Решение по делу № 2-134/2016 (2-1991/2015;) ~ М-1879/2015 от 07.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года                                                                       <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи                                    - Халдеевой Е.В.,

при секретаре                                                                -    ФИО7,

с участием истицы                                                        -    ФИО1,

представителя ответчика                                             -     ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица – Миграционного пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Администрация <адрес>,

        УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истица с 2005 года на праве социального найма ДД.ММ.ГГГГ стала нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи зарегистрирована дочь истицы ФИО2 С 2011 года отношения сторон по делу испортились и ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела.

Учитывая, что регистрация ответчика в указанной квартире препятствует истице в осуществлении права как собственника по пользованию жилым помещением, кроме того несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила суду, что её дочь ФИО2 около 4 лет постоянно проживает в <адрес>, она вышла замуж и переехала туда жить, связь с ней она не поддерживает и точного адреса места жительства не знает. В вышеуказанной квартире истица проживает со своим супругом и внучкой, которая находится под ее опекой и зарегистрирована в квартире. Так же в квартире зарегистрирован сын ответчицы, однако согласия на регистрацию его в квартире она не давала и не знает кто регистрировал его.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, место нахождения ответчика неизвестно.

    Определением Красноперекопского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

    Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО8 с иском согласна полностью, поскольку ответчик не проживает в квартире длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире нет.

Представитель третьего лица – Миграционного пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в суд поступило ходатайство о рассмотрении иска в отсутствии представителя, возражений не имеют.

Представитель третьего лица-администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, своих возражений не представил.

Суд, на основании ст.167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело с участием истицы, представителя ответчика, в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Статьей 672 ГК РФ договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

    Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом..

    Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма является лицо, которое вселено нанимателем в качестве члена его семьи.

Из имеющегося в материалах дела копии ордера № от 29.04.2005г. выданного исполнительным комитетом Красноперекопского городского совета нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является истица ФИО1 (л.д.6).

Решением исполнительного комитета Красноперекопского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира по адресу <адрес> жилой площадью 28,0 кв.м. исключена из числа служебного жилого фонда, ФИО1, состав семьи 2 человека, в связи с выходом на пенсию и увольнением из КЖЭП, выдан ордер (л.д.11).

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия муниципального образования городской округ Красноперекопск Республики Крым «Жилищно-эксплуатационного объединения» от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирована ФИО2, 1986г.<адрес> квартиры – ФИО1, 1952г.р., зарегистрированы сын ФИО3, 1980г.р., внучка ФИО4, 2008г.р. внук ФИО5, 2015 г.р. (л.д. 10).

Согласно рапорта МО МВД «Красноперекопский» по запросу суда была проведена проверка по факту фактического проживания по адресу: <адрес>. В ходе проверки установлено, что по вышеуказанному адресу ФИО2 не проживает (л.д.32).

Как разъяснено в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие    же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10, которые являются соседями истицы пояснили, что ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживает более 2 лет, в квартире живет истица ФИО1, её супруг и их внучка ФИО4. Каких либо сведений о том, что ФИО1 препятствовала проживанию ответчицы в квартире они не имеют, знают что ФИО2 вышла замуж и уехала на Украину с мужем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает по указанному адресу более двух лет, выехала на другое место жительства, поскольку вышла замуж, препятствий в проживании истица не чинит ФИО2

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истицы о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения искового заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, руководствуясь положениями действующего законодательства, суд приходит к выводу, что требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Данное решение суда, вступившее в законную силу, является для МП УФМС России по <адрес> в <адрес> основанием к снятию с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица – Миграционного пункта Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, Администрация <адрес>, – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики Крым.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: