Решение по делу № 2-413/2014 ~ М-257/2014 от 27.02.2014

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации.

13 ноября 2014 года г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

с участием: помощника прокурора г. Каспийска Ибрагимовой М.М.

адвоката Салимова А.М.

при секретаре судебного заседания Багамаевой Х.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Имангазиевой М. К. к Имангазиеву Г. К. и Имангазиевой П. Л. о выселении, обязании отдел УФМС в РД снять их с регистрационного учета, выделении 1/2 доли литера «А» <адрес>, определении порядка пользования земельным участком и сносе самовольного строения и встречному исковому требованию Имангазиева Г. К. к Имангазиевой М. К. о признании за ним право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>,

У С Т А Н О В И Л:

Имангазиева М. К. обратилась в Каспийский городской суд РД с исковым заявлением к Имангазиеву Г. К. и Имангазиевой П. Л. о выселении, обязании отдел УФМС в РД снять их с регистрационного учета, выделении 1/2 доли литера «А» <адрес>, определении порядка пользования земельным участком и сносе самовольного строения.

В свою очередь Имангазиев Г. К. обратился в Каспийский городской суд РД и встречным исковым заявлением к Имангазиевой М. К. о признании за ним право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>.

Свои требования истец-ответчик Имангазиева М.К. в исковом заявлении и в ходе судебного заседания обосновывает тем, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования о признании фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти отца Имангазиева Курбана и матери Имангазиевой Хадижат, признав за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома литера «а» общей площадью 144,7 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 0,416 га по адресу: <адрес> «а», признании недействительным постановления Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Имангазиеву Г. К. в долевую собственность земельного участка площадью 812,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-А, признании недействительным договор купли-продажи земельного участка № от 19.19.2012 года и акта приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> «а» между Администрацией ГО «<адрес>» и Имангазиевым Г. К., обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права на земельный участок № «а» по <адрес> за № -05-12/014,2012-020 от ДД.ММ.ГГГГ и обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключить запись о государственной регистрации права за №05-05-2/008/2007. 222 от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес> удовлетворены. На основании данного судебного акта ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрировало за ней право собственности на 1\2 доли, то есть на жилой дом общей площадью 137,6 кв.м. в литере «А», (без учета тамбуров).

Факт нахождения на регистрационном учете и проживание ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Ответчики членами ее семьи не являлись и не являются, общего хозяйства не ведут и не вели.

ДД.ММ.ГГГГ за Имагазиевым А.К. зарегистрировано 1\2 доли на праве общей долевой собственности.

Следовательно, площадь спорного земельного участка составляет 406 кв.м.

Также, согласно данным технического паспорта, литер «А» состоит из двух этажей и двух тамбуров: - 1 этаж состоит из двух подсобных помещений пл. 14,5 кв.м. и 15,0 кв.м., коридора- кухни пл. 22,8 кв.м. и двух кладовых пл. 8,4 кв.м. и 7,6 кв.м.; - 2 этаж состоит из 4-х жилых комнат площадью 14,8 кв.м., 22,0 кв.м., 15,5 кв.м. и 8,2 кв.м., соответственно, а также из коридора пл. - 7,9 кв.м. Площадь тамбуров составляет 3,2 и 5,5 кв.м.

Таким образом, общая площадь литера «А» составляет 145.6 кв.м.

За ней зарегистрировано право собственности на 1\2 доли литера «А», что составляет 72,7 кв.м. и 203 кв.м. земельного участка.

Ответчики препятствуют ей в распоряжении и пользовании домом, в связи с чем ей пришлось обратиться в суд.

Просит исковые требования удовлетворить и:

- выделить ее 1/2 долю литера «А» <адрес> с предоставлением ей помещения № площадью 14,5 кв.м., кладовой № площадью 7,6 кв.м., расположенных на 1 этаже, а также жилых помещений расположенных на втором этаже № площадью 7,9 кв.м., № площадью 14,8 кв.м., № площадью 15,5 кв.м., № площадью 8,2 кв.м. и тамбура «а-1» площадь. 3,2 кв.м., что составляет 71,1 кв.м.;

- выселить Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. из жилых помещений, расположенных на 2-м этаже домовладения по <адрес> в <адрес> под литером «А»за № 1, 2, 4, 5;

