Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-931/2022 ~ М-232/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-931/2022

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием представителя истца Трусова Р.В., при помощнике судьи Иващенко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Александра Валериевича к Тимошиной Анне Александровне, Мызниковой Ульяне Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Петров А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Тимошиной А.А., Мызниковой У.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, комната площадью 20,5 квадратных метров, собственником которого он является.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Тимошина Н.А., Тимошина И.В.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены Петров Р.А., Петров Г.А.

Истец Петров А.В. в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещена надлежащим образом, передав полномочия своему представителю.

Из текста искового заявления и объяснений представителя истца Трусова Р.В., данных в ходе судебного разбирательства в судебном заседании от 25 марта 2022 года и в настоящем судебном заседании, видно, что истец Петров А.В. является собственником комнаты площадью 20,5 квадратных метров, расположенной по <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы в качестве проживающих сам истец, его супруга Тимошина Н.А., её мать Тимошина И.В. и дети истца. <дата> по просьбе супруги истец дал разрешение на регистрацию в спорном жило помещении ответчиков – родственников жены. Данная регистрация носила формальный и временный характер, так как ответчики не вселялись в спорное жилое помещение и намеревались через непродолжительное время сняться с регистрационного учёта. Однако, до настоящего времени ответчики в добровольном порядке не приняли мер к выписке из комнаты, уклоняясь от встреч с истцом, несмотря на отсутствие заинтересованности в спорном жилом помещении. Ответчики не являются членами семьи истца и членами семьи его домочадцев, не ведут общее хозяйство, не оплачивают коммунальные платежи.

Ответчики Тимошина А.А., Мызникова У.В. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещен надлежащим образом в соответствии с положениями ст.118 ГПК РФ.

Третьи лица Тимошина Н.А., Петров Р.А., Тимошина И.В., Петров Г.А. в настоящее судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и о признании исковых требований правомерными.

Согласно копий выписки из ЕГРН, выписки из домовой книги, ответа на судебный запрос из ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» - истец Петров А.В. является собственником комнаты площадью 20,5 квадратных метров, расположенной по <адрес>; в данном жилом помещении зарегистрированы в качестве проживающих сам Петров А.В., Тимошина Н.А., Тимошина И.В., Петров Р.А., Петров Г.А., несовершеннолетний Петров С.Г., 26.11.2014 года рождения, а также ответчики Тимошина А.А., Мызникова У.В.; последние были зарегистрированы в качестве проживающих в спорном жилом помещении 07 марта 2017 года с согласия собственника (л.д. 5, 6, 14-20).

Истцом в обосновании заявленного иска в материалы дела представлены копия судебного решения и распечатки с сайта службы судебных приставов, свидетельствующие о наличии у ответчиков долговых обязательств, а также об отсутствии ответчиков по месту их регистрации (л.д. 42-45).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приняв также во внимание отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Таким образом, как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается ответчиками, Тимошина А.А., Мызникова У.В. были зарегистрированы в спорной квартире с согласия истца - собственника жилого помещения. Ответчики в добровольном порядке не пользуются указанной комнатой; истец является собственником указанного жилого помещения; ответчики не являются членами семьи истца и его домочадцев. Какие-либо доказательства наличия договорённости между сторонами по делу о продолжении пользования ответчиком жилым помещением отсутствуют.

Решение о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение является основанием для их снятия с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

Исходя из изложенного, на основании ст.288 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст. 118, 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Тимошину Анну Александровну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Признать Мызникову Ульяну Владимировну, <дата> рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 15 июня 2022 года.