Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2020 ~ М-147/2020 от 17.01.2020

63RS0№-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года          <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Севастьяновой Я.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мельникова А. Б. действующего в интересах несовершеннолетних Мельникова М. А. и Мельниковой П. А. к Токаревой О. С. о признании права собственности, исключении имущества из наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

Мельников А.Б. действующий в интересах несовершеннолетних Мельникова М.А. и Мельниковой П.А. обратились в суд с иском к Токаревой О.С. о признании права собственности, исключении имущества из наследственной массы, указав, что между ним и Мельникова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ был заключен брак, от которого имеется двое несовершеннолетних детей: Мельников М. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Мельникова П. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ Мельникова Е.А. умерла. После ее смерти нотариусом <адрес> Ефремовой Д.А. заведено наследственное дело №, наследниками умершей по закону являются: Мельников А. Б. (супруг), Мельникова П. А. (дочь), Мельников М. А. (сын), Токарева О. С. (мать). В период брака Мельниковым А.Б. и Мельниковой Е.А. была приобретена по договору участия в долевом строительстве № <данные изъяты> от 25.05.2016г. 3-х комнатная квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> за 7 837 200 рублей. Для покупки указанной квартиры Мельниковой Е.А. 27.05.2016г. был заключен кредитный договор № с Банк ПАО ВТБ24. Для погашения кредита были использованы средства материнского капитала на сумму 453 026,00 руб. При жизни Мельниковой Е.А. давалось обязательство оформить указанную квартиру в общую долевую собственность Мельниковой Е.А., Мельникова А.Б., Мельниковой М.А., Мельниковой П.А. в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. Указанное обязательство не было исполнено ввиду тяжелой болезни Мельниковой Е.А. и не может быть исполнено в настоящее время в связи со смертью Мельниковой Е.А.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также в связи с необходимостью определения долей несовершеннолетних Мельниковой П.А. и Мельникова М.А. в праве собственности на указанную квартиру, приобретенных за счет средств материнского капитала, и исключения данных долей из наследственной массы, истцы просят с учетом уточнения признать за Мельниковым М. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 29/2000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. и исключить указанное имущество из наследственной массы, оставшейся после смерти Мельниковой Е. А.; признать за Мельниковой П. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на 29/2000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. и исключить указанное имущество из наследственной массы, оставшейся после смерти Мельниковой Е. А.; признать за Мельниковым А. Б. право собственности на 29/2000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>. и исключить указанное имущество из наследственной массы, оставшейся после смерти Мельниковой Е. А..

В судебном заседании представитель истцов Герасимов Д.С., действующий на основании доверенности, уточненные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Токарева О.С. уточненные исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, извещались правильно и своевременно, нотариус Ефремова Д.А. представила ходатайство о рассмотрении в свое отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 46 Конституции РФ, каждому гарантируется защита его прав и свобод.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Из материалов дела следует, что между Мельниковым А.Б. и Токаревой Е.А. заключен брак, в соответствии с которым последней присвоена фамилия «Мельникова», что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ЕР № (л.д.17).

В период брака у Мельниковой Е.А. и Мельникова А.Б. родились дети Мельникова П.А., ДД.ММ.ГГГГ и Мельников М.А., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении III-ЕР № и III-ЕР №.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Трансгруз» и Мельниковой Е.А. заключен договор №№ участия в долевом строительстве, в соответствии с которым участник долевого строительства обязуется оплатить обусловленную договором цену, а застройщик обязуется передать в предусмотренный договором срок своими силами и/или с привлечением других лиц построить 1-ую очередь строительства в жилой застройке с подземными гаражами в квартале <адрес> г.о.Самара по строительному адресу: <адрес>, в границах улиц Ленинская, Маяковского, Бр.Коростелевых и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства в собственность объект – трёхкомнатная <адрес> (строительный), условно-строительной площадью с учетом лоджий и балконов 124,4 кв.м, расположенной в секции № на 15 этаже жилого дома.

