Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1436/2016 ~ М-1078/2016 от 29.06.2016

Дело № 2-1436/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2016 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смелова С.К., Колесниковой И.К., действующей в интересах несовершеннолетних М., К. к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права совместной собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Смелов С.К, Колесникова И.К., действующая в интересах несовершеннолетних М., К. обратились в суд с иском к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование иска истцы указали, что зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении: Смелов С.К. с __..__..__ г., Колесникова И.К. с __..__..__ г., несовершеннолетние М. с __..__..__ г., К.. с __..__..__. Истцы являются гражданами РФ. Спорное жилое помещение является для истцов местом регистрации и единственным местом постоянного проживания. При обращении в Печерскую сельскую Администрацию, с просьбой выдать документы для оформления договора о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации на спорную квартиру, истцам объяснили, что документы на нее в администрации отсутствуют. Согласно ответов на запросы Администрации Печерского сельского поселения, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области установлено, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной и федеральной собственности не значится, в связи, с чем во внесудебном порядке не представляется возможным решить вопрос о приобретении в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения. Ранее Смелов С.К. и его несовершеннолетние племянники М.. и К.. в приватизации жилых помещений не участвовали, сестра Смелова С.К. – Колесникова И.К. - мать несовершеннолетних, отказалась от приватизации спорного жилого помещения, что подтверждается согласием, удостоверенным нотариусом З. Дом, в котором зарегистрированы истцы, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. На основании изложенного и руководствуясь Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» истцами заявлены вышеуказанные требования.

В судебном заседании истцы Смелов С.К., Колесникова И.К., действующая в интересах несовершеннолетних М.., К. исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Суд, заслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают: Колесникова И.К. с __..__..__ г., Смелов С.К. с __..__..__ г., М. с __..__..__ г., К. с __..__..__ Колесникова И.К. дала согласие на приватизацию спорной квартиры, при этом отказалась от своего права на приватизацию данной квартиры, согласие удостоверено нотариусом.

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 2433С от 29.03.2016 г. общая площадь квартиры <адрес> составляет 60 кв.м., в том числе жилая 27,1 кв.м., квартира не приватизирована. По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области сведения о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества, не значится в реестре государственной собственности Смоленской области, в реестр федерального имущества не заявлено.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями участников процесса в судебном заседании, так и письменными материалами дела: копией паспорта Смелова С.К. серия *** (л.д. 7-8); копией паспорта Колесниковой И.К. серия *** (л.д.9); копией паспорта М. серия *** (л.д. 9а); копией свидетельства о рождении М.. *** (л.д. 10); копией свидетельства о рождении К. *** (л.д. 11); справкой Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__. (л.д. 15); выпиской из домовой книги № от __..__..__ г. (л.д. 16); справкой Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от __..__..__ г. (л.д. 18); копией поэтажного плана (л.д. 19); копией согласия ***, удостоверенного нотариусом З. (л.д. 24); сообщением Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 60); ответом на запрос суда Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 62); ответом на запрос суда ТУ Росимущества в Смоленской области № от __..__..__. (л.д. 64); ответом на запрос суда Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Смоленска №. От __..__..__ (л.д. 67); уведомлением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области № от __..__..__ г. (л.д. 70); ответом на запрос суда № от __..__..__ г. (л.д. 71).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. (в ред. от 16.10.2012г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указывалось ранее истец Смелов С.К. проживает в квартире <адрес> с __..__..__ г., несовершеннолетние М. и К. в спорном жилом помещении проживают с рождения (с __..__..__ г. и __..__..__ г. соответственно), место жительства с этого времени не меняли и правом приватизации другого жилого помещения не воспользовались.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства дела, то, что Смелов С.К., М.., К.. до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации и не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Смелова С.К., Колесниковой И.К., действующей в интересах несовершеннолетних М., К. к Администрации Печерского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права совместной собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Смеловым С.К., М., К. право совместной собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, общей площадью 60 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца.

Судья Смоленского районного суда

Смоленской области О.В. Ульяненкова