Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-133/2016 ~ М-90/2016 от 15.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

заочное

18 февраля 2016 года                   г. Похвистнево

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Федосеевой С.Л.,

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-133/16 по исковому заявлению Башкировой <данные изъяты> к Башкирову <данные изъяты>, Башкировой <данные изъяты>, Горохову <данные изъяты>, Васильевой <данные изъяты> об устранении препятствия в пользовании имуществом, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Башкирова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об устранении препятствий пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является сособственником дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики в доме не проживают, их вещей не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг они не производят. Регистрация ответчиков в доме влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, поскольку ответчики выехали на другое постоянное место жительства, их вещей в ее квартире не имеется. Истица так же просила обязать отделение УФМС по <данные изъяты> снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики Башкиров В.В., Горохов А.В., Васильева В.В., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены судебной повесткой, которую они получили.

Ответчик Башкирова С.В. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании было установлено, что Башкирова Н.В. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ.

По данному адресу кроме Башкировой Н.В. и членов ее семьи зарегистрированы по месту жительства ее брат Башкиров В.В. со своей семьей: Башкировой С.В., Гороховым А.В., Васильевой В.В.

В судебном заседании так же было установлено, что Башкиров В.В., Башкирова С.В., Горохов А.В., Васильева В.В. по месту регистрации не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, намерений проживать по данному адресу не высказывают, вещей ответчиков в указанной квартире не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг по данному адресу не производят.

Учитывая, что истец не состоит с ответчиками в семейных отношениях, ответчики по данному адресу не проживают, постоянно проживают по другому адресу, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку присутствие ответчиком в данном доме создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании им.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Башкирова <данные изъяты>, Башкирову <данные изъяты>, Горохова <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС в <данные изъяты> снять      Башкирова <данные изъяты>, Башкирову <данные изъяты>, Горохова <данные изъяты>, Васильева <данные изъяты> регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок, либо отменено по жалобе не явившейся стороны в 7-дневный срок.

Судья          С.Л.Федосеева