Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1953/2011 ~ М-1536/2011 от 25.05.2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2011 года город Ставрополь

Ленинский районный суд города Ставрополя

в составе:

председательствующего судьи Масловой И.Н.

при секретаре Ефимовой Т.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Исаенко Н.А., Головко Е.А., Попов И.Т., Смольнякова Н.И., Сафронова Т.В., Кириленко С.М. к ООО фирма «Янтарь», третье лицо - ТСЖ «Серово» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Исаенко Н.А., Головко Е.А., Попов И.Т., Смольнякова Н.И., Сафронова Т.В., Кириленко С.М. обратились в суд с иском, в котором (после изменения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ) просят взыскать с ООО фирмы «Янтарь» в пользу ТСЖ «Серово» 54.498 рублей 79 копеек.

В обоснование указанных требований истцы указали, что ответчик построил 38-квартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по адресу <адрес обезличен>. Они являются собственниками квартир в жилом доме по указанному адресу. Собственники квартир в жилом доме для управления многоквартирным жилым домом создали Товарищество собственников жилья «Серово». В многоквартирном жилом доме имеется подвал, где проходят все необходимые для обслуживания квартир инженерные сети. Ответчик не возвел навесы (козырьки) над входами в подвал, в связи с чем, дождевыми водами заливает подвальный (технический) этаж жилого дома. На приямках жилого дома не изготовлены решетки, что создает угрозу безопасности не только для жильцов дома, но и для посторонних граждан. В связи с тем, что над входами в подвалы не возведены козырьки, в подвалы затекает вода, подмокают стены. Ответчику направлено письмо-претензия, в которой председатель ТСЖ «Серово» предлагал ООО «Янтарь» в месячный срок со дня получения настоящей претензии устранить следующие недостатки: возвести кирпичные перегородки индивидуальных хозсараев в подвальном этаже дома, провести электромонтажные работы и обустроить освещение хозсараев и чердака, возвести козырьки над входами в подвал, провести работы по утеплению стен, изготовить решетки на приямках дома. Ответчик на претензию не ответил, никаких мер не предпринял. По их просьбе изготавливалась локальная смета на производство работ по устранению недостатков построенного дома, однако у них не было средств на устранение недостатков. В последующем ответчику снова от имени ряда собственников квартир также направлялась претензия, но ответчик никак не отреагировал. В феврале 2011 года председатель ТСЖ нашел подрядчиков, которые за приемлемые цены поставили материал и изготовили навесы над подвалами, где затекала вода и замокали стены. На эти работы из денежных средств, которые они сдают в ТСЖ, было затрачено: <данные изъяты> копеек на приобретение материалов и <данные изъяты> за выполненные работы, а всего – <данные изъяты>

В судебное заседание Исаенко Н.А., Головко Е.А., Попов И.Т., Софронова Т.В., Смольнякова Н.И., Кириленко С.М. не явились, ходатайствовали о рассмотрении делу с участием представителя по доверенности.

В предварительном судебном заседании в целях определения обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, определение достаточности доказательств по делу, представитель истцов по доверенности пояснила, что собственниками жилых помещений в доме по <адрес обезличен> создано ТСЖ «Серово» для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Указала, что истцы вносили денежные средства (оплаты) в ТСЖ, которое заключало договоры на выполнение строительных работ, перечисленных в иске. Подтвердила, что членами ТСЖ «Серово» являются не только истцы, а и другие собственники жилых помещений в доме. Ни председатель ТСЖ «Серово», ни Правление не уполномочивали истцов на подачу заявленных исковых требований, в случае удовлетворения исковых требований, денежные средства, полученные от ООО фирма «Янтарь» в пользу ТСЖ, будут направлены на деятельность ТСЖ или возвращены членам ТСЖ.

Представитель ответчика ООО фирмы «Янтарь» по доверенности Косенко С.И. заявил ходатайство о прекращении производства по делу в связи с тем, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке. В обоснование указал, что истцы, являясь членами ТСЖ, заявили требования о взыскании денежных средств с ООО фирма «Янтарь» в пользу ТСЖ «Серово», которые являются юридическими лицами. Считает, что фактически имеет место быть спор между юридическими лицами.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему выводу:

В силу ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Товарищество собственников жилья отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество собственников жилья не отвечает по обязательствам членов товарищества. Члены товарищества собственников жилья не отвечают по обязательствам товарищества.

Права ТСЖ содержатся в ст.137 Жилищного кодекса РФ, обязанность ТСЖ – в ст.138 ЖК РФ.

ТСЖ «Серово» - юридическое лицо, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации юридического лица серия 26 <номер обезличен> (л.д.8).

По акту приёма-передачи 38-квартирного жилого дома со встроено-пристроенными помещениями для управления ТСЖ «Серово» от 23.04.2008 Застройщик (ООО фирма «Янтарь») передал, а ТСЖ «Серово» принято в управление названный жилой дом (л.д.7).

Из доказательств, представленных истцами, в подтверждение понесенных расходов, следует, что заказчиком локального сметного расчета (л.д.14-22), предварительного расчета стоимости строительных и отделочных материалов (л.д.28) – является ТСЖ «Янтарь». Договор поставки строительных материалов от 22.02.2011, заключен ИП Темненко В.А. с ТСЧД «Серово», по этому договору оплату по платежному поручению <номер обезличен> от 25.02.2011 в сумме <данные изъяты> произвел ТСЖ «Серово» (л.д.31), Договор от 10.03.2011 на выполнение ремонтно-кровельных работ заключен между ТСЖ «Серово» (Заказчик) и Найменко В.Г. (подрядчик), оплата по договору произведена ТСЖ «Серово», что подтверждается расходными кассовыми ордерами от 15.03.2011 (л.д.32-37).

Проанализировав изложенное выше, суд согласен с доводами представителя ответчика о том, что в данном случае имеет место спор между ООО фирма «Янтарь» и ТСЖ «Серово»

В ст. 22 ч.1 ГПК РФ определен круг дел, отнесенных к компетенции суда общей юрисдикции.

В ч.2 ст.22 ГПК РФ указано, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее -индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельностью юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как установлено в судебном заседании товарищество собственников жилья «Серово» является юридическим лицом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица от 7 марта 2008 года.

Истцы в исковом заявлении просят взыскать с ООО фирмы «Янтарь» денежные средства, оплаченные за возведение навесов над входами в подвал жилого дома, в пользу ТСЖ «Серово», т.е. юридического лица.

Суд считает, что характер спора свидетельствует о его экономической основе.

Доверенности на представление интересов ТСЖ «Серово» истцы не имеют.

Исходя из субъектного состава, а также из того, что спор связан с экономической деятельностью истца и ответчика, суд приходит к выводу о
подведомственности данного дела арбитражному суду, а не суду общей
юрисдикции.

Согласно ст. 220 абз. 2 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В силу ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь абз. 2 ст. 220, 152, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Исаенко Н.А., Головко Е.А., Попов И.Т., Смольнякова Н.И., Сафронова Т.В., Кириленко С.М. к ООО фирма «Янтарь» о защите прав потребителей – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.

Судья И.Н. Маслова