- определить порядок пользования, земельным участком выделив ей земельный участок от забора со стороны ул. <адрес> на расстоянии 6 метров и до забора с домовладением расположенным по адресу <адрес> ул. <адрес>;

-обязать ответчиков Имангазиева Г.К. и Имангазиеву П.Л. снести самовольное строение литер «Г-1» общей площадью 54,5 кв.м.;

-обязать Отдел ОУФМС России по РД в <адрес> снять Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В тоже время в ходе судебного заседания Имангазиева М.К. встречные исковые требования Имангазиева Г. К. о признании за ним права собственности на 1/2 долю в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> признает и не возражает против их удовлетворения.

Встречные исковые требования Имангазиева Г.К. в исковом заявлении обоснованы тем, что Имангазиева М.К., обратилась в суд с требованием о выселении его из <адрес>. При этом она ссылается на Свидетельство о государственной регистрации права на 1\2 собственности на дом по <адрес> а. <адрес>ю 137,6 кв.м. Инв. Номер 010-76 литер А. 2 этаж. Кадастровый номер 05-05-12/008/2007-221. выданное на основании определения апелляционной инстанции ВС РД, которое в данный момент в надзорном порядке обжаловано в ВС РФ. До подачи искового заявления и получения моим доверителем копии искового заявления он не знал о том, что Имангазиева М. зарегистрировала свое право собственности. Следует отметить, что в апелляционном определении ВС РД указано на 1\2 общей площади — 144.7 кв.м. за Имангазиевой М.А., а не на весь дом. Таким образом, выданное свидетельство о госрегистрации права собственности не соответствует решению суда в части определения доли и общей площади за Имангазиевой М. что недопустимо. 1\2 доли из общей площади 144.7 кв.м. Получается ее доля — 72 кв.м. А не какие то откуда непонятно взятые 137,6кв.м.

Следует так же отметить, что он - Имангазиев Г. К. тоже имеет право на 1\2 доли в <адрес> в <адрес>. Исковые требования Имангазиевой М. с учетом того, что на момент рассмотрения дела ей принадлежит 1\2 доли дома по <адрес> «а» и его проживание и присутствие на своей половине дома не создает для нее никаких проблем и препятствий в пользовании и распоряжении своей долей. Данный спор можно решить определив порядок пользования данным домом и выделив доли в натуре каждому из собственников.

Он не возражает отдать первый этаж Имангазиевой М.К. Второй этаж оставить за собой. Он не знает, как лучше разделить землю, возражает против раздела земельного участка. Пусть Имангазиева М. проживает на 1 этаже и если хочет, то делает пристройки. Он согласен на совместное пользование земельным участком. Раздел земельного участка невозможен, ведь там одни ворота. Возражает против сноса строения под литером Г-1. Он поменял в этом доме крышу, поменял окна, сделал ремонт. Он поддерживал дом в хорошем состоянии на протяжении 30 лет, им вкладывались в дом денежные средства. Он оплачивал коммунальные услуги. Он не согласен с вариантом предложенным экспертами.

Просит признать за ним - Имангазиевым Г. К. право собственности на 1/2доли на жилой дом по <адрес> а <адрес> т.е. на второй этаж указанного строения.

Будучи надлежаще уведомлен о времен и месте рассмотрения исковых требований Имангазиев Г.К. в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки в суде не сообщил.

Представитель Имангазиева Г.К. выступающая по доверенности Сулейманова Д.Г. в ходе судебного заседания поддержала встречные исковые требования своего доверителя и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в нем, а в удовлетворении исковых требований Имангазиевой М.К. просила отказать полностью.

Ответчик Имангазиева П.Л. полностью поддержав мнение представителя Имангазиева Г.К.- Сулеймановой Д.Г. просила отказать в удовлетворении исковых требований Имангазиевой М.К..

Заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Имангазиевой М.К. к Имангазиеву Г.К. подлежат частичному удовлетворению а встречные исковые требования Имангазиева Г.К. к Имангазиевой М.К. подлежат полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ:

1. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

2. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

3. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности…

Как усматривается из материалов дела и установлено судом апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования Имангазиевой М.К. о признании фактически принявшей наследство, открывшегося после смерти отца Имангазиева Курбана и матери Имангазиевой Хадижат, при этом постановлено:

- признать Имангазиеву М.К. фактически принявшей наследство, открывшееся после смерти отца Имангазиева Курбана и матери Имангазиевой Хадижат, признав за ней право собственности на 1/2 долю жилого дома литера «А» общей площадью 144,7 кв. м, расположенного на земельном участке площадью 0,416 га по адресу: <адрес> «а»;

- признать недействительным постановления Администрации ГО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в части предоставления Имангазиеву Г. К. в долевую собственность земельного участка площадью 812,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-А;

- признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № от 19.19.2012 года и акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> «а» заключенные между Администрацией ГО «<адрес>» и Имангазиевым Г. К.;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права на земельный участок № «а» по <адрес> за № -05-12/014,2012-020 от ДД.ММ.ГГГГ года;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним исключить запись о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой <адрес>.

На основании вышеуказанного апелляционного определения ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выдало Имангазиевой М.К. свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1\2 долю жилом доме общей площадью 137,6 кв.м., с инвентарным номером: 010-76, литер «А», этажность 2.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как установлено судом предметом спора между истицей Имангазиевой М.К. и ответчиком Имангазиевым Г.К. является жилой дом, а именно доли в праве общей долевой собственности, литера «А» общей площадью 137,6 кв.м., строения литера «Г-1» и земельный участок размером 0,416 га, расположенные по адресу: <адрес>.

Вышеуказанным апелляционным определением Имангазиева М.К. признана фактически принявшей наследство, состоящее из 1/2 доли в жилом доме литера «А» общей площадью 137,6 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>.

Вопрос о признании права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Имангазиева Г.К. на вышеуказанный спорный жилой дом в судебном порядке не решен.

Между тем как усматривается из вышеуказанного апелляционного определения судом при его вынесении установлено, что ответчик Имангазиев Г.К. фактически принял наследство в равных долях с Имангазиевой М.К. В связи с этим суд руководствуясь ст. 61 ГПК РФ и ст. 1153 ГК РФ считает, что требования Имангазиева Г.К. о признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома литера «А» общей площадью 137,6 кв. м. расположенного по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Поскольку Имангазиев Г.К. фактически принял наследство на 1/2 долю жилого дома литера «А» общей площадью 137,6 кв. м. расположенного по адресу: <адрес> и приобрел право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома то, следовательно, требования Имангазиевой М.К. в части обязания Отдел ОУФМС России по РД в <адрес> снять Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> подлежат отклонению.

Так в силу ст. 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ:

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

4. Право наследования гарантируется.

Что касаемо требований истицы о выделе ее 1/2 доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, то связи с тем, что для правильного разрешения данного спора необходимо разъяснение вопросов, требующих специальных познаний, суд с учетом ходатайства истицы Имангазиевой М.К. и мнения других участников процесса назначил по данному делу комплексную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу.

Согласно заключения вышеуказанной экспертизы на рассмотрение суда экспертом ООО «Республиканский центр судебной экспертизы» было предложено два варианта раздела спорного жилого дома и земельного участка, один из вариантов предложенных истицей и второй вариант с учетом идеальных долей раздела предложенных экспертами с учетом исследования указанных жилых помещений и земельного участка.

Согласнозаключения экспертизы на идеальную 1/2 долю в жилом доме литера «А» площадью помещений 144,7 кв.м. с учетом площадь тамбуров приходится по 72,35 кв.м. общей площади.

Вариант № 1 раздела вышеуказанного жилого дома литера «А» произведен с учетом предложений истицы, и как усматривается из заключения эксспертов, имеет отклонение от идеальных долей.

Так при разделе спорного дома по первому варианту, предложенному истицей, ей будет определена площадь больше 1/2 идеальной доли на 3,85 кв.м.

При таком варианте раздела большая часть жилых помещений расположенных на втором этаже передается в пользование истицы Имангазиевой М.К., а большая часть подсобных помещений предоставляется ответчику Имангазиеву Г.К..

Между тем судом установлено в ходе судебного заседания, исходя из пояснений сторон, помещения на первом этаже имеют сырость и требуют дополнительных капиталовложений для приведения их в пригодность для проживания.

Из чего суд считает, что такой вариант раздела нарушит права сторон, тем более что имеется возможность раздела спорного дома по второму варианту, предложенному экспертами, при котором возможно соблюдение идеальных долей сторон, с соблюдений прав сторон на равнозначные доли.

Так согласно второму варианта разработанного и предложенного экспертами следует:

- Выделить Имангазиевой М. К. 1/2 долю жилого дома литера «А» <адрес> с предоставлением согласно технического паспорта указанного жилого дома:

- помещение № и часть помещения № размером 3,58 ч 3,3 м., тамбур площадью 3,6 кв. м., на первом этаже литера «А», помещение № и часть помещения № площадью 7,75 кв.м. (3,65х 2,13), помещение тамбура (площадью 3,5кв.м.) на втором этаже лит «А» общей площадью помещений 72,35 кв.м., что соответствует 1/2 идеальной доле.

Выделить Имангазиеву Г. К. 1/2 долю жилого дома литера «А» <адрес> с предоставлением

-жилых помещений № 1, 4, 5 и часть помещения № ( 0,9 х 3,58) на первом этаже лит «А» и помещения № 1, 2, 5 и часть помещения № площадью 7,75 кв.м. (2,13 х 3,65) на втором этаже литера «А» общей площадью помещений 72,35 кв.м. что соответствует 1/2 идеальной доли.

При данном варианте раздела жилого дома литера «А» необходимо произвести следующие виды работ:

- заложить дверной проем между помещениями № и № 2, помещениями № и № на первом этаже лит «А»;

- переустроить дверной проем из оконного между помещениями № и № на первом этаже строения;

- переустроить дверной проем из оконного между помещениями № и № на втором этаже строения лит «А»;

- устроить лестницу на второй этаж к тамбуру, расположенного перед помещением № на втором этаже, лит «А»;

Стоимость работ и материалов по переустройству помещений в соответствии с предложенным вариантом раздела составляет 90 389 руб.

При этом в целях справедливого распределения расходов на проведение вышеуказанных работа суд считает целесообразным из указанного:

- закладку дверных проемов между помещениями № и № 2, помещений № и № на первом этаже лит «А» возложить на Имангазиева Г. К.,

- переустройство дверного проема из оконного между помещениями № и № на первом этаже возложить на Имангазиеву М. К.,

- переустройство дверного проема из оконного между помещениями № и № на втором этаже строения литера «А» возложить на Имангазиеву М. К.,

-Устройство лестницы на второй этаж к тамбуру расположенному перед помещением № на втором этаже литера «А» возложить на Имангазиеву М. К.,

-Устройство перегородок в помещении № на первом этаже литера «А» и помещении № на втором этаже литера «А» возложить на Имангазиева Г. К..

Соответственно при разделе спорного дома по второму варианту, разработанному экспертами суд считает целесообразным по второму варианту, разработанному экспертами разделить и земельный участок, что позволит соблюсти идеальные доли и права сторон.

Так согласно второму варианту, разработанному и предложенному экспертами следует:

-Имангазиевой М. К. выделить 1/2 часть участка общего пользования площадью 2,9 м2, (под строением лит «А»), и прилежащий земельный участок в границах:

- по задней меже 10,9 м;

- по правой меже 11,28 м;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. - 5,67 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. – 6,47 м., до стены жилого дома лит «А», параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. - 2,42, м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. – 3,25 м, параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. – 3,87 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. и участком общего пользования – 3,3 м, параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком общего пользования – 4,88 м, параллельно передней меже;

- по левой меже 6,55 м., и далее по левой меже под углом 90 градусов 1,1 м, и далее по левой меже до задней межи 17,75 м.

<адрес> выделенного в пользование Имангазиевой М. К. земельного участка по адресу <адрес> «а» составляет 198,44 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле.

Имангазиеву Г. К. выделить 1/2 часть участка общего пользования площадью 2,9 м2, (под строением лит «А»), и прилежащий земельный участок в границах:

- по передней меже 12,0 м;

- по правой меже 10,4 м;

- по границе с участком общего пользования 4,88м, параллельно передней меже;

- по границе с участком общего пользования и участком совладельца № 3,3м., параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 3,87 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 3,25 м., параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 2,42 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 6,47 м, параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 5,67 м, параллельно передней меже;

- по правой меже 23,42 м.

