Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2009/2015 ~ М-625/2015 от 02.02.2015

Дело №2-2009/15

Решение

Именем Российской Федерации

«31» марта 2015 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захарова ФИО8, Захаровой ФИО9 к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Захарову ФИО10, Захарову ФИО11 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Захарову ФИО12, Захарову ФИО13 о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что на основании договора социального найма № 6118/Д от 11 октября 2013 года истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой истцы зарегистрированы и постоянно проживают.

Также в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают члены семьи истца: <данные изъяты> Захаров ФИО14, Захаров ФИО15.

Ранее право на бесплатную приватизацию жилого помещения истцы не использовали, перепланировок в квартире не имеется.

Захаров А.О., Захаров А.О. от участия в приватизации отказались.

04 марта 2013 года истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МУП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную неизвестны.

С данным фактом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просят признать за Захаровым ФИО16, Захаровой ФИО17 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> равных долях.

В судебном заседании истцы Захаров О.Е., Захарова С.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить в полном объёме, пояснили, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались, перепланировок в квартире не имеется.

Представители ответчиков – Министерства обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания.

Ответчики Захаров А.О., Захаров А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме (протокольно).

Представитель третьего лица – Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнение истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения»

Согласно ст.6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма № 6118/Д от 11 октября 2013 года истцу и членам его семьи было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>(л.д. 16)

По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и там проживают, о чем в материалах дела представлена выписка из домовой книги (л.д. 22) и копия финансово-лицевого счета (л.д. 21). Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется.

Ответчики Захаров А.О., Захаров А.О. от участия в приватизации отказались.

04 марта 2013 года истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» и в Министерство обороны Российской Федерации с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ответ на свое обращение истцы получили отказ ввиду того, что все действия по приватизации, отчуждению приостановлены, в связи с тем, что МП ГПЩ «Жилсервис», не представлены полномочия на оформление и заключение договоров передачи жилых помещений в собственность. Срок действия ранее выданной доверенности закончился. Сроки окончания данной процедуры по передачи жилого фонда из федеральной собственности в муниципальную не известны (л.д. 8).

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 17-20).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 50).

Распоряжением Правительства РФ от 17 марта 2010 года № 349-р Звездный городок исключен из перечня жилищного фонда закрытых военных городков Вооруженных сил РФ и передан в муниципальную собственность.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Захарова ФИО18, Захаровой ФИО19 – удовлетворить.

Признать за Захаровым ФИО20, Захаровой ФИО21 право общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Судья                         И.Ю.Кулагина.