Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2014 ~ М-63/2014 от 03.02.2014

Дело №2-127/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

3 апреля 2014 года                              г.Инза, суд

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Токунов Д.В.,

с участием помощника прокурора Инзенского района Дозорова А.С.,

при секретаре Марфиной В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Инзенского района к администрации МО «Инзенский район», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (Далее – ООО «ЖЭУ») о возложении обязанности произвести ремонт жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Прокурор Инзенского района Ульяновской области обратился в суд с исковым заявлением к администрации МО «Инзенский район» о возложении обязанности произвести капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д...., к ООО «ЖЭУ» о возложении обязанности осуществлять содержание многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491.

В обоснование иска указал, что проведенной прокуратурой района проверкой выявлены нарушения жилищных прав граждан, проживающих в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: г.Инза, ул...., д.....

Указанный жилой дом находится в муниципальной собственности МО «Инзенский район». Обслуживание жилого дома осуществляется ООО «ЖЭУ». В ходе прокурорской проверки установлено, что внутренняя система центрального отопления, внутренняя система холодного водоснабжения, внутренняя система канализации, фундамент и стены вышеуказанного многоквартирного дома нуждаются в капитальном ремонте. 30.12.2013 в прокуратуру района поступило обращение А.С.А. и других граждан, проживающих в многоквартирном доме. В своем обращении заявители указали, что дом не пригоден для жилья. В помещениях грибок, сырость, плесень, полы прогнившие. Стены рушатся, деревянные перекрытия прогнившие. Крыша во многих местах протекает, шифер падает, на крыше растут деревья. В дождливую погоду и в период таяния снега вода течет по стенам на электропроводку, которая находится в аварийном состоянии. Входные двери все разбитые. Коридоры рушатся, куски штукатурки падают на людей, в том числе детей. Фундамент проваливается в нескольких местах. В дождливую погоду в подвалы дома заливается вода и они в любое время могут обвалиться. В подвалах гниет мусор, появляются мыши и змеи. Трубы водопровода и канализации прогнили и протекают. Лампочки освещения перегорели. Указанные обстоятельства неизбежно приведут к обрушению жилого дома и как следствие этого причинению вреда здоровью и имуществу граждан. Однако администрацией муниципального образования «Инзенский район» мер, направленных на проведение капитального ремонта многоквартирного дома №... по ул.... в г.Инза, до настоящего времени не принято. Обслуживание и содержание данного дома ООО «ЖЭУ» в нарушение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, осуществляется неудовлетворительно.

Ссылаясь на ст.ст.1, 2, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее – ЖК РФ), ст.ст.50, 51 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, прокурор просил суд обязать администрацию МО «Инзенский район» произвести капитальный ремонт жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д...., ООО «ЖЭУ» обязать осуществлять содержание многоквартирного дома в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора Дозоров А.С. предоставил уточенные исковые требования, согласно которым прокурор просит обязать администрацию муниципального образования «Инзенский район» произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., а именно:

-произвести работы по ремонту кровли жилого дома, сменить мауэрлат, часть стропильных ног, часть рядовой обрешетки, полностью заменить рядовое покрытие кровли;

-произвести работы по полной замене центральной системы отопления;

-произвести работы по полной замене системы холодного водоснабжения;

-произвести работы по полной замене системы канализации.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» произвести текущий ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., а именно:

-произвести работы по полной перекраске фасада жилого дома с подготовкой поверхности, заделка трещин;

-произвести работы по заделке разрушенной кладки в стенах подвала, восстановить отмостку;

-провести работы по замене отдельных участков сетей, приборов, заменить открытую проводку, крепление проводов;

-произвести работы по восстановлению входных дверей в подъезды, отремонтировать дверные коробки и полотна, заменить разрушенные;

-произвести ремонт стен, окон и полов в подъездах жилого дома, полностью перекрасить с подготовкой поверхностей стены в подъездах, заменить отдельные доски пола до 5%, окрасить, частично заменить покрытие пола из керамических плиток с добавлением плиток, отремонтировать переплеты, укрепить соединения накладками, восстановить остекление с добавлением нового материала до 30% окон в подъездах;

-произвести работы по ремонту козырьков над входами в подъезды, заменить деревянные и металлические каркасные козырьки и заменить гидроизоляцию бетонного козырька.

