Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-108/2019 (2-1918/2018;) ~ М-1954/2018 от 06.12.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Самара

Самарский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Кривицкой О.Г.,

при секретаре Селютиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-108/2019 по иску ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 обратилась в суд к ООО «Самарские коммунальные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг, указав, что она является законным представителем несовершеннолетней ФИО3, являющейся ребенком-сиротой в связи с тем, что мать ФИО7 и отец ФИО2 лишены родительских прав решением Самарского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в дальнейшем мать умерла ДД.ММ.ГГГГ., отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Несовершеннолетняя ФИО3 передана на воспитание в приемную семью ФИО4 на основании Постановления администрации муниципального района Челно-<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является членом семьи нанимателя жилья, расположенного по адресу: <адрес>, в котором согласно справке о составе семьи кроме нее зарегистрированы: ФИО1, ФИО2. Квартира не является приватизированной. Фактически несовершеннолетняя проживает с опекуном ФИО4 Соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением не определено, так как с квартиросъемщиком и другими членами семьи связь ФИО3 не поддерживает.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> от общего размера оплаты; обязать ООО «Самарские коммунальные системы» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и несовершеннолетняя ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО «Самарские коммунальные системы» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом ( л.д.36 т.1 уведомление об извещении). Возражения на иск не представили.

Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке и условиях, предусмотренных жилищным и гражданским законодательством.

В силу ст. 69 ЖК России к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Из материалов дела следует, что ФИО3. зарегистрирована в жилом помещении адресу: <адрес>, фактически проживает у опеуна ФИО4 по адресу: <адрес>, район Челно-Вершинский, <адрес>, что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту пребывании №, Справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Краснояриха муниципального района Челно-<адрес>. Основным квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 Указанная квартира не приватизирована, имеет жилую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой Муниципального предприятия городского округа Самара «Единый информационный расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.12,13,15,16,17, т.1).

ФИО3 не ведет совместное хозяйство с ФИО2, ФИО1, что подтверждается Свидетельством о регистрации по месту пребывании №, Справкой № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Краснояриха муниципального района Челно-<адрес>. ( л.д18 т.1)

В соответствии со ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из п. п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 ст. 69 ЖК России установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Истец имеет право на определение доли в оплате за наем и коммунальные услуги с учетом количества иных лиц, зарегистрированных на жилой площади.

Учитывая, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы три человека, доля истца в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты>.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Самарские коммунальные системы» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> размере 1/3 доли.

Указанное решение является основанием для оформления отдельного счета-квитанции соразмерно установленного участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и начисляемые по тарифам коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью « Самарские коммунальные системы» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательном виде.

Судья О.Г. Кривицкая

Мотивированное решение изготовлено 28 января 2019 года.