Решение по делу № 2-3864/2013 ~ М-2775/2013 от 27.05.2013

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Красногорского муниципального района <адрес>, третье лицо – огородническое некоммерческое товарищество «Медик», о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Красногорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 218 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0050207:112, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ФИО1 указал, что в 1998 году был принят в члены ОНТ «Медик» вместо выбывшего члена товарищества ФИО4, который являлся членом ОНТ «Медик» (Товарищество Горбольницы №) с 1969 года, где за ним был закреплен участок № (в настоящее время участок №). Как член товарищества он добросовестно выполнял все обязанности, вытекающие из членства, производил уплату целевых и членских взносов, нес бремя расходов по содержанию земельного участка и обрабатывал его.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, в материалах дела имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 77). Представитель истца адвокат ФИО3, действующий на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), исковые требования поддержал, пояснил, что прежний владелец участка ФИО4 перестал им пользоваться в 1994 году. Мать истца ФИО5, работавшая в тот период времени в Горбольнице №, в 1996 году обратилась в правление товарищества с просьбой выделить ей пустующий участок. Её просьба была удовлетворена и ФИО5 начала пользоваться участком, которым ранее пользовался ФИО4 В дальнейшем ФИО5 попросила принять в члены товарищества своего сына, с которым вместе пользовалась участком. В 1998 году ФИО1 был принял в члены товарищества Горбольницы №, в последующем ОНТ «Медик».

В судебном заседании представитель истца просил исковые требования удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства (л.д. 79).

Администрация Красногорского муниципального района <адрес>, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечила, письменную позицию по делу не представила, рассмотреть дело в отсутствие представителя не просила.

Третье лицо – ОНТ «Медик», надлежащим образом извещенное о времен и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 78) и отзыв на иск, в котором указало, что ФИО1 был принят в члены огородного товарищества Горбольницы № в 1998 году по решению общего собрания и ему в пользование был выделен земельный участок №, которым с 1969 г. по 1994 годы пользовался член товарищества ФИО4, в связи с возрастом переставший пользоваться участком. ФИО4 и его родственники в правление товарищества по вопросу передачи участка от ФИО4 к ним не обращались. В 1996 году в правление товарищества обратилась работник Горбольницы № ФИО5 с просьбой выделить ей пустующий участок. Просьба была удовлетворена, правление разрешило ей начать обрабатывать участок и написать заявление о принятии в члены товарищества для последующего его рассмотрения на общем собрании. Позже ФИО5 попросила принять в члены товарищества вместо себя её сына ФИО1, вместе с которым обрабатывала участок. По достижении ФИО1 возраста, позволяющего быть членом товарищества, по его заявлению он был принят в члены товарищества, а ФИО4 по его заявлению был исключен из товарищества на общем собрании. Предоставить протокол общего собрания и заявления ФИО1 и ФИО4 не представляется возможным в связи с тем, что указанные документы утеряны. После создания на земельном участке, выделенном в 1969 году, ОНТ «Медик» члены огородного товарищества при Горбольнице № в члены ОНТ «Медик» не принимались, поскольку принимали участие в общем собрании, на котором было принято решение о создании ОНТ «Медик».

В настоящее время изменился номер участка, которым пользуется ФИО1 и члены его семьи. Вместо номера 34 участок имеет номер 22. Изменение номера произошло в связи с тем, что часть участков товарищества оказалась на участке, отведенном Горбольнице №, и при проведении одновременно геодезических работ на всех оставшихся участках было принято решение о присвоении оставшимся в товариществе участкам новых номеров.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч.1 и ч.4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огоролднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что решением комитета Горбольницы № от ДД.ММ.ГГГГ на выделенном колхозом «Ленинский луч» земельном участке вдоль застройки жилых домов было организовано общество садоводов больницы (л.д. 7-8). На основании протокола совместного заседания месткома и администрации Горбольницы № от ДД.ММ.ГГГГ за сотрудниками Горбольницы № были закреплены земельные участки для занятия огородничеством (л.д. 9). Из представленного списка следует, что земельный участок был предоставлен в том числе ФИО4 (л.д. 10-13). Таким образом, с 1969 года ФИО4 являлся членом садово-огородного товарищества при Горбольнице № (в настоящее время – ОНТ «Медик»), где за ним был закреплен земельный участок № (номер изменен на №) общей площадью 218 кв.м., которым он пользовался до 1994 года. В настоящий момент согласно справке и письменного отзыва ОНТ «Медик», образованного в 2005 году, земельный участок находится в пользовании ФИО1, принятого в члены товарищества в соответствии с действующим законодательством по просьбе его матери – сотрудника Горбольницы №, первоначально пользовавшейся участком после ФИО6 (л.д. 19).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что пользуются своими участками в ОНТ «Медик», знают ФИО1 с 1996-1997 годов, когда он начал помогать матери обрабатывать участок. В 1998 году он был принят в члены ОНТ, пользуется участком до настоящего времени в месте с членами своей семьи, как и все члены ОНТ оплачивает целевые и членские взносы (л.д. 27-28).

Спорный земельный участок сформирован, Постановлением Администрации Красногорского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема его расположения на кадастровом плане территории (л.д. 18-19), объект недвижимого имущества имеет кадастровый номер 50:11:0050207:112, его общая площадь составляет 218 кв.м. (л.д.16-17), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров не имеется, права на объект недвижимого имущества ни за кем не зарегистрированы.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая, что предыдущему пользователю участка ФИО4, являвшемуся членом товарищества при Горбольнице №, земельный участок был выделен на законных основаниях и находится в границах ОНТ «Медик», которые утверждены в установленном законом порядке, ФИО1 принят в члены товарищества и ему выделен земельный участок, ранее выделявшийся ФИО4, он несет расходы по его содержанию, споров по границам земельного участка не имеется, суд считает необходимым признать за ним право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 218 кв.м., с кадастровым номером 50:11:0050207:112, вид разрешенного использования – для огородничества без права возведения некапитальных строений и сооружений, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.