Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2335/2014 ~ М-289/2014 от 23.01.2014

Дело № 2-2335/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе:

Председательствующего судьи Никитиной Т.А.

При секретаре Войтенко О.В.,

С участием прокурора Бескровной И.С.,

Истца Соловьёвой Е.В.,

Представителя истца Ковина А.В.,

Ответчика Филонюка А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьёвой Е. В. к Филонюку А. В. о выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

Соловьёва Е.В. обратились в суд с иском к Филонюку А.В. о выселении, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ. истцом был взят ипотечный кредит и по договору купли-продажи приобретена квартира по <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ. истец совместно с ответчиком вселилась в указанную квартиру и стали совместно проживать. Брачные отношения зарегистрированы не были, <данные изъяты>.

После неоднократных просьб ответчика истец согласилась его зарегистрировать в своей квартире, он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ у истца с ответчиком стали возникать конфликты, он стал применять физическую силу к истцу, наносить побои. Истец обращалась в УВД Свердловского района г. Перми, в отношении Филонюка А.В. возбуждалось уголовное дело, которое передавалось на рассмотрение мировому судье.

После этого истец приняла решение прекратить совместную жизнь с ответчиком, попросив его выехать из квартиры, он выехал, взяв часть вещей, однако через некоторое время снова вернулся и стал проживать в спорной квартире.

Филонюк А.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел в свою собственность квартиру общей площадью -S1- по <адрес>, однако там не проживает.

Принадлежащая истцу квартира является однокомнатной, общая площадь -S2-. всего в ней зарегистрировано 3 человека: истец, ответчик и их общий ребенок. Ответчик не является членом семьи истца, не является собственником спорной квартиры, не является ни созаемщиком по ипотечному кредиту, ни поручителем, в связи с чем истец считает, что ответчик не имеет право пользования спорным жилым помещением. Начисление платы за коммунальные услуги производится на троих, ответчик коммунальные услуги не оплачивает.

Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец просит признать Филонюка А.В. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины -СУММА-.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала.

Представитель истца Ковин А.В. в судебном заседании исковые требования поддерживал.

Ответчик Филонюк А.В. в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав участников процесса, мнение прокурора, полагавшего, что возможно принять признание иска ответчиком, поскольку нет противоречий закону, проверив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1,4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

Из ст. 35 Жилищного Кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Исходя из ст. 2, 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 26.06.1993г. № 5242-1, введен регистрационный учет граждан по месту пребывания, то есть месту, в котором гражданин проживает временно, или по месту жительства, то есть месту, в котором он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ст. 6 Закона).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из материалов дела следует, что истец является собственником 1-комнатной квартиры, общей площадью -S2-. по <адрес> /л.д. 5/.

Данное жилое помещение, согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. приобретено истцом за счет ипотечных кредитных средств /л.д. 6-11/.

Из справки -ОРГАНИЗАЦИЯ- от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: Соловьёва Е.В., ФИО, Филонюк А.В. /л.д. 12/.

ФИО, ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> /л.д. 13/.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, согласия собственника на вселение, проживание и регистрацию ответчика в спорном жилом помещении не имеется, у ответчика на праве собственности имеется иное жилое помещение, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В судебном заседании ответчик Филонюк А.В. признал исковые требования в полном объеме.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере -СУММА-.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Филонюка А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить Филонюка А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Филонюка А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Филонюка А. В. в пользу Соловьёвой Е. В. расходы по оплате госпошлины -СУММА-.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.А. Никитина