Решение от 25.02.2019 по делу № 2-791/2019 от 24.10.2018

Дело № 2791/2019                      25 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи	Тарасовой О.С.
при секретаре	Белошицкой Е.В

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <ФИО>1 к <ФИО>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истица обратились в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга и просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, квартирой <адрес> со снятием с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечено Управление по делам Миграции по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Администрация Петроградского района Санкт-Петербурга.

В обоснование заявленного требования <ФИО>1 указывает, что является нанимателем жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>

В договор социального найма включен отец <ФИО>1 ответчик <ФИО>2, который в спорном, жилом помещении не проживает длительное время, расходы по содержанию комнаты не несет, оплату за коммунальные платежи не вносит. Выезд ответчика из квартиры носит добровольный характер, не был связан с наличием какого либо конфликта, препятствий в осуществлении пользования жилым помещением истица ответчику не чинила. <ФИО>2 попыток проживать в комнате не предпринимал, личных вещей ответчика в квартире нет, в связи с чем, истица, полагая, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, обратилась в суд с исковым заявлением.

<ФИО>1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик расторг брак с ее матерью, выехал из квартиры, ее воспитанием не занимался, не общался с нею. Никаких личных вещей в квартире ответчик не оставил, в пользовании ею не заинтересован исковые требования истица просила суд удовлетворить

Представитель истицы адвокат <ФИО>4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что ответчик добровольно покинув комнату, не осуществляя право пользования спорным помещением утратил его, наличие регистрация в спорном, жилом помещении не порождает у ответчика права пользования комнатой. Заявленные требования представитель истицы просила суд удовлетворить.

Третьи лица Управление по делам Миграции ГУ МВД по СПб и ЛО, Администрация Петроградского района своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени судебного заседания извещены. Сведениями о причинах неявки третьих лиц суд не располагает, в связи с чем с учетом требований ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещался неоднократно, не явился ни в одно судебное заседание, возражений относительно предъявленных требований не направил, сведениями о причинах неявки ответчика суд не располагает.

Согласно п.4 ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле или его представителем. За получением повестки, направленной по месту фактического проживания, ответчик не явился, несмотря на неоднократные извещения, о чем имеется соответствующая отметка организации связи на почтовом конверте.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимыми сообщениями признаются заявления, уведомления, извещения, требования или иные сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором пункта 63, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд, руководствуясь правилами ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя истицы, допросив свидетелей оценив представленные доказательства, другие добытые по делу доказательства, приходит к следующему:

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК Российской Федерации) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения о применении судами ч. 3 ст. 83 ЖК Российской Федерации содержатся в Постановлении Пленума ВС Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации". Как указано в п. 32 данного Постановления Пленума ВС Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что истица занимает квартиру <адрес> на основании Ордера ГЖО № № и зарегистрирована в спорном жилом помещении.

    Ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака с матерью истицы ДД.ММ.ГГГГ. <ФИО>2 выехал из квартиры, участия в расходах на оплату помещения не принимает, заинтересованности в пользовании спорной квартирой не проявляет.

Показаниями свидетелей <ФИО>5 и <ФИО>6 которые пояснили в судебном заседании, что ответчик длительное время не проживает в спорном, жилом помещении, выехал из комнаты добровольно, вещи его в жилом помещении отсутствуют, подтверждены доводы истицы о добровольном выезде и отсутствии конфликтов связанных с пользованием квартирой.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о незаинтересованности ответчика в осуществлении своих жилищных прав.

Таким образом, ответчика следует признать утратившим право пользования жилой площадью со снятием его с регистрационного учета по этой жилой площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░>1 ░ <░░░>2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ <░░░>2 ░░.░░.░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░    28 ░░░░░░░ 2019 ░░░░

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░