Решение по делу № 2-2042/2016 ~ М-2049/2016 от 01.12.2016

Дело №2-2042/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 декабря 2016 г         г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда: судьи Грачевой Н.Л., при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Герасимовой Т.Б." к администрации г Переславля-Залесского Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Герасимова Т.Б. обратилась в Переславский районный суд с иском о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>.

Требование мотивировано тем, что жилое помещение было предоставлено на состав семьи : "Г.А.И.", "Г.Т.Б.", "Г.Н.А." На настоящий момент в квартире зарегистрирована истица, дочь с <дата скрыта> зарегистрирована по адресу : <адрес скрыт>. В <дата скрыта> истица квартиру приватизировала по договору от<дата скрыта> <номер скрыт>. Дочь -"В.Н.А." будучи совершеннолетней в приватизации не участвовала. Договор истица не зарегистрировала, соответственно право собственности не приобрела, на настоящий момент в регистрации истице отказывают, в связи с тем, что не было на момент приватизации первичной регистрации права собственности на жилое помещение.

Исковое заявление истица просит рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик администрация г. Переславля-Залесского в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, отзыв не представлен.

Представитель 3-его лица УМС администрации города Переславля –Залесского по доверенности "Л.И.А.". не возражала удовлетворению требования, пояснила, что распоряжением ТУФА <номер скрыт> от <дата скрыта> жилой дом <номер скрыт> передан в муниципальную собственность.

3-е лицо "В.Н.А.". просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Выслушав представителя УМС, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истица Герасимова Т.Б. зарегистрирована в спорном жилом помещении с <дата скрыта> ( л д 7).

"Г.А.И." умер <дата скрыта> ( л д 9).

"В.Н.А." дочь истицы, <дата скрыта> года рождения, зарегистрирована с <дата скрыта> по адресу : <адрес скрыт> л.д.15).

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на <дата скрыта> жилое помещение относилось к государственному фонду – войсковой части 62681. <дата скрыта> между истицей и Администрацией города, действующей на основании доверенности КЭЧ-198 заключен договор передачи квартиры в личную собственность гражданина. "В.Н.А." не участвовала в приватизации ( л д 5-6, 12, распоряжение ТУФА).

Согласно ст.ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления поселения с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством

Право собственности на приобретение жилого помещения возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Договор оформлен в соответствии с положениями ст 432,434 ГК РФ ст 7 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Исходя из смысла ч 2 ст 223 ГК РФ право собственности у истицы не возникло, поскольку договор не зарегистрирован в установленном порядке.

Распоряжением ТУФА <номер скрыт> от <дата скрыта> прекращено право оперативного управления войсковой части имуществом, согласно приложению, указанное в приложении имущество передано в муниципальную собственность. Из перечня передаваемого имущества следует, что в муниципальную собственность передан жилой дом <номер скрыт> <адрес скрыт> без приватизированных квартир.

В настоящее время истица не может зарегистрировать право собственности, поскольку жилой фонд КЭЧ-198 передавался в муниципальную собственность, КЭЧ -198 ликвидирована. При этом в муниципальной собственности города, учитывая наличие договора приватизации, спорной квартиры нет.

Суд находит, что в силу изложенного ч 2 ст 218 ГК РФ, спорное жилое помещение перешло в собственность истицы.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 17 Федерального закона от 22.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

Иск удовлетворить.

Признать за "Герасимовой Т.Б." право собственности на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенное по адресу : <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с дня принятия решения в Ярославский областной суд через Переславский районный суд

Судья:                                     Н.Л. Грачева