Представитель ответчика – администрации МО «Инзенский район» Дозорова Ю.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась и пояснила, что дом находится на обслуживании ООО «ЖЭУ», которое обязано произвести ремонт дома. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Представитель ответчика – ООО «ЖЭУ» Руднев О.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился и пояснил, что ранее спорный дом незаконно был переведен из разряда нежилых в жилой. В здании располагались больница и морг. При предоставлении квартир в данном доме, 90% жильцов согласились с состоянием квартир. Дому срочно требуется капитальный ремонт. Дом был обследован жилищной инспекцией. Электропроводка в доме по сроку эксплуатации пришла в негодность. Фасад имеет трещины. Грунт под фундаментом просел. Все коммуникации изношены полностью. Ни разу в доме не проводился капитальный ремонт. Люди так и останутся проживать в доме до его полного разрушения. Собственники незаконно реконструировали инженерные сети. Работы капитального характера не будут выполнены, так как коммуникации к квартирам не подведены. Просит в иске отказать в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, заслушав прокурора, представителей ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Собственник, по общему правилу, несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии: по капитальному и текущему ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам, специальному (техническому, санитарному и др.) осмотрам и т.п.

В соответствии со статьей 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (часть 3 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст.14 ЖК РФ на органы местного самоуправления возложено осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Статьей 6 Федерального закона от 06.10.2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» установлено, что в ведении муниципальных образований находятся вопросы местного значения, к которым, в том числе, относятся владение, пользование, распоряжение муниципальной собственностью; содержание и использование муниципального жилищного фонда.

Муниципальной собственностью в соответствии со ст.215 ч.1 ГК РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

В соответствии с приложением 25 Закона Ульяновской области от 06.12.2006 №185-ЗО (ред. от 28.02.2012) «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями Ульяновской области» жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., 1963 года ввода в эксплуатацию, включен в перечень имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию «Инзенское городское поселение».

01.04.2013 года решением Совета депутатов МО «Инзенское городское поселение» внесены изменения в Устав МО «Инзенское городское поселение», согласно которым статья 34 Устава изложена в следующей редакции «Администрация поселения не образуется. Полномочия Администрации поселения в полном объеме исполняет Администрация муниципального образования «Инзенский район».

Статьей 8 Устава к вопросам местного значения поселения отнесено помимо прочего: владение, пользование, распоряжение муниципальной собственностью; организация в границах поселения водоснабжения населения.

19.09.2013 года Советом депутатов МО «Инзенское городское поселение» принято решение №4 о ликвидации МУ администрация МО «Инзенское городское поселение».

Постановлением администрации МО «Инзенское городское поселение» от 19.09.2013 года принято решение о приеме - передаче реестра муниципального имущества из оперативного управления администрации МО «Инзенское городское поселение» в муниципальную собственность МО «Инзенский район».

Согласно акту приема-передачи от 01.10.2013г. МО «Инзенское городское поселение» передало имущество согласно реестру, а Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями МО «Инзенский район» принял указанное имущество.

Таким образом, в настоящее время администрации МО «Инзенский район» переданы полномочия владения, пользования, распоряжения муниципальной собственностью поселения; содержания и использования муниципального жилищного фонда.

Согласно инвентарному делу жилой дом с пристроями (лит. А, А1, А2) по адресу: г.Инза, ул. ..., д.... возведен в 1937 году. В жилом доме с пристроем (лит. А, А2) оборудованы 19 квартир (В 1 этаже- 9, 7, 1, 8, 35, 3, 5, 14, 13, 36, 16, во 2 этаже- 33, 25, 21, 20, 34, 19, 27, 22). В пристрое (лит. А2) жилые помещения отсутствуют. Квартира № 14 имеет отдельный вход с придомового земельного участка, расположенный на главном фасаде жилого дома. Через этот вход доступ в другие квартиры невозможен. На правом фасаде жилого дома (лит. А) оборудован вход с крыльцом и навесом в квартиру (номер квартиры в инвентарном деле не обозначен). Через этот вход доступ в другие квартиры также не невозможен.

Согласно акту обследования Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области №... от 26.09.2013 года конструкции жилого дома по адресу: г.Инза, ул...., д...., имеют повреждения:

1. Произрастание в основании фундамента травы и кустарника;

2. Увлажнение цокольной части;

3. Разрушение отмостки и цоколя;

4. Отслоение штукатурного слоя по фасаду;

5. Следы протечки в коридорах и на лестничных площадках из-за нарушения герметичности кровли;

6. В подвальных помещениях сырость, грибок и плесень на стенах.

Согласно акту обследования жилого дома Главной государственной инспекции регионального надзора Ульяновской области от 07.02.2014 года конструкции жилого дома по адресу: г.Инза, ул. ..., д.... имеют повреждения:

1. Наличие гниения стропильных балок, обрешетки, нарушение герметичности кровельного покрытия по всему периметру кровли (разломы, трещины), следы протечек во всех подъездах и в квартирах МКД;

2. Отслоение штукатурно-окрасочного слоя фасада МКД, выкрашивание кирпичной кладки (частично);

3. Разрушение фундамента, частично, по всему периметру МКД;

4. Разрушение отмостки, провалы по всему параметру МКД;

5. Ветхое состояние электропроводки (скрутки, оголенные провода) во всех подъездах МКД;

6. Разрушение входных дверей в подъезды (отсутствие, перекосы, не плотный притвор);

7. Отслоение штукатурно-окрасочного слоя стен и потолка в подъездах;

8. Ветхое состояние центральной системы отопления, наличие глубокой коррозии, ржавчины;

9. Ветхое состояние холодного водоснабжения, наличие глубокой коррозии, ржавчины, следы подтеков;

10.Ветхое состояние канализации (наличие протечек);

11.Наличие трещин на фасаде МКД по всему периметру;

12.Наличие провала полов на 1 этаже в подъездах и квартирах МКД;

13.Отсутствие остекления на лестничных клетках во всех подъездах частично;

14. Разрушение козырьков над входами в подъезды.

Материалами дела установлено, что спорный многоквартирный дом является двухэтажным, жилым, многоквартирным. Стены дома – кирпичные. Перекрытие в жилом доме (лит. А) деревянные, оштукатуренные по дранке, в пристрое (лит. А2) железобетонные монолитные. Кровля — чердачная, вальмовая. Имеется подвал. Дом находится в эксплуатации, оборудован системами центрального отопления, холодного, канализации, электроснабжения. Часть квартир оборудована индивидуальными, газобаллонными установками. В подвале проходят инженерные коммуникации: трубопроводы системы водоснабжения (ХВС), канализации.

Сторонами не отрицается, что капитальный ремонт дома после его ввода в эксплуатацию не проводился.

Согласно заключению проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизы:

1. Кровля жилого дома нуждается в проведении ремонта. Требуется смена мауэрлата, части стропильных ног, частичная смена рядовой обрешетки, полная замена рядового покрытия кровли. В соответствии п.3.6.9.МДК 2-04.2004 работы относятся к капитальному ремонту. Данные виды работ относятся к капитальному ремонту.

