Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-594/2011 (2-5637/2010;) ~ М-5638/2010 от 23.12.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2011 г.                                                                                                                          г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего (судьи): Киселёва К.И.

при секретаре: Захаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании и гражданское дело по иску Прудниковой Ж.С., Прудникова Я.А., Прудникова Д.А. к администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес>. В иске приведены ссылки на то, что в квартире произведены несогласованные в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которые не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан, но влекут за собой изменения технико-экономических показателей жилья. Ответчик в согласовании и принятии произведенной перепланировки отказывает.        

Администрация г.Смоленска представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия её представителя, указав, что не возражает против удовлетворения иска.

         Суд находит иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

По делу установлено, что на основании постановления главы администрации г.Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ Прудникова Ж.С. является нанимателем по договору социального найма <адрес> (л.д. 22).

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» общая площадь квартиры до перепланировки составляла 54,6 кв.м., жилая - 41,5 кв.м. После перепланировки эти характеристики составляют 54,5 кв.м и 33,0 кв.м. соответственно. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истцы.

Как следует из заключения лицензируемой организации ООО ППП «В.» 08 декабря 2010г., составленного на основании материалов обследования квартиры, в результате произведенных перепланировки и переустройства демонтирована перегородка длиной 1,5 м между туалетом и кухней и установлена новая Г-образная перегородка так, что площадь туалета увеличилась до 2,7 кв.м. за счет уменьшения площади кухни; туалет переоборудован в санузел, где установлены ванна и унитаз. Демонтирована часть перегородки длиной 2,4 м между кухней и жилой комнатой и установлена новая перегородка из ДВП по деревянному каркасу с оконным проемом так, что площадь кухни увеличилась до 13,8 кв.м. за счет уменьшения площади жилой комнаты.

Объемно-планировочное решение квартиры после перепланировки и переустройства не противоречит требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».

Произведенные перепланировка и переустройство не затрагивают несущие конструкции жилого дома, не влияют на их несущую способность и деформативность, не представляют собой угрозу жизни и здоровью граждан по несущей способности.

Работы по перепланировке квартиры согласованы с ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Смоленской области».

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что произведенные в занимаемой истцами квартире перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,0 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░                              ░.░.░░░░░░░