Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-524/2013 ~ М-401/2013 от 22.03.2013

<данные изъяты>

Дело № 2-524/2013

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2013года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Киселевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №5-Носовиха» к Воловой Олесе Эдуардовне, Цыценко Апполинарии Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» обратился в суд с иском, в котором, с учетом измененных и дополненных требований, просил суд взыскать с ответчиков: с Воловой О.Э. – в ? долях, с Цыценко А.И. – в ? доле задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по квартире в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы (<данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности Бабийчук Р.Ю.) в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Волова О.Э., Цыценко А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом(<данные изъяты>), ранее направленные извещения возвращены без вручения <данные изъяты>), об уважительных причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, в связи с чем суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.153 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчики Волова О.Э. и Цыценко А.И. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Воловой О.Э. принадлежит ? доли в праве, Цыценко А.И. ? доли в праве на указанную квартиру; при этом, ? доли была унаследована ответчиками (в равных долях – по ? доли каждой) за Денисенко Е.О., <данные изъяты>

В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>. по следующим услугам:

- содержание и ремонт жилого помещения;

- коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение).

ООО «УК «РЭУ №5 – Носовиха» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г.Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утв. Постановлением Правительства Госстроя от 27.09.2003г. №170, и Правилами содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. №491(<данные изъяты>

ООО «УК «РЭУ№5- Носовиха» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг на основании следующих договоров:

- договоров теплоснабжения <данные изъяты>

-договоров уступки права требования (цессии)(л<данные изъяты>

- договора на отпуск воды и прием сточных вод (л<данные изъяты>

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ №5- Носовиха» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами, доказательств обратного суду ответчиками не представлено.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №5-Носовиха», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., (с учетом произведенной оплаты в феврале ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты> что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за <данные изъяты>

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков в указанном долевом соотношении (Волова О.Э. -<данные изъяты> доли от суммы задолженности, Цыценко А.И. – ? доли от суммы задолженности) суммы задолженности в размере <данные изъяты>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы(ст.94 ГПК РФ).

При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>), а также судебные расходы по отправке ответчикам телеграммы в сумме <данные изъяты>

На основании п.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать <данные изъяты>. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины и почтовых расходов в размере <данные изъяты>, всего судебных расходов <данные изъяты>.

Таким образом, с Воловой О.Э. в пользу истца надлежит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> и судебные расходы в размере <данные изъяты>), с Цыценко А.И. в пользу истца надлежит взыскать сумму задолженности в размере <данные изъяты> судебные расходы в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №5-Носовиха» к Воловой Олесе Эдуардовне, Цыценко Апполинарии Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, - удовлетворить.

Взыскать с Воловой Олеси Эдуардовны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №5-Носовиха» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по жилому помещению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>.

Взыскать с Цыценко Апполинарии Ивановны в пользу ООО «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок №-Носовиха» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги по жилому помещению в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере <данные изъяты>., а всего ко взысканию <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>