Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2042/2013 ~ М-2175/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-2042/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 23 декабря 2013 года

Красногорский федеральный районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Мартынюк С.Л.,

с участием представителя истца Садыковой Ю.Х.,

ответчика Мелконян А.М.,

при секретаре Дога Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мелконян А.М., Мелконян А.Г., Мелконян А.Г., Мелконян Г.Е., Мелконян К.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Садыкова Ю.Х. поддержала исковые требования, показала суду, что Мелконян Г.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде * по адресу: <адрес>, жилой площадью * кв.м., общей площадью * кв.м. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с * года Мелконян Г.Е., * года рождения, Мелконян А.Г., * года рождения (*), с * года Мелконян А.М., * года рождения (*), Мелконян А.Г., * года рождения (*), Мелконян К.Г., * года рождения (*). Истец в полном объеме оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги. Ответчики, напротив, не производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца просила взыскать с ответчиков Мелконян А.М., Мелконян А.Г., Мелконян А.Г., Мелконян Г.Е., Мелконян К.Г. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходы по оплате госпошлины в размере * руб. * коп.; взыскать с Мелконян Г.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы в размере * руб., связанные с получением сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

С * года <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола голосования собственников помещений многоквартирного дома и Постановления * от * года * «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда».

Обязанность нести расходы, связанные с содержанием и ремонтом жилого помещения, а также с оплатой коммунальных услуг возникает у ответчиков в силу владения и пользования жилым помещением.

Согласно выписке из лицевого счета за период с * года по * года образовалась задолженность в размере * руб. * коп.

В судебном заседании ответчик Мелконян А.М. признала исковые требования полностью, показала суду, что не производила оплату жилищно-коммунальных услуг по причине *.

Ответчики Мелконян Г.А., Мелконян А.Г., Мелконян А.Г., Мелконян К.Г. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, поддержали позицию Мелконян А.М. (л.д.37-40).

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме и соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные платежи, т.е. холодное горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Мелконян Г.Е. на праве собственности принадлежит жилое помещение в виде * по адресу: <адрес>, жилой площадью * кв.м., общей площадью * кв.м. (л.д. 35-40).

В вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы с * года Мелконян Г.Е., * года рождения, Мелконян А.Г., * года рождения (*), с * года Мелконян А.М., * года рождения (*), Мелконян А.Г., * года рождения (*), Мелконян К.Г., * года рождения (*) (л.д.20).

С * года <адрес> находится в управлении ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» на основании протокола голосования собственников помещений многоквартирного дома и Постановления * от * года * «О передаче в управление ООО «УК «ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» (л.д.23-24).

Согласно выписке из лицевого счета за период с * года по * года образовалась задолженность в размере * руб. * коп. (л.д.16-19).

Суд находит расчет истца верным, ответчиками не оспорен.

Определением судьи от * года (л.д.2-3) ответчикам было предложено представить соответствующие доказательства исполнения обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивированный отзыв на иск. Однако доказательства возврата денежной суммы в размере и письменный отзыв ответчиками не представлен, доводы истца ответчики документально не опровергли (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

В связи с чем в силу ч. 1 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам без каких-либо возражений ответчиков.

Поскольку коммунальные услуги и услуги по содержание жилья, капитальному ремонту, уборке придомовой территории предоставлены ответчикам истцом, данные услуги подлежат оплате ответчиками в пользу истца.

У ответчиков возникла обязанность по оплате данных услуг. Доказательств оплаты услуг в полном объеме ответчиками не представлены. Поскольку доказательства исполнения обязанности отсутствуют, ответчиками данное обязательство должным образом не исполнено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса).

На основании оценки всех представленных доказательств, суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков Мелконян А.М., Мелконян А.Г., Мелконян А.Г., Мелконян Г.Е., Мелконян К.Г. солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению (ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением требований подлежат взысканию солидарно в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере * руб. * коп.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с Мелконян Г.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы в размере * руб., связанные с получением сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Мелконян А.М., Мелконян А.Г., Мелконян А.Г., Мелконян Г.Е., Мелконян К.Г. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить полностью.

Взыскать солидарно с Мелконян А.М., Мелконян А.Г., Мелконян А.Г., Мелконян Г.Е., Мелконян К.Г. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>, за период с * года по * года в размере * руб. * коп., расходы по оплате госпошлины в размере * руб. * коп., всего * руб. * коп.

Взыскать с Мелконян Г.Е. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» расходы в сумме * руб., связанные с получением сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Мотивированное решение изготовлено * года.

СУДЬЯ С.Л. МАРТЫНЮК