Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2426/2018 от 12.01.2018

Судья: Зуйкина И.М.                  дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Хрипунова М.И,

судей Антонова А.В., Гусевой Е.В.,

при секретаре Набокове Т.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Хаустовой А. А.ы, Хаустова А. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хаустовой А. А., на решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Хаустовой А. А.ы, Хаустова А. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хаустовой А. А., к Быковой Г. А. о выселении,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения Быковой Г.А., адвоката Бабушкина Д.Ю. в ее интересах,

заключение прокурора Козловой О.А., находящей решение подлежащим отмене,

УСТАНОВИЛА:

Хаустова А.А., Хаустов А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хаустовой А. А., обратились в суд с иском к Быковой Г. А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истцы мотивировала тем, что в настоящее время ответчица собственником квартиры не является и законных прав на проживание в квартире не имеет.

Ответчица иск не признала.

Третье лицо – Хаустова А.П. в судебное заседание не явилась.

Суд постановил решение, которым в иске отказал.

В апелляционной жалобе истцов ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке является несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела.

Как видно из материалов дела, <данные изъяты> в <данные изъяты> принадлежала на праве собственности Хаустовой А.П. В квартире постоянно зарегистрированы и проживают Хаустова А.П., Хаустов А.А., Хаустова А.А. и несовершеннолетняя Хаустова А.А. (л.д.38, т.1).

На основании договора дарения от 04.09.2014г. собственницей квартиры стала Быкова Г.А.

Решением Коломенского городского суда от 31.03.2016г. договор дарения квартиры, заключенный между Хаустовой А.П. и Быковой Г.А. расторгнут и признан недействительным, право собственности Быковой Г.А. прекращено, квартира возвращена в собственность Хаустовой А.П.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 13.07.2016г. отменено в части расторжения договора. В указанной части принято новое решение, которым в иске Хаустову А.А. к Быковой Г.А. отказано.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции указал на то, что на момент рассмотрения настоящего дела спорное жилое помещение принадлежит Быковой Г.А. на основании договора дарения от 04.09.2014г.

С данным выводом судебная коллегия согласиться не может, поскольку апелляционным определением от 13.07.2016г. решение Коломенского суда от 31.03.2016г. в части признания недействительным договора дарения, прекращения права собственности Быковой Г.А., возвращения квартиры в собственность Хаустовой А.П. – оставлено без изменения (л.д. 19-22, т.1).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что Быкова Г.А., постоянно зарегистрированная по адресу: <данные изъяты>, использовала спорное жилое помещение для проживания, будучи собственницей квартиры. Однако прекращение ее права собственности на квартиру на основании судебного решения лишает ее права пользования жилым помещением. В связи с чем, требования о выселении Быковой Г.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым иск Хаустовой А. А.ы, Хаустова А. А., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Хаустовой А. А., к Быковой Г. А. о выселении удовлетворить.

Выселить Быкову Г. А. из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения.

    Председательствующий судья

    Судьи