2. Фасад жилого дома нуждается в проведении ремонта. Требуется полная перекраска с подготовкой поверхности, заделка трещин. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

3. Фундамент жилого дома требует ремонта. Требуется заделка разрушений кладки в стенах подвала, восстановление отмостки. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

4. Отмостка жилого дома нуждается в проведении ремонта. Требуется восстановить отмостку. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

5. Электропроводка жилого дома нуждается в проведении ремонта. Требуется замена отдельных участков сетей, приборов, замена открытой проводки, крепление проводов. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

6. Входные двери в подъезды жилого дома нуждаются в проведении ремонта. Необходим ремонт дверных коробок и полотен, замена разрушенных. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

7. Стены, окна и полы в подъездах жилого дома нуждается в проведении ремонта. Необходима полная перекраска с подготовкой поверхностей стен в подъездах, замена отдельных досок пола до 5%, окраска, частичная замена покрытия пола из керамических плиток с добавлением плиток, ремонт переплетов, укрепление соединений накладками, восстановление остекления с добавлением нового материала до 30% окон в подъездах. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

8. Система отопления жилого дома нуждается в проведении ремонта. Требуется полная замена системы отопления. Данные виды работ относятся к капитальному ремонту.

9. Система холодного водоснабжения жилого дома нуждается в проведении ремонта. Требуется полная замена системы холодного водоснабжения. Данные виды работ относятся к капитальному ремонту.

10. Канализационная система жилого дома, нуждается ли в проведении ремонта. Требуется полная замена канализационной системы. Данные виды работ относятся к капитальному ремонту.

11. Козырьки над входами в подъезды жилого дома нуждаются в проведении ремонта. Требуется произвести замену деревянного и металлического, каркасного козырьков и замена гидроизоляции бетонного козырька. Данные виды работ относятся к текущему ремонту.

Оснований не доверять указанному заключению экспертизы у суда не имеется, выводы, изложенные в заключении, полностью согласуются с представленными материалами, в том числе с актом обследования жилого дома специалистом Государственной жилищной инспекции Ульяновской области.

Экспертное заключение соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы.

Статьей 16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Как следует из материалов дела, кровля жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., - чердачная, покрытая асбестоцементными волнистыми листами (шифером) по деревянной обрешетке.

По данным БТИ, содержащимся в технической документации на жилой дом, квартиры №№..., ... приватизированы в 2002 году, квартиры №№ ..., ... – в 2003 году, квартира №... – в 2004 году. Квартиры №№..., ... – в 2006 году.

В соответствии с Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 года №312 «Об утверждении ведомственных строительных норм Госкомархитектуры «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» (приложение 3), продолжительность эксплуатации до капитального ремонта (замены) покрытия крыш из асбестоцементных листов и волнистого шифера составляет 30 лет, трубопроводов холодной воды – 30 лет, трубопроводов канализации – 40 лет, трубопроводов теплоснабжения – до 30 лет.

При таких обстоятельствах суд признает обоснованным отнесение экспертом работ по ремонту кровли, систем центрального водоснабжения, отопления и канализации к капитальному ремонту.

Также суд признает установленным, что на момент приватизации квартир в спорном жилом доме кровля, системы центрального водоснабжения, отопления и канализации жилого дома нуждались в проведении ремонта.

Таким образом, суд считает необходимым возложить на администрацию МО «Инзенский район» обязанность по проведению капитального ремонта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., а именно:

-произвести работы по ремонту кровли жилого дома, сменить мауэрлат, часть стропильных ног, часть рядовой обрешетки, полностью заменить рядовое покрытие кровли;

-произвести работы по полной замене центральной системы отопления;

-произвести работы по полной замене системы холодного водоснабжения;

-произвести работы по полной замене системы канализации.

На основании договора передачи многоквартирных жилых домов на содержание и текущий ремонт общего имущества (обслуживание) от 01.08.2009 года МУП «Жилищно-эксплуатационное управление Инзенского городского поселения» передало ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» по акту приема-передачи 223 жилых многоквартирных дома, в том числе дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д....

Частью первой ст.161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.6 ГОСТ Р 51929-2002 «Услуги жилищно-коммунальные. Термины и определения» текущий ремонт здания (сооружения, оборудования, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения) - ремонт, выполняемый для восстановления исправности или работоспособности здания (сооружения, коммуникаций, объектов жилищно-коммунального назначения), частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры в объеме, установленном нормативной и технической документацией.

Из приложения №7 Положения об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденного Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 года № 312, следует, что в перечень работ, относящихся к текущему ремонту, включено:

-восстановление участков штукатурки и плиточной облицовки;

-заделка трещин, расшивка швов, восстановление облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 кв. м.;

-замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых;

-смена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных, дверных витражных или витринных заполнений (деревянных, металлических и др.);

-замена отдельных участков покрытия полов;

-восстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды, подвалы и на балконы верхних этажей.

В связи с этим суд полагает необходимым возложить на управляющую компанию ООО «ЖЭУ» обязанность по проведению текущего ремонта многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Инза, ул...., д...., а именно:

-произвести работы по полной перекраске фасада жилого дома с подготовкой поверхности, заделка трещин;

-произвести работы по заделке разрушенной кладки в стенах подвала, восстановить отмостку;

-провести работы по замене отдельных участков сетей, приборов, заменить открытую проводку, крепление проводов;

-произвести работы по восстановлению входных дверей в подъезды, отремонтировать дверные коробки и полотна, заменить разрушенные;

-произвести ремонт стен, окон и полов в подъездах жилого дома, полностью перекрасить с подготовкой поверхностей стены в подъездах, заменить отдельные доски пола до 5%, окрасить, частично заменить покрытие пола из керамических плиток с добавлением плиток, отремонтировать переплеты, укрепить соединения накладками, восстановить остекление с добавлением нового материала до 30% окон в подъездах;

-произвести работы по ремонту козырьков над входами в подъезды, заменить деревянные и металлические каркасные козырьки и заменить гидроизоляцию бетонного козырька.

Статьей 101 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Статьей ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, отнесены также суммы, подлежащие выплате эксперту.

Судебные расходы за проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы суд возлагает на ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд полагает, что на обоих ответчиков возложены равные обязанности по проведению ремонта многоквартирного дома, в связи с чем с ООО «ЖЭУ» и администрации МО «Инзенский район» подлежит взысканию по 19 650 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, судья

р е ш и л :

Уточненные исковые требования прокурора Инзенского района удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования «Инзенский район» произвести капитальный ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., а именно:

-произвести работы по ремонту кровли жилого дома, сменить мауэрлат, часть стропильных ног, часть рядовой обрешетки, полностью заменить рядовое покрытие кровли;

-произвести работы по полной замене центральной системы отопления;

-произвести работы по полной замене системы холодного водоснабжения;

-произвести работы по полной замене системы канализации.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» произвести текущий ремонт многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул...., д...., а именно:

-произвести работы по полной перекраске фасада жилого дома с подготовкой поверхности, заделка трещин;

-произвести работы по заделке разрушенной кладки в стенах подвала, восстановить отмостку;

-провести работы по замене отдельных участков сетей, приборов, заменить открытую проводку, крепление проводов;

-произвести работы по восстановлению входных дверей в подъезды, отремонтировать дверные коробки и полотна, заменить разрушенные;

-произвести ремонт стен, окон и полов в подъездах жилого дома, полностью перекрасить с подготовкой поверхностей стены в подъездах, заменить отдельные доски пола до 5%, окрасить, частично заменить покрытие пола из керамических плиток с добавлением плиток, отремонтировать переплеты, укрепить соединения накладками, восстановить остекление с добавлением нового материала до 30% окон в подъездах;

-произвести работы по ремонту козырьков над входами в подъезды, заменить деревянные и металлические каркасные козырьки и заменить гидроизоляцию бетонного козырька.

Взыскать с администрации муниципального образования «Инзенский район» в пользу закрытого акционерного общества «Многопрофильный деловой центр» издержки по проведению по делу судебной строительно-технической экспертизы в размере 19 650 (Девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» в пользу закрытого акционерного общества «Многопрофильный деловой центр» издержки по проведению по делу судебной строительно-технической экспертизы в размере 19 650 (Девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья