Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2031/2021 ~ М-1748/2021 от 28.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» декабря 2021 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карташовой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2031/2021 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, <адрес>, кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО4 – ФИО5.

ФИО3 и ФИО2 являются родными сестрами ФИО4

После его смерти осталось наследственное имущество – земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №. У нотариуса ФИО10 было открыто наследственное дело. Однако, свидетельство о праве на наследство по закону не было выдано, так как пропущен установленный законом срок для вступления в наследство. При выезде на местность кадастрового инженера было установлено, что фактическая площадь земельного участка составила 725 кв.м.

В связи в вышеуказанными обстоятельствами, оформить данный земельный участок во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании изложенного просят суд признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок (по ? доле за каждым) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 725 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11

Представитель истца по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

От истца ФИО2 поступило заявление об отказе от исковых требований, а именно от требований о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок (на ? долю) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 725 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11

Истцу известны последствия отказа от исковых требований и прекращения производства по делу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части отказа от исковых требований было прекращено: о признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок (на ? долю) с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 725 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино м.р. Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставили письменный отзыв на иск и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суду доверяют.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, СДТ «Родничок» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.     

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 показала, что в СДТ «Родничок» имеет земельный участок № с 1992 года. Участки изначально     нарезали такой площадью. Участок истца огорожен с 90-х годов, границы участка не изменялись, забор не переносился, споров нет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 показала, что имеет в СДТ «Родничок» земельный участок с 2009 года. Границы участка истца не изменялись, заборы не переносились, споров не имеется.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок для садоводства площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Родничок» участок №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от б/д решением Новосемейкинского п/совета № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Данное свидетельство содержит ряд технических ошибок: отсутствует дата выдачи.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из ответа Росреестра следует то, что архиве Управления Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 по 1998 в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СДТ «Родничок», концерна Самараагрострой, участок №.

ФИО4 числится в списке членов СДТ Родничок, предоставленных Управлением Росреестра, согласно которым за ним числится земельный участок №.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем указан ФИО4 (л.д.63-65).

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> действительно предоставлялся на праве собственности ФИО4.

         Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года заведено наследственное дело №. Наследником по закону является отец – ФИО5, которому ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю квартиры.

Согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются дочери – ФИО3 и ФИО2, внуки – ФИО6 и ФИО7. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 долю квартиры.

Однако, свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок не было выдано, ввиду того, что представленный правоустанавливающий документ содержит ряд технических ошибок: отсутствует дата выдачи.

Иные наследники, принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Для уточнения границ и площади земельного участка истцом были заказаны кадастровые работы.

Кадастровым инженером ФИО11 были проведены кадастровые работы в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Родничок», участок №. <адрес> земельного участка составляет 725 кв.м. Границы согласованы со смежными землепользователями в индивидуальном порядке, споры и наложения отсутствуют.

Согласно экспертному заключению ФФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, СДТ «Родничок», участок №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечений не выявлено.

В силу п.8 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п.9 ст.22 вышеуказанного федерального закона площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В силу п.10 ст.22 вышеуказанного закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

Законом Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД "О земле" в части 6 статьи 13 установлено, что минимальный размер земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляет для садоводства - 0,03 гектара.

Установлено, что спорный земельный участок приобретенный истцом для садоводства, имеет вид разрешенного использования «для садоводства», и находится в границах населенного пункта- городского поселение Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области.

В соответствие с п.32 ст. 26 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о площади земельного участка такая площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок, принадлежащий наследодателю существует на местности в указанных границах более 15 лет, местоположение земельного участка не изменялось и соответствует местоположению, определенному в результате межевания и отраженному в представленной истцом межевом плане, выполненного кадастровым инженером ФИО11 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спор по границе отсутствует, что подтверждается заключением кадастрового инженера, актом согласования границ земельного участка, а также сведениями ФФГБУ «ФКП Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области об отсутствии пересечений границ указанного земельного участка со смежными участками.

Фактическая площадь земельного участка принадлежащего наследодателю составляет 725 кв.м., то есть, площадь земельного участка увеличилась не более чем на 10% от площади, указанной в правоустанавливающем документе, то есть не больше чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования,

В силу положений ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих или создающих угрозу его нарушения

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования с учетом уточнения в полном объеме в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник принял наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1141, 1142, 1150, 1153 ГК РФ, ст.ст. 42, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО3 к Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования– удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок в порядке наследования с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 725 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, согласно координат, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО11, в следующих координатах:

№	Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

     Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.А.Ключникова