Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2021 ~ М-459/2021 от 16.02.2021

УИД 63RS0007-01-2021-000775-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 апреля 2021 года                                  г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Серовой С.Н.,

при помощнике судьи Старостиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-942/2021 по иску Ермакова Е. В., Ермакова М. Е. в лице законного представителя Ермакова Е. В. к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ермаков Е.В., Ермаков М.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В иске указали, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ между ними и Администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области заключен социального найма жилого помещения. Впоследствии между ними и Администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Поскольку право собственности ответчика на спорную квартиру не зарегистрировано, она не имеет возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят суд признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 64,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истцов Волостнова А.М. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дате слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств не представило.

Изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане вправе приобретать бесплатно в собственность жилые помещения, в которых они проживают, находящиеся в государственной либо в муниципальной собственности.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу <адрес>, имеет площадь 64,4 кв.м, зарегистрировано в реестре муниципальной собственности сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области за №.

В указанном жилом помещении постоянно проживают и зарегистрированы Ермаков Е.В., Ермаков М.Е., Ермакова Ф., Ермаков В.М., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области и Ермаковым В.М. заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области и Ермаковым Е.В., Ермаковым М.Е. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с которым вышеуказанная квартира передана в собственность истцам.

Однако, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанное жилое помещение истец не может, поскольку Администрация сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировала свое право собственности на спорную комнату в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Ермаковым В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, без его участия и без включения его в число собственников. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.

ДД.ММ.ГГГГ Ермаковой Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дано согласие на приватизацию спорной квартиры, без ее участия и без включения его в число собственников. Правовые последствия отказа от права на приватизацию ей известны.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ермакова Е. В., Ермакова М. Е. в лице законного представителя Ермакова Е. В. к Администрации сельского поселения Просвет муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на жилое помещение (квартиру) в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ермаковым Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ермаковым М. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение, общей площадью 64,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                       С.Н. Серова

В окончательной форме решение изготовлено 13.04.2021 года.