Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1766/2017 ~ М-780/2017 от 10.03.2017

Дело № 2-1766/2017

Поступило в суд 10.03.2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

21 июня 2017 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Семенихиной О.Г.,

при секретаре Мирончак К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Подмаренко Н. М. к Коротеевой Ю. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании снести постройки, восстановить границу,

У С Т А Н О В И Л:

Подмаренко Н.М. обратилась в суд с иском к Коротеевой Ю.В. с требованиями: - обязать ответчика восстановить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес> земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, что выразится в: демонтаже ограждения обозначенного пунктирной линией вдоль точек ... смежной границы участков в схеме расположения границы земельного участка, находящейся в «землеустроительном деле земельного участка, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес> (кадастровый №...)» подготовленного кадастровым инженером ООО фирмы «Земельно-строительная» Клефас К.С.; установлении ограждения по смежной границе указанных земельных участков обозначенной точками ... обозначенных в вышеназванной схеме; - обязать ответчика снести части нежилых строений, находящихся на территории земельного участка с кадастровым номером 54:19:060501:123, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, и обозначенных вдоль точек ... смежной границы участков в схеме расположения границы земельного участка, находящейся в «землеустроительном деле земельного участка, расположенного по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес> (кадастровый №...)» подготовленного кадастровым инженером ООО фирмы «Земельно-строительная» Клефас К.С. При сносе частей строений соблюсти минимальное расстояние от границы смежных участков до строений ... метр. В резолютивной части решения суда предусмотреть по отношению к каждому строению, что в случае невозможности снесения части строения строение подлежит сносу полностью; - по правилам ч. 1 ст. 206 ГПК РФ предусмотреть в резолютивной части решения суда, что в случае неисполнения ответчиком решения суда о восстановлении смежной границы и сносе нежилых строений в течении 2-х месяцев, истец вправе самостоятельно и за свой счет совершить действия, предусмотренные решением суда, со взысканием с ответчика понесенных расходов.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного Новосибирская область, Новосибирский район, Верх- Тулинский сельсовет, <адрес>. Собственником соседнего участка №... с кадастровым номером №... является ответчик Коротеева Ю.В. Указанные участки имеют общую границу. Ранее границы земельных участков сторон были не установленными по правилам земельного законодательства.

ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решение Новосибирского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №...), оставленное без изменений апелляционным определением Новосибирского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из резолютивной части решения суда, суд решил удовлетворить исковые требования Подмаренко Н.М. к Коротеевой Ю.В. об установлении границы смежных земельных участков. Установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес> земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, <адрес>, в соответствии с пояснительной запиской кадастрового инженера Клефас К.А. ООО «Земельно-строительная» в землеустроительном деле земельного участка с кадастровым номером №.... Решением суда установлены следующее: земельные участки сторон являются смежными; спорная граница представляет собой изломанную линию (в период рассмотрения спора в суде) в спорных точках, которые обозначены в землеустроительном деле, подготовленном ООО «Земельно-строительная», в точках ...; предоставленными суду фотографиями подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ Коротеевой Ю.В. менялось ограждение между земельными участками сторон; то есть боковые границы участка Коротеевой Ю.В. сдвинулись, увеличивая площадь ее участка, а боковые границы участка Подмаренко Н.М. сдвинулись, уменьшив площадь ее участка.

Вступившим в законною силу решением Новосибирского районного суда Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ по иску Грошевой Т.А. к ООО «Геосити», Коротеевой Ю.В. о признании недействительными результатов кадастровых работ и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, также установлено, что часть земельного Грошевой Т.А., используемого ею в границах, которые существовали на местности пятнадцать и более лет и были закреплены с использованием забора, который в последующем был снесен Коротеевой Ю.В., вошли в юридические границы участка Коротеевой Ю.В.

Таким образом, решениями Новосибирского районного суда Новосибирской области было установлено, что Коротеева Ю.В. нарушила ранее существовавшую смежную границу и самовольно переместила ограждение, тем самым уменьшила площадь земельного участка Подмаренко Н.М.

