Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-685/2017 ~ М-533/2017 от 27.03.2017

Дело №2-685/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    ст-ца. Выселки    04 мая 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Кальчевского А.Н.,

при секретаре Насонове С.С.,

с участием представителя истца по доверенности Горбатко А.В.,

представителя ОВМ ОМВД России по Выселковскому району Британ Т.В.,

помощника прокурора Выселковского района Ильницкого А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васьковой А. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних В.Д.В., В.М.В., к Мащенко Т. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

             Васькова А.Г., действуя в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками на праве общей долевой собственности по 1/3 жилого дома, расположенного по адресу: .... В данном домовладении с 2013 года зарегистрирована Мащенко Т. В.. Ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, общего бюджета и общих предметов быта у них нет, в расходах на содержание домовладения не участвует, нa требования истца сняться с регистрационного учета отвечает отказом. В настоящий момент ответчик проживает по другому адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Договора найма жилого помещения, безвозмездного проживания с ответчиком не заключалось. В связи с чем, просит суд признать Мащенко Т. Г., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований. Пояснил, что ответчик, не являясь членом семьи истца, не имеет законных оснований для сохранения за ним права пользования указанным жильем.

Ответчик Мащенко Т.Г. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. Об уважительности причин неявки суд не уведомила.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, настаивавшего на рассмотрении дела по существу в отсутствие ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель ОВМ России по Выселковскому району – Британ Т.В. - в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке, а также против удовлетворения исковых требований.

Допрошенные в судебном заседании свидетели П. Д.В., О. Г.В., суду показали, что проживают в ст. ..., по соседству с истцом, знакомы с семьей истца. Им известно, что ответчик Мащенко Т.В. родственником и членом семьи истца не является, никогда не проживала и не проживает в домовладении истца. Являлась сожительницей брата истца. Также им известно, что ответчик проживает в ...

Помощник прокурора Выселковского района Ильницкий А.Г. дал заключение о законности и обоснованности исковых требований, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника либо на основании соглашения с последним.

             Как следует из материалов дела и установлено судом, Васькова А.Г., В.М.В., В.Д.В. имеют на праве общей долевой собственности жилой дом, общей площадью 54,8 кв.м., расположенный по адресу: ... (по 1/3 доли каждый), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от (__)____ года серии ..., ..., ... (л.д.6-8).

Согласно копии домовой книги по адресу: ... адресной справки от (__)____ года, следует, что с (__)____ года в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Мащенко Т.В. (л.д.12-14).

На основании выписки из похозяйственной книги от (__)____ года, полученной по запросу суда, следует, что ответчик Мащенко Т.В., (__)____ года рождения, согласно записей похозяйственных книг проживает по адресу: ...

Свидетельскими показаниями подтверждается, что ответчик никогда не проживал в жилом помещении истца, оснований для пользования им не приобрел.

Доказательств того, что между сторонами по делу заключались соглашения о порядке пользования жилым помещением истца суду не представлено.

Также не имеется сведений о том, что ответчик нес или несет бремя по содержанию жилого помещения истца, что предусмотрено ч.2 ст.31 ЖК РФ.

Следовательно, сохранение за ответчиком регистрации в жилом доме является препятствием к осуществлению собственниками прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме истца не порождает его права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васьковой А. Г. – удовлетворить частично.

              Признать Мащенко Т. Г., (__)____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Выселковского районного суда             А.Н. Кальчевский