Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2022 (2-2132/2021;) ~ М-1988/2021 от 04.10.2021

Дело №2-155/20

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 февраля 2022 года                                                                          город Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Твердова И.В.

      при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ищенко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина А.Б. к ТСЖ «Рассвет» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме,

У С Т А Н О В И Л:

Юдин А.Б. обратился в Туапсинский районный суд с иском к ТСЖ «Рассвет» о признании недействительным решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, мотивировав тем, что при проведении внеочередного общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирных домах <адрес>, <адрес> и принятии решения от 14.07.2021 года, допущены нарушения требований закона, в уведомлении о проведении собрания от 04.06.2021 года в повестку дня не включен вопрос об освобождении от занимаемой должности председателя правления ТСЖ «Рассвет» Юдина А.Б., в оспариваемом протоколе не указаны причины его освобождения от занимаемой должности, в уведомлении на повестку дня поставлены 5 вопросов для голосования, в бюллетене стоит 4 вопроса, данные вопросы не соответствуют друг другу, место подсчета голосов не соответствует действительности ввиду того, что данное помещение было закрыто и опечатано, одним из членов ревизионной комиссии повторно избрана Козаченко Т.А., в протоколе внеочередного собрания указан период заочного голосования с 12.07.2021 года по 13.07.2021 года, а в уведомлении с 04.06.2021 года по 13.06.2021 года, решения приняты в отсутствие кворума. Просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Рассвет», оформленное протоколом от 14.07.2021 года №4.

В судебном заседании истец Юдин А.Б. иск поддержал, пояснил, что допущенные нарушения требований закона являются основанием для признания недействительным решения внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Рассвет», оформленного протоколом от 14.07.2021 года №4. Просит иск удовлетворить.

Представители ответчика ТСЖ «Рассвет» Дуленко Т.В., Кузнецова Н.В. в судебном заседании иск не признали, пояснили, что нарушения при организации и проведении внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Рассвет», оформленного протоколом от 14.07.2021 года №4, допущены не были. Просят в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица государственной жилищной инспекции Краснодарского края, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Стеценко М.И., которая показала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, она была избрана вместе с Пьячевым А.Н. в состав членов счетной комиссии, при подсчете голосов она сама лично вместе с Пьячевым А.Н. пересчитывала все бюллетени, отлучалась на непродолжительное время по уважительной причине, после чего продолжила подсчет голосов, длительный период подсчета голосов связан с истребованием документов, подтверждающих право собственности в отношении жилых помещений, подсчет голосов проведен в помещении ТСЖ «Рассвет», которое опечатано не было.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в форме очно-заочного голосования, установлен ст. ст. 45 - 48 Жилищного кодекса РФ.

        В силу ст.44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В соответствии с ч.6 ст.46 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии со ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

        В силу ст.45 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание, форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование), дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения, повестка дня данного собрания, порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

        Как установлено материалами дела, собственниками жилых помещений ТСЖ «Рассвет», в том числе Дуленко Т.В., Стеценко М.И., Пьячевым А.Н. принято решение о проведении 14.06.2021 года внеочередного собрания членов ТСЖ «Рассвет» в многоквартирных домах <адрес>, <адрес>, со следующей повесткой: избрание счетной и ревизионной комиссии, председателя и членов правления товарищества, утверждение места хранения документов, в форме заочного голосования путем заполнения бюллетеней с 12.06.2021 года по 13.06.2021 года, с указанием контактных номеров телефонов, опубликованное в установленном порядке на информационных стендах, а также путем личного оповещения членов данного товарищества.

14.06.2021 года счетная комиссия в составе Пьячева А.Н., Стеценко М.И. приступили к подсчету бюллетеней, для уточнения сведений о площади жилых и нежилых помещений многоквартирных домов подсчет голосов был отложен на срок до 14.07.2021 года, о чем извещены собственники помещений.

Протоколом внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Рассвет» от 14.07.2021 года №4 избраны председатель, секретарь собрания, освобожден от занимаемой должности председатель правления Юдин А.Б., избраны члены и председатель правления, члены ревизионной комиссии.

Из представленного списка членов ТСЖ «Рассвет», документов, подтверждающих право собственности членов товарищества в отношении принадлежащих им помещений, а также бюллетеней, следует, что в голосовании приняло участие более 50% собственников помещений в многоквартирных домах.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы иска и истца в судебном заседании о допущенных нарушениях при организации и проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья являются несостоятельными и полностью опровергаются исследованными в судебном заседании письменными доказательствами в совокупности с установленными в судебном заседании обстоятельствами, а именно списком членов товарищества с их личными подписями, документами, подтверждающими право в отношении помещений в многоквартирных домах, бюллетенями, а также показаниями допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля члена счетной комиссии Стеценко М.И., которая однозначно показала об отсутствии нарушений при подсчете бюллетеней и голосов, при этом суд учитывает, что голосование истца не могло повлиять на результаты голосования, допущенные и указанные истцом нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой истцу причинение убытков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья: