Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1372/2011 ~ М-1079/2011 от 25.03.2011

Дело № 2-1372/11

Решение

Именем Российской Федерации

27 апреля 2011 года Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова В.В. к Прохоровой О.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам и определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

    Истец Прохоров В.В. обратился в суд с иском и просит суд взыскать с ответчика 1/2 долю понесенных им расходов по коммунальным платежам в размере <данные изъяты>. Изменить порядок уплаты коммунальных платежей разделив лицевой счет <номер> между истцом и ответчиком.

    Свои требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли квартиры <адрес>. Так же собственником 1/2 доли квартиры является ответчик Прохорова О.А. Ответчик отказывается от уплаты коммунальных платежей по общему имуществу мотивируя это тем, что в указанной квартире не проживает. Сумма коммунальных платежей за период с марта 2008 по февраль 2011 года составила <данные изъяты> и истцом оплачена.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вторым собственником указанной квартиры является ответчик Прохорова О.А. В настоящее время она не оплачивает коммунальные платежи, и все расходы по их оплате истец несет самостоятельно. Обратился в суд, что бы он оплачивал свою долю в расхода по оплате за коммунальные платежи.

    Ответчик Прохорова О.А. в судебном заседании исковые требования признала частично. Согласилась с определением доли в расходах по оплате за коммунальные услуги по 1/2 за каждым. Требования в части взыскания расходов по оплате за коммунальные услуги не признала, так как пояснила, что такой суммы денег у нее не имеется. При разделе имущества у них с истцом была устная договоренность, что истец оплачивает коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает, а Прохорова О.А. за две другие квартиры. Не оспорила, что расходы по коммунальным услугам нес истец. Так же пояснила, что не проживает в спорной квартире с 2008 года, так как не может туда попасть. С заявлением о перерасчете в ЖЭУ не обращалась. С расчетом суммы согласилась.

Третье лицо представитель МУП «РКЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица МУП «РКЦ ЖКХ» в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в квартире расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Прохоров В.В. и Прохорова О.А. (л.д. 7).

Из выписки из лицевого счета <номер> за март 2011 года по адресу: <адрес>, усматривается, что задолженности по жилищно – коммунальным услугам нет (л.д. 6).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от <дата> собственником 1/2 доли <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес> является Прохоров В.В., собственником другой 1/2 доли является Прохорова О.А.(л.д. 8).

Брак между Прохоровым В.В. и Прохоровой О.А. прекращен <дата> на основании решения суда о расторжении брака: Мирового судьи Серпуховского судебного района 240 судебного участка от <дата>, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о расторжении брака <номер> (л.д. 9).

В материалах дела имеется выписка из лицевого счета <номер> по адресу: <адрес> из которой видно, что за период с марта 2008 года по февраль 2011 года оплата жилищно – коммунальных произведена в сумме <данные изъяты>, что так же подтверждается платежными документами по оплате за коммунальные услуги (л.д. 10-19, 28-29).

К материалам дела приобщены квитанции по оплате жилищно – коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: <адрес> за период с марта 2008 года по февраль 2011 года.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как усматривается из имеющихся в материалах дела квитанций начисление с марта 2008 года по настоящее время коммунальных платеже на спорную квартиру в указанный период производилось исходя из зарегистрированных в ней 2 человек, оплата осуществлялась         Прохоровым В.В – истцом по делу, что так же не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Согласно выписки <номер> по адресу: <адрес> за период с марта 2008 года по февраль 2011 года, а так же платежных документах по оплате коммунальных услуг истцом понесены расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере <данные изъяты> (л.д. 10-19,28-29).

Суд не соглашается с расчетом истца по понесенным им расходам в сумме <данные изъяты> и считает его арифметически неверным.

Как следует из представленных документов истцом понесены расходы за период с марта 2008 года по февраль 2011 года в размере <данные изъяты>

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Доводы ответчика об отсутствии денежных средств для оплаты расходов, не являются основанием для неисполнения обязанности собственника по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества.

Письменных доказательств ответчиком не представлено в обосновании доводов, что между сторонами было соглашении об ином распределении расходов по коммунальным платежам.

Рассматривая требования истца об определении доли в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, и судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/2 доли, не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они    не являются. Обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике. Ответчик уклоняется нести в добровольном порядке свою долю расходов, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что необходимо определить долю сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в равных долях.

Требование истца о разделе лицевого счета между сторонами нормами действующего жилищного законодательства не предусмотрено.

Решение суда является основанием для производства расчета платы сторон за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом указанных долей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Прохорова В.В. удовлетворить частично.

Определить долю Прохорова В.В. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2, долю Прохоровой О.А. в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 1/2.

Взыскать с Прохоровой О.А. в пользу Прохорова В.В. расходы по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья:                                 Е.Ж. Крутоус