Решение по делу № 2-2072/2016 ~ М-1032/2016 от 17.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2016 г.                                                                                           г.Домодедово

     Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего                                                                     Голошумовой И.А.

при секретаре                                                                                          ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Администрации городского округа Домодедово о признании права собственности на часть жилого дома в реконструируемом виде,

        УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г/о Домодедово о признании права собственности начасть жилого дома в реконструируемом виде, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, состоящего из следующих помещений: в <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, село Ям, <адрес>. В 2015 году она произвела реконструкцию мансарды. При этом разрешения на реконструкцию она в установленном законом порядке не получала.

В судебном заседании ФИО2 поддержала исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Домодедово по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил суд вынести решение исходя из материалов дела и руководствуясь действующим законодательством.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка общей площадью 795 кв.м. и частью жилого дома <адрес>, с.Ям, <адрес>., расположенной на данном участке.

В соответствии с п. 1 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, регулируется настоящим Кодексом, другими федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Положениями ст. 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с техническим заключением МУП «Комстройплан» от 2016 г. строения под <адрес>.расположенные по адресу: <адрес>, село Ям, <адрес>, соответствуют строительным, градостроительным, санитарным, противопожарным нормам и правилам и не создают угрозу здоровью и жизни граждан.

Суд находит данное техническое заключение научно обоснованным, согласующимся с материалами дела и поэтому берет его за основу решения суда. Оснований не доверять выводам заключения у суда не имеется, доказательств указывающих на недостоверность заключения, либо ставящих под сомнение ее выводы суду не представлено.

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 удовлетворить.

      Признать за ФИО2 право собственности на часть жилого дома в реконструируемом виде, расположенного по адресу: <адрес>, с.Ям, <адрес>, состоящего из следующих помещений: <адрес>

      Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья                                        И.А. Голошумова