Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5756/2022 ~ М-4540/2022 от 06.10.2022

№ 2-5756/2022

        63RS0038-01-2022-007376-86

        РЕШЕНИЕ

            Именем Российской Федерации

    31.10.2022 г.             г. Самара

    Кировский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Мучкаевой Н.П.,

    при секретаре Александровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                     № по исковому заявлению Гулиевой А.Х. кызы к Рахманову А.Н. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Г.А.ХК. обратилась в суд с исковым заявлением к                  Р.А.НО. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован Р.А.НО., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСЖ «Кировское-3». ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала Р.А.НО., он проживал совместно с ней до ДД.ММ.ГГГГ, в последующем выехал из квартиры и забрал свои вещи. В настоящее время место нахождения Р.А.НО. ей неизвестно. Членом семьи истицы ответчик не является, совместное с ней хозяйство не ведет, оплату коммунальных платежей никогда не производил.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы действующего законодательства, истец просила признать Р.А.НО. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Г.А.ХК., ответчик Р.А.НО., третьи лица – УВМ ГУ МВД России по Самарской области, ОВМ ОП №1 У МВД России по г.Самаре, ТСЖ «Кировское-3» в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Представитель истца в судебном заседании подтвердила факт перехода право собственности на спорное жилое помещение иным лицам.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

При этом в силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства в материалы дела представлена выписка из ЕГРН, согласно которой собственниками спорной квартиры являются Г.Н.Н, С.А.А (по ? части в праве общей долевой собственности). Государственная регистрация права состоялась ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на момент обращения в суд с исковым заявлением (дата поступления иска в суд – ДД.ММ.ГГГГ, дата направления иска в электронном виде ДД.ММ.ГГГГ 21:32 час.) собственником квартиры по адресу: <адрес>, Г.А.ХЗ. не являлась, что свидетельствует об отсутствии факта нарушения ее прав как собственника жилого помещения, и, как следствие, отсутствие права на подачу указанного иска.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковое заявление подано в суд лицом, не обладающим полномочиями по его направлению, поскольку замена ненадлежащего истца действующим законодательством не предусмотрена, исковые требования являются необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Гулиевой А.Х. кызы к Рахманову А.Н. оглы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Срок изготовления мотивированного решения - 08.11.2022 г.

Председательствующий                                                      Н.П. Мучкаева