Решение по делу № 2-356/2012 ~ М-369/2012 от 10.04.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск                             09 августа 2012 года

Краснокамский городской суд, Пермского края в составе председательствующего судьи Харитоновой Е.Б.,

при секретаре Бикмухаматовой Л.М.,

с участием представителя истца Мицура М.Н. по доверенности,

представителя ответчика Чутковой А.Н. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда, Пермского края, гражданское дело по иску Тюриной О.А. к ТСЖ «Мой Дом» о взыскании материального ущерба,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании стоимости ремонтно-восстановительных работ, связанных с подтоплением принадлежащей ей на праве собственности квартиры <адрес>, в размере <данные изъяты> рубль. В обосновании иска указала следующее. Ее квартиру ДД.ММ.ГГГГ затопило водой, поступающей с крыши указанного дома. В результате чего были повреждены стены, потолок в ее квартире. Для приведения имущества в первоначальное состояние требуется произвести ремонт, стоимость которого, согласно отчет ООО «Оценка-Пермь», составляет <данные изъяты> рубль. Указанную сумму просила взыскать с ответчика в свою пользу.

Определением Краснокамского городского суда от 09.092012 года производство по делу в части исковых требований истицы о взыскании <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки было прекращено в связи с частичным отказом истца от иска.

В судебном заседании представитель истца Тюрина О.А. по доверенности Мицура М.Н. поддерживал заявленные исковые требования с учетом частичного отказа от иска, по доводам, изложенным им в заявлении. Суду пояснил, что до настоящего времени ремонт жилого помещения истицей не произведен, потому она просит взыскать стоимость восстановительного ремонта. Истица согласна со стоимостью ремонта, указанную в заключении эксперта ФИО4 <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, и просит взыскать ее с ответчика.

Представитель ответчика по доверенности Чуткова А.Н. с исковыми требованиями согласилась с учетом частичного отказа истца от иска. Пояснила, что сам факт затопления, обоснованность требований истицы к ТСЖ, а также объем имеющихся в квартире истицы повреждений не оспаривает. ТСЖ согласно со стоимостью восстановительного ремонта, указанной экспертом ФИО4 - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч.1) Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (ч.2).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в результате протечки в квартире истицы поступающая с крыши дома вода повредила стены квартиры истицы: в коридоре, ванной комнате, жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м. жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м., что отражено в акте (л.д.6).

В доме истицы создано Товарищество собственников жилья "Мой Дом" (л.д. 60-65)., которое несет гражданско-правовую ответственность за повреждение квартиры истицы, что в судебном заседании подтвердил представитель истца и не оспорила представитель ответчика.

В соответствии с п.6 ст. 135 ЖК РФ товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

В силу п.4 ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано … обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме.

    Ответчиком не оспаривается то обстоятельство, что они являются надлежащими ответчиками по настоящему иску.

Согласно отчета эксперта ФИО4 об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта, ущерб от затопления составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что стороны не оспорили, с выводами эксперта согласились.

Статья 15 ГК РФ предусматривает, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (часть 1). Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (часть 2).

По сообщению представителя истицы пояснил, что восстановительный ремонт до настоящего времени не проведен, что представитель ответчика также не опровергла, а потому размер ущерба составляет сумму, определенную экспертом ФИО6, поскольку именно эта сумма достаточна для восстановления нарушенного права истицы с тем, чтобы привести ее квартиру в состояние, в котором она находилась до протечки.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме с учетом частичного отказа истца от иска, потому судебные расходы взыскивает, исходя из взыскиваемой суммы.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

                 р е ш и л :

    Исковые требования Тюриной О.А. удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Тюриной О.А. с Товарищества собственников жилья «Мой Дом» в возмещение материального ущерба <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по составлению отчета <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> тысячи <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек).

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд, Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                     Харитонова Е.Б.