письменными документами.

В решении исполнительного комитета Губахинского городского совета народных депутатов №а от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Губахинскому ХРСУ треста «Облремстройбыт» отведен земельный участок площадью 5,53 га под строительство кооперативных гаражей в районе санэпидемстанции западнее существующей площадки кооперативных гаражей.

В кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный в районе <адрес> в районе санэпидемстанции предоставлен под капитальный гараж.

В чеке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что К.Н.Г. произвел платеж по арендной плате за землю в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Поскольку земельный участок под возведенным К.Н.Г. строением соответствует целям назначения постройки, и, строение соответствует требованиям строительных норм и правил, пригодно к дальнейшей эксплуатации для хранения автомобиля, следует признать за истцом право собственности на капитальный гараж.

Сохранение строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровья граждан.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности на капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе городской санэпидемстанции, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Губахинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (Управления Росреестра по Пермскому краю).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: