Решение по делу № 2-556/2013 ~ М-405/2013 от 11.04.2013

Решение

Именем Российской Федерации

24 апреля 2013 года                                                   а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего                                       Едиджи С.Х.

При секретаре                                                        Калакуток Л.Р.

С участием:

-истицы Щербиной Г. В.

-представителя ответчика администрации МО «Тахтамукайский район» Чич Ю.М. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Щербиной Г. В. к администрации МО «Тахтамукайский район» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, включив в договор социального найма в качестве члена семьи сына Бурыгина А. А.ча,

Установил:

Щербина Г.В. обратилась в суд с иском к администрации МО «Яблоновское городское поселение» об обязании предоставить жилое помещение взамен признанного непригодным для проживания.

В обоснование иска указала, что ей как работнику Адыгейского консервного комбината, на состав семьи из двух человек, выделена квартира № площадью 25,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира находилась в жилом доме, принадлежавшем АКК, и использовалась в качестве малосемейного общежития. В квартире вместе также зарегистрирован и проживает ее сын Бурыгин А. А.ч.

Согласно справки Общества с ограниченной ответственностью «АКК», архивные документы ОАО «Консервный комбинат «Адыгейский» и его правопредшественников АООТ «Консервный комбинат «Адыгейский» и Адыгейского консервного комбината, переданные на хранение Обществу с ограниченной ответственностью «АКК» по Договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ уничтожены вследствие пожара ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем подтвердить документально выделение жилья, согласно протоколов профсоюзного комитета не представляется возможным. Архив сохранен частично.

Согласно технического паспорта на помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в администрацию МО «Яблоновское городское поселение» с заявлением о предоставлении в порядке приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность, однако муниципалитетом поселений ей было отказано в приватизации, в связи с тем, что в соответствии с постановлением главы МО «Тахтамукайский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта межведомственной комиссии по признанию жилых домов, расположенных в <адрес>, непригодными для проживания» здание № по <адрес> признано аварийным.

На протяжении всего времени с момента признания жилого <адрес> аварийным, ответчик не принимает никаких мер по переселению жильцов из ветхого жилья.

Просит, обязать администрацию муниципального образования «Яблоновское городское поселение» предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным требованиям применительно к условиям населенного пункта <адрес>, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению /не менее 25.1 кв.м./ и находящееся в черте <адрес>, включив в договор социального найма в качестве члена семьи ее сына Бурыгина А. А.ча.

Определением Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика администрации МО «Яблоновское городское поселение» на надлежащего ответчика - администрацию МО «Тахтамукайский район».

Истица Щербина Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, при этом пояснила, что на учете по улучшению жилищных условий не состоит, с заявлением о предоставлении жилого помещения в администрацию не обращалась.

Представитель ответчика администрации МО «Тахтамукайский район» Чич Ю.М. в судебном заседании исковые требования не признала, в удовлетворении просила отказать. При этом пояснила, что Щербина Г.В. на учете по улучшению жилищных условий не состоит, с заявлением о предоставлении жилого помещения в администрацию не обращалась. В настоящее время в стадии разработки и дальнейшего утверждения находится муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Тахтамукайский район» в 2013-2015гг., которая будет направлена в Фонд содействия реформировании жилищно-коммунального хозяйства для определения объема финансовых ресурсов, направленных на реализацию данной программы. Таким образом, согласно программе, переселение жильцов жилого <адрес> запланировано на период 2013-2015гг.

Третье лицо Бурыгин А.А. надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования Щербиной Г.В. необоснованным, не основанным на законе, а потому не подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Щебиной Г.В. как работнику ОАО №»Адыгейский консервный комбинат», на состав семьи из двух человек, выделена квартира № площадью 25,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Выделенная квартира на тот период находилась в жилом доме, принадлежавшем Адыгейскому консервному комбинату, и использовалась в качестве малосемейного общежития. В квартире вместе также зарегистрирован и проживает сын истицы - третье лицо Бурыгин А. А.ч.

Как видно из справки Общества с ограниченной ответственностью «АКК», архивные документы ОАО «Консервный комбинат «Адыгейский» и его правопредшественников АООТ «Консервный комбинат «Адыгейский» и Адыгейского консервного комбината, переданные на хранение Обществу с ограниченной ответственностью «АКК» по Договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ уничтожены вследствие пожара ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем подтвердить документально выделение жилья, согласно протоколов профсоюзного комитета не представляется возможным. Архив сохранен частично.

Согласно технического паспорта на помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Постановлением главы администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт районной межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого жилые дома в <адрес>, в том числе и жилой <адрес> признан непригодным для проживания.

Постановлением главы администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление главы администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта межведомственной комиссии по признанию жилых домов, расположенных в <адрес> непригодными для проживания».

Постановлением главы администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ отменено постановление главы администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ об отмене постановление главы администрации МО «Тахтамукайский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта межведомственной комиссии по признанию жилых домов, расположенных в <адрес> непригодными для проживания».

ДД.ММ.ГГГГ истица Щербина Г.В. обратилась в администрацию МО «Яблоновское городское поселение» с заявлением о предоставлении в порядке приватизации квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, в собственность, однако муниципалитетом поселений ей было отказано в приватизации, в связи с тем, что в соответствии с постановлением главы МО «Тахтамукайский район» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении акта межведомственной комиссии по признанию жилых домов, расположенных в <адрес>, непригодными для проживания» здание № по <адрес> признано аварийным.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляютсягражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Согласно письма администрации МО 2Тахтамукайский район» за № от ДД.ММ.ГГГГ, в стадии разработки и дальнейшего утверждения находится муниципальная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования «Тахтамукайский район» в 2013-2015гг., которая будет направлена в Фонд содействия реформировании жилищно-коммунального хозяйства для определения объема финансовых ресурсов, направленных на реализацию данной программы. Таким образом, согласно программе, переселение жильцов жилого <адрес> запланировано на период 2013-2015гг., из чего суд делает, что администрацией района предпринимаются все необходимые действия для переселения жильцов домов, непригодных для проживания.

Кроме того, судом установлено, что истица Щербина Г.В. не обращалась в администрацию МО «Тахтамукайский район» с заявлением о предоставлении жилого помещения взамен признанного аварийным.

Также истицей не представлены доказательства, подтверждающие факт ее выселения из занимаемого жилого помещения, в связи с признанием его непригодным для проживания.

Таким образом, у суда не имеется оснований полагать, что Щербина Г.В. выселяется из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, признанного непригодным для проживания, на основании чего наймодатель обязан по закону предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, и считает законным в удовлетворении исковых требований Щербиной Г.В. к администрации МО «Тахтамукайский район» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, включив в договор социального найма в качестве члена семьи сына Бурыгина А. А.ча, отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований Щербиной Г. В. к администрации МО «Тахтамукайский район» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма взамен непригодного для проживания, включив в договор социального найма в качестве члена семьи сына Бурыгина А. А.ча, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья        С.Х. Едиджи