Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1195/2012 ~ М-1135/2012 от 28.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2012 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195/12 по исковому заявлению Евдокимова Виктора Петровича к Васильеву Анатолию Николаевичу о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении Евдокимов просил УФМС России по Самарской области Ставропольского района снять с регистрационного учета Васильева А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ в доме был зарегистрирован ответчик. В настоящее время ответчик с регистрационного учета добровольно не снимается, место его жительства неизвестно.

В судебном заседании Евдокимов исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик Васильев в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства, о причине неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело без его участия.

Суд, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Представители ОУФМС по Самарской области Ставропольского района, администрации м.р. Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Евдокимов В.П. является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из справки, выданной администрацией с.п. Подстепки, ответчик зарегистрирован в доме истца, но как установлено в судебном заседании, там не проживает.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчика в доме Евдокимова нарушает его права в части владения, пользования, распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по содержанию дома не несет.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в доме истца создает ему препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

ОУФМС Самарской области по Ставропольскому району снять Васильева Анатолия Николаевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья