Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10856/2015 ~ М-9854/2015 от 10.09.2015

2-10856/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Павловой И.М.

при секретаре Дутовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "истец" к Трошенкову Д.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилось в суд с требованием к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в размере 397340,48 руб., пени за просрочку платежа в размере 41422,75 руб. В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ. между "истец" к Трошенковым Д.А. был заключен договор аренды № земельного участка площадью 323 кв.м., по адресу: АДРЕС, с кадастровым номером №. В нарушении п.3.4, 3.7 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 397340,48 руб. П.5.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором п.3.4, 3.7 договора начисляются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки. Таким образом пени составили 41422,75 руб. На претензию истца ответчик не реагирует.

Истец – представитель "истец" в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены, в представленном суду заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствии, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик – Трошенков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, извещенных о времени и месте слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между "истец" к Трошенковым Д.А. был заключен договор аренды № земельного участка площадью 323 кв.м., по адресу: АДРЕС с кадастровым номером № (л.д.6-17).

Истец передал ответчику указанное имущество по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.19)

В соответствии с п. 3.4, 3.7 договора аренды № установлен размере арендной платы.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не допускаются. Поскольку ответчик надлежащим образом не исполняет свои обязанности, права истца подлежат защите в судебном порядке.

Согласно п.1 ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В нарушении п.3.4, 3.7 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по оплате арендуемого земельного участка.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчика по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила 397340,48 руб. (л.д.5)

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п.5.3 договора предусмотрено, что в случае нарушения арендатором п.3.4, 3.7 договора начисляются пени в размере 0,15 процента с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Таким образом пени составили 41422,75 руб., что подтверждается расчетом истца.

Поскольку представленный истцом расчет суммы задолженности ответчиком не оспорен, доказательств надлежащего исполнения обязательств ответчиком суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд находит исковые требования истца обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии п.8 ч.1 ст.333.20 НК РФ, в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с настоящей главой, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины), пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, государственная пошлина в сумме 7 588 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Трошенкова Д.А. в пользу "истец" задолженность по договору аренды земельного участка 323 кв.м., по адресу: АДРЕС с кадастровым номером № в размере 397340,48 руб., пени за просрочку платежа в размере 41422,75 руб., а всего взыскать 438763 (четыреста тридцать восемь тысяч семьсот шестьдесят три) рубля 23 копейки.

Взыскать с Трошенкова Д.А. в доход государства государственную пошлину в сумме 7588 (семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь) рублей.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья: