Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1869/2012 ~ М-1728/2012 от 09.07.2012

Дело № 2-1869/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 августа 2012 года Кировский районный суд г. Красноярска

В составе: председательствующего Кучеровой С.М.,

при секретаре Пацера Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Марины Ефимовны, Грачева Никиты Сергеевича к Грачеву Сергею Ивановичу об определении долей в общем имуществе, вселении, устранении препятствий в осуществлении права собственности,

у с т а н о в и л:

Грачева М.Е. и Грачев Н.С. обратились с иском к Грачеву С.И. об определении доли в праве общей совместной собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> в <адрес>: по 1/3 доли за Грачевой М.Е., Грачевым Н.С. и Грачевым С.И., вселении истцов в указанную квартиру и возложении на ответчика обязанности передать ключи от квартиры. В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что с мая 1997 года Грачева М.Е. и Грачев С.И. состояли в браке, который в 1997 году был расторгнут. От брака имеют сына Грачева Н.С., 1988 года рождения. В период брака в порядке приватизации в общую совместную собственность была получена <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>. Истцы в квартире не проживают, ответчик использует квартиру по своему усмотрению, истцов в нее не пускает.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования, просят определить доли в праве общей совместной собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> в <адрес>: по 1/3 доли за Грачевой М.Е., Грачевым Н.С. и Грачевым С.И., вселении истца Грачева Н.С. в указанную квартиру и возложении на ответчика обязанности передать ключи от квартиры Грачеву Н.С.

В судебном заседании представитель истица Грачева М.Е., действуя в своих интересах и в интересах Грачева Н.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной за № (л.д.16), исковые требования, с учетом уточнений, поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Грачев С.И. признал исковые требования в части определении долей в праве общей собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>: по 1/3 доли за Грачевой М.Е., Грачевым Н.С. и Грачевым С.И., а так же не возражает против вселения в указанную квартиру сына Грачева Н.С. и передаче ему ключей от квартиры. Указал на то, что препятствий в осуществлении прав сособственников квартиры (истцам) никогда не чинил, истцы наравне с ним имеют свободный доступ в указанную квартиру.

Истец Грачев Н.С. в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, считает требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Положениями ч.1, 2, 3, 5 ст. 244 ГК РФ закреплено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с правилами определения долей в праве долевой собственности, установленными в ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как видно из материалов дела, <адрес> по <адрес> в <адрес> приобретена Грачевой М.Е., Грачевым Н.С., Грачевым С.И. в порядке приватизации в общую совместную собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Агентством по приватизации, обмену и продаже жилых помещений, что подтверждается соответствующим договором, свидетельством о приватизации жилого помещения №(л.д.7-8). Указанная квартира зарегистрирована в установленном законом порядке, согласно справке Красноярского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.10). По данным выписки из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Грачев Н.С. и Грачев С.И.(л.д.13).

Учитывая позицию сторон, признание иска ответчиком, положения ст. ст. 244 ГК РФ, суд считает возможным определить доли в праве общей собственности сторон на спорную квартиру, в силу ч.1 ст. 245 ГК РФ, по 1/3 доли за каждым.

На основании ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением.

Учитывая, что Грачев Н.С., наряду с Грачевой М.Е., Грачевым С.И. является сособственником спорной квартиры, ему принадлежат право пользования ею, в связи с чем его требования о вселении в данное жилое помещение законны и обоснованны, как и требование о возложении обязанности на ответчика передать ключи от квартиры, которых истец не имеет. Против удовлетворения данных требований ответчик возражений в судебном заседании не высказал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес>: по 1/3 доли за Грачевой Мариной Ефимовной, Грачевым Никитой Сергеевичем и Грачевым Сергеем Ивановичем.

Вселить Грачева Никиту Сергеевича в <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Обязать Грачева Сергея Ивановича передать Грачеву Никите Сергеевичу ключи от <адрес> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (13 августа года 14 часов).

Председательствующий- С.М. Кучерова