<адрес> земельного участка по адресу <адрес> «а» выделенная в пользование Имангазиева Г.К. составляет 198,44 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле.

Исходя из изложенного суд, считает, что указанный вариант более приемлем для сторон с учетом соблюдения идеальных долей, и считает возможным выделить доли в указанном варианте.

Что касаемо требований истицы Имангазиевой М.К. о выселении Имангазиева Г. К. и Имангазиевой П. Л. из жилых помещений, расположенных на 2-м этаже домовладения по <адрес> в <адрес> под литером «А» за № 1, 2, 4, 5, то суд считает, что в указанной части исковые требования подлежат частичному удовлетворению, в связи с тем, что при разделе спорного дома по вышеуказанному варианту жилые помещения на втором этаже литера «А» под № 1, 2, 5 и часть жилого помещения под № (площадью 2,13) остаются в собственности Имангазиева Г.К. то соответственно и требования истицы Имангазиевой М.К. подлежат удовлетворению лишь в части выселения Имангазиевых Г.К. и Имангазиеву П.Л. из части комнаты № определенной судом за Имангазиевой М.К..

Истицей Имангазиевой М.К. заявлено исковое требование о сносе строения литера «Г-1».

Согласно апелляционного определения Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что данная хозяйственная пристройка согласно технического паспорта не отнесена к наследственному имуществу, так как она возведена ответчиком Имангазиевым Г.К., и не подлежит разделу.

Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании»

П. 64. следует, что в состав наследства застройщика, осуществившего самовольную постройку на не принадлежащем ему земельном участке, входит право требовать возмещения расходов на нее от правообладателя земельного участка в случае признания за правообладателем права собственности на самовольную постройку.

В данному случае как установлено судом данная постройка была возведена Имангазиевым Г.К. до определения долей в наследственном имуществе, т.е. на не принадлежащем ему земельном участке.

Истицей- ответчиком Имангазиевой М.К., в своих исковых требованиях ставиться вопрос о сносе указанного строения, без требования о признании на ней права собственности на указанное строение.

Между тем, исходя из того, что при определении идеальных долей при разделе земельного участка между сторонами спора, указанная хозяйственная постройка расположена на земельном участке переданного судом Имангазиевой М.К., в связи с чем суд считает, возможным удовлетворить ее требования о сносе указанной пристройки.

Однако при этом ответчик- истец Имангазиев Г.К. вправе требовать от Имангазиевой М.К. возмещение расходов стоимости возведенного строения, с учетом вложенных на указанное строение средств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Имангазиевой М. К. к Имангазиеву Г. К., Имангазиевой П. Л.

-о выделении ей 1/2 долю литера «А» <адрес> с предоставлением ей помещения № площадью 14,5 кв.м., кладовой № площадью 7,6 кв.м., расположенных на 1 этаже, а также жилых помещений расположенных на втором этаже № площадью 7,9 кв.м., № площадью 14,8 кв.м., № площадью 15,5 кв.м., № площадью 8,2 кв.м. и тамбура «а-1» площадь. 3,2 кв.м., что составляет 71,1 кв.м.;

- выселении Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. из жилых помещений, расположенных на 2-м этаже домовладения по <адрес> в <адрес> под литером «А» за № 1, 2, 4, 5;

- определения порядка пользования, земельным участком выделив ей земельный участок от забора со стороны ул. <адрес> на расстоянии 6 метров и до забора с домовладением расположенным по адресу <адрес> ул. <адрес>;

-обязании ответчиков Имангазиева Г.К. и Имангазиеву П.Л. снести самовольное строение литер «Г-1» общей площадью 54,5 кв.м.;

-обязании Отдел ОУФМС России по РД в <адрес> снять Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

удовлетворить частично.

Выделить Имангазиевой М. К. 1/2 долю жилого дома литера «А» <адрес> с предоставлением согласно технического паспорта указанного жилого дома :

-помещение№ и часть помещения № размером 3,58 Х 3,3 м., тамбур площадью 32,6 кв. м., на первом этаже литера «А», помещение№ и часть помещения№ площадью 7,75 кв.м. (3,65х 2,13), помещение тамбура (площадью 3,5кв.м.) на втором этаже лит «А» общей площадью помещений 72,35 кв.м., что соответствует 1/2 идеальной доле.

Исковые требования Имангазиева Г. К. к Имангазиевой М. К. о признании за ним право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> удовлетворить.

Признать за Имангазиевым Г. К. право собственности на 1/2 долю жилого <адрес>.

Выделить Имангазиеву Г. К. 1/2 долю жилого дома литера «А» <адрес> с предоставлением

-Жилых помещений №1,4,5 и часть помещения№ ( 0,9 х 3,58 на первом этаже лит «А» и помещения №1,2,5 и часть помещения № площадью 7,75 кв.м. (2,13 х 3,65) на втором этаже литера «А» общей площадью помещений 72,35 кв.м. что соответствует 1/2 идеальной доли.

При данном варианте раздела жилого дома литера «А» необходимо произвести следующие виды работ:

- заложить дверной проем между помещениями № и № 2, помещениями № и № на первом этаже лит «А»;

- переустроить дверной проем из оконного между помещениями № и № на первом этаже строения;

- переустроить дверной проем из оконного между помещениями № и № на втором этаже строения лит «А»;

- устроить лестницу на второй этаж к тамбуру, расположенного перед помещением № на втором этаже, лит «А»;

Стоимость работ и материалов по переустройству помещений в соответствии с предложенным вариантом раздела составляет 90 389 руб.

Из указанного:

- Закладку дверных проемов между помещениями № и № 2, помещений № и № на первом этаже лит «А» возложить на Имангазиева Г. К.,

-Переустройство дверного проема из оконного между помещениями № и № на первом этаже возложить на Имангазиеву М. К.,

- Переустройство дверного проема из оконного между помещениями№ и № на втором этаже строения литера «А» возложить на Имангазиеву М. К.,

-Устройство лестницы на второй этаже к тамбуру расположенного перед помещением № на втором этаже литера «А» возложить на Имангазиеву М. К.,

-Устройство перегородок в помещени№ на первом этаже литера «А» и помещении№ на втором этаже литера «А» возложить на Имангазиева Г. К..

Имангазиевой М. К. выделить 1/2 часть участка общего пользования площадью 2,9 м2, (под строением лит «А»), и прилежащий земельный участок в границах:

- по задней меже 10,9 м;

- по правой меже 11,28 м;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. - 5,67 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. – 6,47 м., до стены жилого дома лит «А», параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. - 2,42, м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. – 3,25 м, параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. – 3,87 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиева Г.К. и участком общего пользования – 3,3 м, параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком общего пользования – 4,88 м, параллельно передней меже;

- по левой меже 6,55 м., и далее по левой меже под углом 90 градусов 1,1 м, и далее по левой меже до задней межи 17,75 м.

<адрес> выделенного в пользование Имангазиевой М. К. земельного участка по адресу <адрес> «а» составляет 198,44 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле.

Имангазиеву Г. К. выделить 1/2 часть участка общего пользования площадью 2,9 м2, (под строением лит «А»), и прилежащий земельный участок в границах:

- по передней меже 12,0 м;

- по правой меже 10,4 м;

- по границе с участком общего пользования 4,88м, параллельно передней меже;

- по границе с участком общего пользования и участком совладельца № 3,3м., параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 3,87 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 3,25 м., параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 2,42 м, параллельно передней меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 6,47 м, параллельно правой меже;

- по границе с земельным участком совладельца Имангазиевой М.К. – 5,67 м, параллельно передней меже;

- по правой меже 23,42 м.

<адрес> земельного участка по адресу <адрес> «а» выделенная в пользование Имангазиева Г. К. составляет 198,44 м2, что соответствует 1/2 идеальной доле.

- Обязать Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. снести за свой счет строение под литером «Г-1», с правом требования возмещения расходов стоимости сносимого строения с Имангазиевой М. К..

- Выселить Имангазиева Г. К. и Имангазиеву П. Л. из части предоставленного Имангазиевой М.К. жилого помещения на втором этаже № литера «А» по <адрес> «а» <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Имангазиевой М. К. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий СУНГУРОВ Р.Г.

Решение в окончательной формулировке вынесено 17 ноября 2014 года.