Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2021 ~ М-3/2021 от 11.01.2021

Дело № 2-40/2021

УИД 68RS0025-01-2021-000005-49

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«24» февраля 2021 года                            с. Староюрьево

    Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И.В.

при секретаре – Пустынниковой О.С.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хучанбердиевой Любови Ивановны к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на 1/3 жилого дома в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

    Хучанбердиева Л.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома в порядке наследования, указав, что она является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, числится за умершим ФИО1 Кроме неё наследником также является Лихачева С.И. – дочь наследодателя. Она и Лихачева С.И. вступили в наследство по закону, оформив в долевую собственность: ей - <данные изъяты>, Лихачевой С.И. – <данные изъяты>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право долевой собственности на жилой дом оформить не представляется возможным, поскольку он является индивидуальной постройкой, не поставлен на кадастровый учёт и отсутствуют на него правоустанавливающие документы.

    На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

    Истец Хучанбердиева Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, просила дело рассмотреть в её отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает в полном объёме.

    Ответчик администрация Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена. В письменном заявлении, адресованном суду, глава сельсовета Копылов А.И. просит дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что требования Хучанбердиевой Л.И. признает в полном объёме, не возражает их удовлетворить.

    3-е лицо Лихачева С.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, причину неявки в суд не сообщила, не ходатайствовала об отложении разбирательства дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными     Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> (л.д.4) На основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного администрацией Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлся собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был построен дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м.), что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, составленным Староюрьевским н/х участком ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на 16.12.2020 г. (л.д. 9-17) и выпиской из похозяйственной книги № л/счет № администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) Сведения о жилом доме общей площадью <данные изъяты> кв.м. в ЕГРН отсутствуют, что подтверждается уведомлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19)

Из акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует современным требованиям СНиП, несущая способность и эксплуатационные характеристики строительных конструкций не вызывают опасности для пребывания людей, для дальнейшей эксплуатации является пригодным. (л.д.21-22)

В связи с тем, что указанное жилое помещение, соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, построен наследодателем на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, запись в похозяйственной книги является подтверждением его права собственности на жилой дом, суд считает возможным включить в наследственную массу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м.)

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из ответа нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, заведено наследственное дело №, наследниками по закону, принявшими наследство, являются: в <данные изъяты> доле супруга – Хучанбердиева Л.И., в <данные изъяты> долях дочь – Лихачева С.И. Другой наследник по закону – сын ФИО5 отказался от причитающейся ему доли наследства в пользу Лихачевой С.И. Наследство состоит из земельного участка находящегося по адресу: <адрес>; <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № в границах бывшего ТОО «<данные изъяты>» Староюрьевского района Тамбовской области; денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк. На указанное имущество нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33)

Хучанбердиева Л.И., являясь наследником по закону после смерти ФИО1, приняла наследство, оформив <данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением нотариуса Староюрьевского района Тамбовской области.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования Хучанбердиевой Л.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Требования Хучанбердиевой Любови Ивановны к администрации Новоюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на <данные изъяты> жилого дома в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности Хучанбердиевой Любови Ивановны на <данные изъяты> долю жилого дома ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м. (В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 01.03.2016г. № 90, площадь для внесения сведений в ЕГРН составляет <данные изъяты> кв.м.), по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья:                                И. В. Татарцев