По своей сути, решением суда граница между смежными участками была установлена таким образом, как она существовала ранее до самовольного захвата ответчиком части территории земельного участка истца и направлено на восстановление ранее существовавшего положения границы между земельными участками.

Схемой землеустроительного дела подтверждается и наглядно видно, что как ранее (до установления судом смежной границы), так и в настоящее время (в том числе при рассмотрении спора в суде) забор и строения Коротеевой Ю.В размещены таким образом, что параллельно смежной границе захватывают часть земельного участка принадлежащего Подмаренко Н.М.

После вступления в силу вышеуказанного решения суда, Подмаренко Н.М. почтой отправила письмо Коротеевой Ю.В., в котором просила последнюю принять меры в устранении нарушенных прав Подмаренко Н.М. путем демонтажа ограждения, размещенного на территории земельного участка истца (место обозначено пунктиром в землеустроительном деле), и установления ограждения в месте положения смежной границы земельных участков, которая была установлена судом (обозначена точками ... в схеме землеустроительного дела). Просила, посредством сноса соответствующих строений или их частей освободить ее земельный участок от нежилых строений Коротеевой Ю.В., которые размещены в пределах смежной границы земельных участков в точках ... землеустроительного дела и занимают площадь земельного участка истца. При сносе строений или соответствующих частей, просила соблюсти установленное правилами землепользования расстояние 1 метр от смежной границы земельных участков до нежилых строения ответчика.

С учетом длительности нарушаемых прав истца, истец просила ответчика начать производить указанные действия незамедлительно, а именно не позже 10-ти дней после получения письма. Однако, просьбы изложенные в указанном письме ответчик по существу игнорирует, к устранению прав истца ответчик не приступает. Ввиду указанных обстоятельств, как и ранее, так и до настоящего времени ответчик нарушает право истца пользоваться территорией своего земельного участка.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения представлены в письменном виде, подписаны сторонами в соответствии с которыми:

Коротеева Ю.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать ограждение, ворота и снести нежилые строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №... (<адрес>), восстановить ограждение между смежными участками с кадастровыми номерами №... и №... по границе установленной решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств;

Коротеева Ю.В. обязуется выплатить Подмаренко Н.М. понесенные судебные издержки в сумме ... руб., путем ежемесячных платежей в сумме ... руб. до 15 числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до полной выплаты указанной суммы (...

Выплату Подмаренко Н.М. судебных издержек Коротеева Ю.В. осуществляет путем перечисления денежной суммы на банковский счет Подмаренко Н.М. (реквизиты банка и счета Подмаренко Н.М. у Коротеевой Ю.В. имеются)

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны

В силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает условия мирового соглашения, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220-221 ГПК РФ, а именно, что в случае утверждения судом условий мирового соглашения производство по делу прекращается определением суда, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Учитывая, что условия мирового соглашения, заключенного сторонами, не нарушают закона, совершено в интересах сторон, выполнение ими мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным утвердить условия мирового соглашения и прекратить производство по делу.

        Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

        Утвердить мировое соглашение по иску Подмаренко Н. М. к Коротеевой Ю. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании снести постройки, восстановить границу, по условиям которого:

1.Коротеева Ю.В. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать ограждение, ворота и снести нежилые строения, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №... (<адрес>), восстановить ограждение между смежными участками с кадастровыми номерами №... и №... по границе установленной решением Новосибирского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств;

2.Коротеева Ю.В. обязуется выплатить Подмаренко Н.М. понесенные судебные издержки в сумме ... руб., путем ежемесячных платежей в сумме ... руб. до ... числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ, до полной выплаты указанной суммы (... руб.):

3.Выплату Подмаренко Н.М. судебных издержек Коротеева Ю.В. осуществляет путем перечисления денежной суммы на банковский счет Подмаренко Н.М. (реквизиты банка и счета Подмаренко Н.М. у Коротеевой Ю.В. имеются)

4.Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

        Производство по гражданскому делу по иску Подмаренко Н. М. к Коротеевой Ю. В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании снести постройки, восстановить границу - прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.

        Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, не допускается.

        Определение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 15 дней.

Судья- Семенихина О.Г.