Согласно п.2.1 цена указанного выше договора составила 7837200 руб.

Для оплаты указанного выше договора долевого участия Мельникова Е.А. заключила с Банком ВТБ 24 (ПАО) кредитный договор № от 27.0.2016 на сумму кредита 3918600 руб., на срок 182 месяца с даты предоставления кредита под 15,25% годовых.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 2 - декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 2- декабря 2006 г. № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В пункте 1 части 1 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Для оплаты вышеуказанного жилого помещения Мельниковой Е.А. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии № № на сумму 453026 руб.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

В соответствии с актом приема-передачи объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, застройщик передал Мельниковой Е.А. трехкомнатную <адрес>, расположенную на 15 этаже, общей площадью 123,8 кв.м, жилой площадью 49,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что Мельникова Е.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 2 - декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 2- декабря 2006 г. № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака. К нажитому во время брака имуществу (общему, имуществу супругов) относятся в том числе полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (пункт 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

В соответствии со ст. 352 ГК РФ залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 153, 154 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Из наследственного дела Мельниковой Е.А. №, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается что наследниками по закону являются мать – Токарева О.С., супруг Мельников А.Б., дочь – Мельникова П.А. и сын – Мельников М.А.

Судом установлено, что в соответствии с нотариальным обязательством наследодатель Мельникова Е.А. дала обязательство оформить указанную квартиру в общую долевую собственность Мельниковой Е.А., Мельникова А.Б., Мельниковой М.А., Мельниковой П.А. в течение 6 месяцев после снятия обременения с вышеуказанного жилого помещения. Нотариальное обязательство не оспаривалось, не отменялось, недействительным не признано. Однако исполнить его не представилось возможным в связи со смертью Мельниковой Е.А.

В соответствии с материалами дела, оформление нотариального обязательства было обусловлено требованиями законодательства в связи с выдачей Мельниковой Е.А. государственного сертификата на материнский капитал. Денежная сумма в размере 453026,00 рублей была перечислена ПАО Банк ВТБ в счет погашения кредита, обеспеченного ипотекой жилья.

В соответствии со справкой ПАО Банк ВТБ кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ погашен.

Общая доля супругов Мельникова А.Б. и Мельниковой Е.А., приобретенная за счет совместных средств, - 1884/2000. При этом, доля Мельниковой Е. А., подлежащая включению в наследственную массу, - 29/2000, доля Мельникова А. Б. - 29/2000, доля Мельникова М. А. - 29/2000, доля Мельникова М. А. - 29/2000.

Таким образом, наследодатель при жизни дал нотариальное обязательство (по сути, совершил одностороннюю сделку) о передаче долей в праве собственности на принадлежащее ему на праве совместной собственности жилое помещение иным лицам. Данное обязательство как имущественное и не связанное с личностью наследодателя входит в состав наследства и подлежит исполнению наследниками в соответствии с совокупным толкованием ст. ст. 309, 310, 1110, 1112, 1175 ГК РФ. С учетом того, что заемные отношения с банком прекращены фактическим исполнением, следовательно, обременение имущества прекращено, требования истцов об исключении причитающихся им долей из состава наследственного имущества после смерти Мельниковой Е.А. и признании за ними права собственности являются обоснованными, не нарушают права банка, являвшегося залогодержателем.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельникова А. Б. действующего в интересах несовершеннолетних Мельникова М. А. и Мельниковой П. А. к Токаревой О. С. о признании права собственности, исключении имущества из наследственной массы удовлетворить.

Признать за Мельниковым М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 29/2000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. и исключить указанное имущество из наследственной массы, оставшейся после смерти Мельниковой Е. А..

Признать за Мельниковой П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 29/2000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. и исключить указанное имущество из наследственной массы, оставшейся после смерти Мельниковой Е. А..

Признать за Мельниковым А. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 29/2000 доли в праве собственности на 3-х комнатную квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. и исключить указанное имущество из наследственной массы, оставшейся после смерти Мельниковой Е. А..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Г.В.Космынцева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.