Решение по делу № 2-1955/2016 ~ М-1697/2016 от 20.05.2016

Дело №2-1955\16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2016 года                                                                            г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Томащака А.С.,

при секретаре – Шеренковой И.Л.,

с участием истца – Сердюка А.А.,

представителя ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым – Шароватовой Ю.В., доверенность №-Д от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Сердюка А.А. к Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Сердюк А.А. обратился в суд с иском к Муниципальному образованию <адрес> Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок №,178, расположенный по адресу: <адрес>, Молодежненский поселковый совет, за пределами населенного пункта, СТ «Аграрник», площадью 0,0990 г.

    Заявленные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцом получен государственный акт на право собственности на вышеуказанный земельный участок, на данном земельном участке построен садовый дом и получено свидетельство о праве собственности на него от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым с целью регистрации указанных прав, на садовый дом было выдано свидетельство о государственной регистрации права, в отношении государственной регистрации права собственности на земельный участок под садовым домом было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что вышеуказанный государственный акт на земельный участок выдан на основании <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче Сердюк А.А. и Сердюк А.А. государственного акта о праве собственности на землю, то есть распоряжением установлена право общей совместной собственности. При этом Сердюк А.А. – отец истца умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до получения Государственного акта о праве собственности на землю, что стало основанием для обращения в суд с указанным иском.

    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ заменены ненадлежащие ответчики Муниципальное образование <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым на надлежащих ответчиков - Администрацию Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

    В судебное заседание представитель ответчика Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против иска не предоставил.

    Представитель ответчика Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым исковые требования к Министерству не признал, просил в иске к Министерству отказать, как к ненадлежащему ответчику.

    Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

    Заслушав пояснения сторон по делу, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

    В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

    Согласно ст. 26 ЗК РФ, право на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

    В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что Сердюку А.А. на основании <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р выдан государственный акт о праве собственности на земельный участок площадью 0,0990 га, который расположен по адресу: <адрес>, Молодежненский поселковый совет, за пределами населенного пункта, СТ «Аграрник», земельный участок №,178.

Вместе с тем, согласно <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р принято решение о выдаче государственного акта о праве собственности на земельный участок площадью 0,0990 га, который расположен по адресу: <адрес>, Молодежненский поселковый совет, за пределами населенного пункта, СТ «Аграрник», земельный участок №, 178 Сердюк А.А. и Сердюк А.А...

Сообщением об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ отказано в государственной регистрации прав на земельный участок за истцом Сердюк А.А., поскольку вышеуказанным Распоряжением принято решение о выдаче государственного акта и Сердюк А.А..

Сердюк А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, при этом он при жизни государственный акт о праве собственности на землю на основании <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р не получал.

Согласно наследственного дела заведенного после смерти Сердюк А.А. свидетельство о праве на наследство по закону в целом получил его сын – истец по делу Сердюк А.А..

    При таких обстоятельствах, суд считает, что истец Сердюк А.А. приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок в целом, и его право подлежит защите.

    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

    В соответствии со ст.4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.

    По независящим от воли Сердюка А.А. причинам право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано за ним, а потому имеются основания для принятия решения о признании права собственности на земельный участок за истцом.

    При этом иск к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым удовлетворению не подлежит, как предъявленный к ненадлежащему истцу.

     Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Иск Сердюка А.А. к Администрации Молодежненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

    Признать за Сердюк А.А. право собственности на земельный участок №,178, расположенный по адресу: <адрес>, Молодежненский поселковый совет, за пределами населенного пункта, СТ «Аграрник», площадью 0,0990 г.

В удовлетворении иска к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым–отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    (мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ)

        Судья                                 А.С. Томащак