Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4617/2013 ~ М-4941/2013 от 21.11.2013

Дело № 2-4617/13                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2013 года                г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Схудобеновой М.А.,

при секретаре Щербаковой О.С.,                                      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Владимира Александровича к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации

                                                     У С Т А Н О В И Л:

Иванов В.А. обратился в суд с исковым заявлением к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование заявления указал, что Иванов В.А. и члены его семьи жена - Иванова В.А. и дочь- Иванова Ю.В. занимают изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 61,2 кв.м. по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 31.08.2013г. Принял решение о приватизации квартиры. Истец обращался в различные службы и организации по вопросу оформления квартиры в собственность в порядке приватизации, на что не получил положительного ответа. Направил в ФГУ СТУИО заявление о приватизации, на что получили ответ о необходимости обращения в суд. Поскольку квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считает, что вправе приобрести ее в собственность. Ранее участия в приватизации не принимал. Просит признать право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> за Ивановым В.А.

В ходе досудебной подготовки к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца привлечена супруга истца Иванова В.А. и дочь истца- Иванова Ю.В., а так же НО Управление Росреестра по <адрес>.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Иванова В.А. и Иванова Ю.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем уведомили суд письменно, иск поддержали.

Ответчик ФГУ «Специальное ТУИО» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом телеграммой, сведений о причинах неявки не предоставило, а потому суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.

Третье лицо - НО Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено надлежащим образом, сведений о причинах неявки не предоставило.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, оценив в совокупности все обстоятельства дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 1 и 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии со статьей 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» судам подведомственны дела, возникающие в связи с осуществлением и защитой прав граждан при приватизации занимаемых ими жилых помещений (в том числе забронированных) в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд (жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений).

Учитывая, что в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между истцом и учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве гражданском, он разрешается судом по правилам искового производства.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О статусе военнослужащих» №76-ФЗ - установлено, что правовые и социальные гарантии военнослужащим, включая меры их правовой защиты, предусмотренные настоящим Федеральным законом, не могут быть отменены или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ или снижены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами РФ иначе как путем внесения изменений и дополнений в настоящий Федеральный закон.

Согласно п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами.

В соответствии, со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.ст. 6,7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного уполномоченным органом Минобороны РФ с Ивановым В.А. на состав его семьи из трех человек предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> (Л.д.11).

Согласно выписки из ЕГРП № от 09.10.2013г. жилое помещение - <адрес> по адресу: <адрес>, находится в собственности Российской Федерации и оперативном управлении Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.9).

На обращение истца с заявлением в ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ с просьбой предоставить ему в собственность бесплатно <адрес> в <адрес>, положительного ответа на заявление не получил, было рекомендовано разрешить вопрос в порядке гражданского судопроизводства, что расценено судом как отказ в передаче в собственность жилого помещения. (Л.д. 18).

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения Иванов В.А., Иванова В.А. и Иванова Ю,В. проживают и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. (Л.д.13-17).

Согласно информации, содержащейся в справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по <адрес> 3/1-370 от 21.10.2013г. (Л.д.25), а также в выписке из ЕГРП, Иванов В.А. собственником жилого помещения не числятся. (Л.д.30).

Ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовался.

Согласно имеющихся в материалах дела заявлений от 10.09.2013г. и 19.11.2013г., Иванова Ю.В. и Иванова В.А. соответственно, в добровольном порядке отказались от участия в приватизации <адрес>.

Принимая во внимание, что истец в приватизации жилья ранее не участвовал, пользуется квартирой на основании договора социального найма, проживает и зарегистрирован в квартире, основания для отказа в приватизации, предусмотренные ст. 4 ФЗ № от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает необходимым признать за истцом в порядке бесплатной приватизации право собственности на <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно Приказа Министерства Юстиции российской Федерации Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007г. № «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов» при наличии в ЕГРП записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.

Признание права собственности на жилое помещение и его дальнейшая государственная регистрация за Ивановым В.А является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на указанное жилое помещение.

На основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иванова Владимира Александровича к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации - удовлетворить.

Признать за Ивановым Владимиром Александровичем право собственности на жилое помещение - квартиру №167 в доме № 107 по проспекту Ленина в городе Новороссийске, общей площадью 61,2 кв.м., в порядке бесплатной приватизации.

Данное решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное ТУИО» на жилое помещение - <адрес> по проспекту Ленина в городе Новороссийске, общей площадью 61,2 кв.м. и для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за Ивановым Владимиром Александровичем.

По вступлению решения суда в законную силу, направить его копию в Росреестр.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Новороссийска в течение одного месяца.

Председательствующий: